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クリオ横濱三ツ沢ガーデンマークス 外観

クリオ横濱三ツ沢ガーデンマークス

横浜市神奈川区・三ツ沢下町駅 徒歩3分・築7年

4.18上位15%
5,228万円〜7,279万円
坪単価 308万円/坪〜334万円/坪
想定賃料 17.7万円〜23.1万円/月
3.7%〜4.1%
最終更新2026年06月22日
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クリオ横濱三ツ沢ガーデンマークス 外観

クリオ横濱三ツ沢ガーデンマークス

横浜市神奈川区・三ツ沢下町駅 徒歩3分・築7年

5,228万円〜7,279万円
坪単価 308万円/坪〜334万円/坪
想定賃料 17.7万円〜23.1万円/月
3.7%〜4.1%
上位15%
4.18
最終更新
2026年06月22日
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クリオ横濱三ツ沢ガーデンマークス資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

クリオ横濱三ツ沢ガーデンマークス部屋別の参考相場価格

41部屋 / 41部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2015,923万円価格を確認する4,866万円19.5万円/月
4.0%		3LDK62.88m²
-
2025,228万円価格を確認する4,299万円17.7万円/月
4.1%		2LDK54.81m²
-
2036,041万円価格を確認する4,866万円19.9万円/月
4.0%		3LDK64.38m²
-
2046,650万円価格を確認する5,392万円21.9万円/月
4.0%		3LDK70.87m²
-
2056,833万円価格を確認する5,592万円22.2万円/月
3.9%		3LDK72.69m²
-
2066,002万円価格を確認する4,698万円19.9万円/月
4.0%		3LDK64.39m²
-
2075,863万円価格を確認する4,593万円19.5万円/月
4.0%		3LDK62.88m²
-
3015,986万円価格を確認する4,951万円19.9万円/月
4.0%		3LDK62.88m²
-
3025,274万円価格を確認する4,393万円18.1万円/月
4.1%		2LDK54.81m²
-
3036,085万円価格を確認する4,898万円20.3万円/月
4.0%		3LDK64.38m²
-
3046,720万円価格を確認する5,497万円22.5万円/月
4.0%		3LDK70.87m²
-
3057,011万円価格を確認する5,896万円22.7万円/月
3.9%		3LDK72.69m²
-
3066,066万円価格を確認する4,793万円20.3万円/月
4.0%		3LDK64.39m²
-
3075,934万円価格を確認する4,698万円19.9万円/月
4.0%		3LDK62.88m²
-
4016,032万円価格を確認する4,961万円19.6万円/月
3.9%		3LDK62.88m²
-
4025,377万円価格を確認する4,499万円17.9万円/月
4.0%		2LDK54.81m²
-
4036,152万円価格を確認する4,993万円20万円/月
3.9%		3LDK64.38m²
-
4046,833万円価格を確認する5,697万円22.2万円/月
3.9%		3LDK70.87m²
-
4057,065万円価格を確認する5,981万円22.5万円/月
3.8%		3LDK72.69m²
-
4066,133万円価格を確認する4,898万円20万円/月
3.9%		3LDK64.39m²
-
4076,011万円価格を確認する4,845万円19.6万円/月
3.9%		3LDK62.88m²
-
5016,092万円価格を確認する4,993万円19.5万円/月
3.8%		3LDK62.88m²
-
5025,430万円価格を確認する4,593万円17.8万円/月
3.9%		2LDK54.81m²
-
5036,287万円価格を確認する5,192万円19.9万円/月
3.8%		3LDK64.38m²
-
5046,954万円価格を確認する5,791万円21.9万円/月
3.8%		3LDK70.87m²
-
5057,135万円価格を確認する5,991万円22.1万円/月
3.7%		3LDK72.69m²
-
5066,288万円価格を確認する5,192万円19.9万円/月
3.8%		3LDK64.39m²
-
5076,092万円価格を確認する4,993万円19.5万円/月
3.8%		3LDK62.88m²
-
6016,221万円価格を確認する5,192万円20.2万円/月
3.9%		3LDK62.88m²
-
6036,367万円価格を確認する5,245万円20.5万円/月
3.9%		3LDK64.38m²
-
6047,008万円価格を確認する5,896万円22.6万円/月
3.9%		3LDK70.87m²
-
6057,206万円価格を確認する6,159万円22.9万円/月
3.8%		3LDK72.69m²
-
6066,368万円価格を確認する5,297万円20.5万円/月
3.9%		3LDK64.39m²
-
6076,221万円価格を確認する5,192万円20.2万円/月
3.9%		3LDK62.88m²
-
7016,292万円価格を確認する5,297万円20.3万円/月
3.9%		3LDK62.88m²
-
7025,538万円価格を確認する4,698万円18.2万円/月
4.0%		2LDK54.81m²
-
7036,431万円価格を確認する5,392万円20.7万円/月
3.9%		3LDK64.38m²
-
7047,096万円価格を確認する5,991万円22.8万円/月
3.9%		3LDK70.87m²
-
7057,279万円価格を確認する6,159万円23.1万円/月
3.8%		3LDK72.69m²
-
7066,432万円価格を確認する5,392万円20.7万円/月
3.9%		3LDK64.39m²
-
7076,292万円価格を確認する5,297万円20.3万円/月
3.9%		3LDK62.88m²
-
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
5,923万円
新築時価格
4,866万円
想定賃料
19.5万円/月
4.0%
  • 3LDK
  • 62.88m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
5,228万円
新築時価格
4,299万円
想定賃料
17.7万円/月
4.1%
  • 2LDK
  • 54.81m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
6,041万円
新築時価格
4,866万円
想定賃料
19.9万円/月
4.0%
  • 3LDK
  • 64.38m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
204
参考相場価格
6,650万円
新築時価格
5,392万円
想定賃料
21.9万円/月
4.0%
  • 3LDK
  • 70.87m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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205
参考相場価格
6,833万円
新築時価格
5,592万円
想定賃料
22.2万円/月
3.9%
  • 3LDK
  • 72.69m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
206
参考相場価格
6,002万円
新築時価格
4,698万円
想定賃料
19.9万円/月
4.0%
  • 3LDK
  • 64.39m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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207
参考相場価格
5,863万円
新築時価格
4,593万円
想定賃料
19.5万円/月
4.0%
  • 3LDK
  • 62.88m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
301
参考相場価格
5,986万円
新築時価格
4,951万円
想定賃料
19.9万円/月
4.0%
  • 3LDK
  • 62.88m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
302
参考相場価格
5,274万円
新築時価格
4,393万円
想定賃料
18.1万円/月
4.1%
  • 2LDK
  • 54.81m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
303
参考相場価格
6,085万円
新築時価格
4,898万円
想定賃料
20.3万円/月
4.0%
  • 3LDK
  • 64.38m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2019/02新築5,297万円84万円/m²7階62.88m²3LDK--
2019/02新築5,182万円82万円/m²6階62.88m²3LDK--
2019/02新築5,307万円82万円/m²6階64.39m²3LDK--
2019/02新築6,159万円84万円/m²6階72.69m²3LDK--
2019/02新築5,886万円83万円/m²6階70.87m²3LDK--
2019/02新築5,255万円81万円/m²6階64.38m²3LDK--
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クリオ横濱三ツ沢ガーデンマークス資産性スコア

4.18
上位15%
クリオ横濱三ツ沢ガーデンマークスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
クリオ横濱三ツ沢ガーデンマークスの
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クリオ横濱三ツ沢ガーデンマークス居住エリアの評価

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クリオ横濱三ツ沢ガーデンマークスの
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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クリオ横濱三ツ沢ガーデンマークス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

122%築7年

新築時価格

4,866万円+1,057万円
神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クリオ横濱三ツ沢ガーデンマークス価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/6
5,923万円
105万円前年比

参考相場価格

5,923万円105万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6
94.2万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値
101.4万円/m²
クリオ横濱三ツ沢ガーデンマークス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

クリオ横濱三ツ沢ガーデンマークスマンション概要

クリオ横濱三ツ沢ガーデンマークス 外観
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クリオ横濱三ツ沢ガーデンマークスは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢下町駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数42戸のマンションです。

クリオ横濱三ツ沢ガーデンマークス詳細情報

基本情報

建物名クリオ横濱三ツ沢ガーデンマークス
住所神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町1−1
アクセス
築年数築7年
階建（総戸数）7階建（42部屋）
建築構造RC造
専有面積54.81㎡〜72.69㎡
新築時価格4299万円〜6159万円
参考相場価格
  • 2LDK：5228万円〜（54m²〜）
  • 3LDK：5863万円〜（62m²〜）
参考相場価格の坪単価308万円/坪〜334万円/坪
想定賃料17.7万円〜23.1万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園フレール保育園 （認可）他
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学区-
-
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場9台
駐車費※1：17000/月 ~ 19000/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社明和管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クリオ横濱三ツ沢ガーデンマークス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		三ツ沢下町駅
平均
2LDK54.81m²5,377万円3,907万円
3LDK64.38m²6,290万円4,763万円
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 3LDK
  • 75.88m²
  • 3階/6階建

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中学校：

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