ザ・ステージオウエストレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・ステージオウエストレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,422万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 82.10m² | - |
| 102 | 5,043万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 76.86m² | - |
| 103 | 4,714万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 71.74m² | - |
| 104 | 4,821万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 73.45m² | - |
| 105 | 4,714万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 71.74m² | - |
| 106 | 5,098万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 77.68m² | - |
- 参考相場価格
- 5,422万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 82.10m²
- -
- 参考相場価格
- 5,043万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 76.86m²
- -
- 参考相場価格
- 4,714万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 3LDK
- 71.74m²
- -
- 参考相場価格
- 4,821万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 73.45m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,714万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 3LDK
- 71.74m²
- -
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- 5,098万円
- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・ステージオウエストレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ステージオウエストレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,422万円267万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 61.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・ステージオウエストレジデンスマンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5南西向きの部屋は陽当たりが良好で、明るい室内環境が魅力です。
アクセス
5西新井駅から徒歩4分の好立地で、通勤や買い物に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
西新井
2西新井駅周辺は公園面積率が区平均より低いので、もう少し子どもが遊べる広い公園が増えてほしいと感じます。
交通の利便性
大師前
4大師前駅は東武大師線だけですが、西新井駅まで行けば都心へのアクセスが広がるので、思ったより不便は感じません。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・ステージオウエストレジデンスマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線西新井駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで人通りも多いので、治安面でも安心です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数84戸のマンションです。 アリオ西新井が近い好立地です。「イトーヨーカドー」、映画館「TOHOシネマズ西新井」を中心として、ファッション、雑貨、グルメ＆フード、サービス＆カルチャーまで合計111店舗が揃っています。日々の買い物に困ることはないでしょう。
ザ・ステージオウエストレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ステージオウエストレジデンス（ざ・すてーじおうえすとれじでんす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井栄町1丁目19-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.74㎡〜82.1㎡ |
| 新築時価格 | 3250万円〜4130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 436台 駐車費※1：10000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：500% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ステージオウエストレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.45m² | 5,756万円 | 4,491万円 |
ザ・ステージオウエストレジデンス売買履歴
- 2024/07
- 2022/04
- 2020/08
- 2020/06
- 2018/11
- 2018/03
- 2017/09
- 2017/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約6,400万円 | 89万円/m2 | 8階 | 71.74m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 成約5,560万円 | 75万円/m2 | 8階 | 73.45m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/08 | 成約4,780万円 | 58万円/m2 | 2階 | 82.10m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/06 | 成約4,200万円 | 54万円/m2 | 3階 | 76.86m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/11 | 成約5,200万円 | 64万円/m2 | 6階 | 80.50m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/03 | 成約3,540万円 | 49万円/m2 | 4階 | 71.74m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/09 | 成約4,200万円 | 52万円/m2 | 9階 | 80.50m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/04 | 成約3,990万円 | 51万円/m2 | 1階 | 76.86m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 2025/10
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- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,180万円 | 85万円/m2 | 3階 | 84.43m² | 3LDK | レコシティ・プライム | 築17年 |
| 2025/10 | 成約9,208万円 | 119万円/m2 | 13階 | 77.24m² | 3LDK | ザ・ステージオパークフロントタワー | 築18年 |
| 2025/10 | 成約7,270万円 | 88万円/m2 | 4階 | 82.50m² | 3LDK | レコシティ・プライム | 築17年 |
| オススメ | ザ・ステージオウエストレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約8,200万円 | 90万円/m2 | 6階 | 90.13m² | 3LDK | レコシティ・グランデ | 築17年 |
| 2025/08 | 成約6,800万円 | 86万円/m2 | 4階 | 78.24m² | 3LDK | レコシティ・グランデ | 築17年 |
| 2025/07 | 成約6,600万円 | 81万円/m2 | 1階 | 80.72m² | 2LDK | レコシティ・グランデ | 築17年 |
| 2025/06 | 成約7,190万円 | 85万円/m2 | 3階 | 84.43m² | 3LDK | レコシティ・プライム | 築16年 |
| 2025/05 | 成約7,400万円 | 86万円/m2 | 5階 | 85.40m² | 3LDK | レコシティ・グランデ | 築16年 |
| 2025/05 | 成約8,280万円 | 104万円/m2 | 6階 | 79.14m² | 3LDK | ザ・ステージオパークフロントタワー | 築18年 |
| 2024/12 | 成約6,600万円 | 82万円/m2 | 3階 | 79.55m² | 2LDK | レコシティ・グランデ | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 63.46m²
- 6階/7階建
ザ・ステージオウエストレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。