レジデンス西馬込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
レジデンス西馬込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,694万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.40m² | 南西 |
| 103 | 1,707万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.40m² | 西 |
| 105 | 1,694万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.40m² | 南西 |
| 107 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.40m² | - |
| 108 | 1,718万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.40m² | 南東 |
| 109 | 1,694万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.40m² | 南西 |
| 110 | 1,718万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.40m² | 南東 |
| 111 | 1,718万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.40m² | 南東 |
| 112 | 1,723万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.40m² | 南東 |
| 608 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.47m² | 東 |
| 609 | 2,409万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.94m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 1,694万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,707万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,694万円
- 新築時価格
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- 21.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,751万円
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- 1,718万円
- 新築時価格
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- 21.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,723万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,948万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.47m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レジデンス西馬込販売中・賃貸の物件（0件）
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レジデンス西馬込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス西馬込価格推移と将来予測
参考相場価格
1,694万円3万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 79.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 82.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス西馬込マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2西馬込
西馬込駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、ファミリー向けの家賃相場が高めなのが少し気になります。単身者用のアパートならそこまで高くないと思います。
防災・安全性
5久が原
久が原駅周辺は地震の危険度が低く、東京都の調査でも建物倒壊や火災のリスクが低いエリアとされています。災害時も比較的安心して暮らせる地域です。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス西馬込マンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 日蓮宗の七大本山の一つである池上本門寺の近くにあるマンションです。本殿は戦後に再建されたもので、有名なプロレスラーがモデルと言われる仁王像も見どころです。境内には松涛園という庭園もあり、茶室で御茶会が行われることもあります。
レジデンス西馬込詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス西馬込（レジデンスにしまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区仲池上1丁目20-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.4㎡〜29.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス西馬込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.4m² | 1,718万円 | 1,791万円 |
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- 2024/10
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,850万円 | 96万円/m2 | 4階 | 70.80m² | 2LDK | アールブラン西馬込 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約2,480万円 | 89万円/m2 | 3階 | 27.70m² | 1K | デュオステージ仲池上 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約2,360万円 | 115万円/m2 | 5階 | 20.44m² | 1K | ルーブル西馬込参番館 | 築17年 |
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| 2025/04 | 成約5,500万円 | 89万円/m2 | 4階 | 61.40m² | 2LDK | アールブラン西馬込 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約6,590万円 | 93万円/m2 | 2階 | 70.80m² | 3LDK | アールブラン西馬込 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約5,300万円 | 81万円/m2 | 3階 | 64.99m² | 1SLDK | センチュリーハイツ西馬込 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約2,285万円 | 71万円/m2 | 3階 | 32.18m² | 1K | デュオステージ仲池上 | 築21年 |
| 2024/10 | 成約1,570万円 | 65万円/m2 | -- | 23.95m² | 1K | アイディ西馬込 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約5,300万円 | 84万円/m2 | 8階 | 62.37m² | 2LDK | アールブラン西馬込トロア | 築18年 |
| 2024/09 | 成約5,170万円 | 75万円/m2 | 4階 | 68.08m² | 3LDK | セザール仲池上 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。