グランベル西早稲田プレシャス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グランベル西早稲田プレシャス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 6,222万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 2LDK | 62.03m² | - |
| 103 | 3,472万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1K | 34.60m² | - |
| 201 | 5,675万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 2LDK | 56.99m² | - |
| 202 | 6,165万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 2LDK | 62.03m² | - |
| 302 | 6,054万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 2LDK | 62.03m² | - |
| 303 | 6,189万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 2LDK | 63.45m² | - |
| 402 | 6,023万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 2LDK | 62.03m² | - |
| 403 | 6,159万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 63.45m² | - |
| 502 | 6,270万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 2LDK | 63.45m² | - |
| 503 | 5,492万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 1LDK | 55.68m² | - |
| 504 | 6,676万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 2LDK | 67.86m² | - |
| 603 | 5,549万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 1LDK | 55.68m² | - |
| 604 | 6,735万円 | 価格を確認する | 5,608万円 | 2LDK | 67.86m² | - |
| 701 | 4,792万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 1LDK | 47.78m² | - |
| 702 | 6,381万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 2LDK | 63.45m² | - |
| 703 | 5,590万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 1LDK | 55.68m² | - |
| 704 | 6,764万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 2LDK | 67.86m² | - |
| 901 | 5,715万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 1LDK | 55.68m² | - |
| 902 | 6,915万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 2LDK | 67.86m² | - |
| 1002 | 6,980万円 | 価格を確認する | 5,928万円 | 2LDK | 67.86m² | - |
- 参考相場価格
- 6,222万円
- 新築時価格
- 5,348万円
- 2LDK
- 62.03m²
- -
- 参考相場価格
- 3,472万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 1K
- 34.60m²
- -
- 参考相場価格
- 5,675万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 2LDK
- 56.99m²
- -
- 参考相場価格
- 6,165万円
- 新築時価格
- 5,248万円
- 2LDK
- 62.03m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,054万円
- 新築時価格
- 5,348万円
- 2LDK
- 62.03m²
- -
- 参考相場価格
- 6,189万円
- 新築時価格
- 5,878万円
- 2LDK
- 63.45m²
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- 参考相場価格
- 6,023万円
- 新築時価格
- 5,468万円
- 2LDK
- 62.03m²
- -
- 参考相場価格
- 6,159万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 2LDK
- 63.45m²
- -
- 参考相場価格
- 6,270万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 2LDK
- 63.45m²
- -
- 参考相場価格
- 5,492万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 1LDK
- 55.68m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
グランベル西早稲田プレシャス販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランベル西早稲田プレシャス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランベル西早稲田プレシャス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,222万円206万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 100.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 108.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランベル西早稲田プレシャスマンションの口コミ・評判(391件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3商業施設は少ないが、日常生活に必要な店舗は揃っています。
管理・お手入れ
4管理修繕費が適正で、住み心地が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
早稲田
2早稲田駅は交通の便が良いですが、駅周辺に大型スーパーがないので、日常の買い物には少し不便さを感じます。
医療・福祉
早稲田
5早稲田駅の近くには小児科や病院がたくさんあり、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。共働き世帯にも便利な環境だと思います。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランベル西早稲田プレシャスマンション概要
グランベル西早稲田プレシャスは東京メトロ東西線早稲田駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数42戸のマンションです。 近くには新江戸川公園があります。崖を利用して作った回遊式庭園で、四季折々の美しさが訪れる人の心を和ませてくれる庭園です。春には桜の名所としても有名です。
グランベル西早稲田プレシャス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランベル西早稲田プレシャス（グランベルにしわせだプレシャス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田2丁目4-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.6㎡〜67.86㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜6398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 321万円/坪〜340万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：30000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エヌティーコーポレーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランベル西早稲田プレシャス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 34.6m² | 3,472万円 | 2,229万円 |
| 1LDK | 55.68m² | 5,549万円 | 4,430万円 |
| 2LDK | 63.45m² | 6,246万円 | 6,721万円 |
グランベル西早稲田プレシャス売買履歴
- 2017/04
- 売出価格
- 4,110万円〜4,470万円244〜266万円/坪
- 51〜58m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2017/06
- 売出価格
- 4,940万円〜5,340万円241〜260万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2018/08
- 売出価格
- 5,290万円〜5,690万円258〜278万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円360〜400万円/坪
- 26〜32m²
- 1K
- 9階
- 当時築21年
デュオステージ早稲田現在築21年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,220万円〜7,620万円494〜522万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築18年
ユニロイヤル西早稲田現在築18年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,000万円〜4,360万円456〜497万円/坪
- 26〜30m²
- 1R
- 9階
- 当時築15年
パークハウス西早稲田アーバンス現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 67.86m²
- 9階/12階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。