レジディア日本橋人形町2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レジディア日本橋人形町2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,498万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.13m² | 南 |
| 202 | 4,728万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.41m² | 南 |
| 301 | 4,613万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.13m² | 南東 |
| 501 | 4,639万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.13m² | 南 |
| 601 | 4,677万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.13m² | 南 |
| 701 | 4,674万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.13m² | 南 |
| 702 | 4,913万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.41m² | 南 |
| 901 | 4,721万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.13m² | 南 |
| 902 | 4,963万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.41m² | 南 |
| 1001 | 4,798万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.13m² | 南 |
| 1002 | 5,043万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.41m² | 南 |
| 1102 | 5,085万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.41m² | 南 |
| 1201 | 4,936万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.13m² | - |
| 1301 | 4,973万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.13m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,498万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,728万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,613万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.13m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,639万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
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- 参考相場価格
- 4,677万円
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- 4,913万円
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- 南
- 参考相場価格
- 4,721万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
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- 参考相場価格
- 4,963万円
- 新築時価格
- -
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- 47.41m²
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- 45.13m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レジディア日本橋人形町2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジディア日本橋人形町2価格推移と将来予測
参考相場価格
4,498万円260万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 99.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 113.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジディア日本橋人形町2マンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5人形町
人形町駅の周りにはコンビニやチェーンの牛丼店などが揃っていて、日常の買い物や食事には困りません。
教育環境
4水天宮前
中央区は教育に力を入れているので、区立学校でも安心して子供を通わせられると感じています。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジディア日本橋人形町2マンション概要
レジディア日本橋人形町2は東京メトロ日比谷線人形町駅から徒歩2分の距離にあり、駅からとても近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、14階建てのマンションです。 昔ながらの名店や老舗が豊富な甘酒横丁に近いマンションです。下町情緒溢れる雰囲気を感じながら散策でき、古くから愛されている食べ物を味わうこともできます。また、食べ物以外を扱う店舗も多く存在し、ショッピングを楽しみたい場合にも最適です。
レジディア日本橋人形町2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジディア日本橋人形町2（レジディアにほんばしにんぎょうちょうに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋人形町3丁目4-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.13㎡〜47.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 329万円/坪〜364万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジディア日本橋人形町2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 人形町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.13m² | 4,763万円 | 4,887万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/04
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- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,380万円 | 198万円/m² | 12階 | 42.12m² | 1LDK | グランスイート日本橋人形町 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約8,390万円 | 209万円/m² | 16階 | 40.00m² | 1LDK | リビオ日本橋人形町 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約4,460万円 | 111万円/m² | 10階 | 40.04m² | 1LDK | スカイコート日本橋人形町第5 | 築20年 |
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| 2025/06 | 成約1億1,000万円 | 195万円/m² | 12階 | 56.14m² | 2LDK | クレストフォルム日本橋人形町 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約2,250万円 | 125万円/m² | 6階 | 17.93m² | 1K | トーシンフェニックス日本橋人形町 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約2,580万円 | 131万円/m² | 12階 | 19.59m² | 1K | アフェクシオン日本橋人形町 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約9,100万円 | 178万円/m² | 9階 | 50.98m² | 2LDK | グランスイート日本橋人形町 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約1億700万円 | 197万円/m² | 3階 | 54.10m² | 2LDK | Brillia日本橋人形町 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約6,700万円 | 158万円/m² | 10階 | 42.16m² | 1LDK | グランスイート日本橋人形町 | 築19年 |
| 2024/09 | 成約6,000万円 | 140万円/m² | 16階 | 42.77m² | 1LDK | リビオ日本橋人形町 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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投資物件診断
- 1LDK
- 42.87m²
- 1階/8階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。