T'sgarden高円寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
T'sgarden高円寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,600万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.48m² | 南 |
| 3階 | 4,698万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.19m² | 西 |
| 3階 | 4,681万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.02m² | 西 |
| 3階 | 2,644万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.50m² | 東 |
| 3階 | 5,149万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.30m² | 南 |
| 4階 | 2,645万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.27m² | 東 |
| 4階 | 5,975万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.90m² | 南 |
| 4階 | 2,645万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.24m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,600万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,698万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.19m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,681万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.02m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,644万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 参考相場価格
- 5,149万円
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- 5,975万円
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- -
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T'sgarden高円寺販売中・賃貸の物件（0件）
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T'sgarden高円寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...T'sgarden高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
2,600万円53万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 102万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 94.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...T'sgarden高円寺マンションの口コミ・評判(207件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
高円寺
3高円寺は治安がめっちゃ良いとは思わないけど、忘れられない街で、東京を離れたら絶対に思い出す場所だと思います。
子育て環境
新高円寺
3駅周辺は子供連れの家族が多く、治安も良いので安心して暮らせますが、夜遅くまで営業している飲食店が多いので、騒がしいと感じることもあります。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
T'sgarden高円寺マンション概要
T'sgarden高円寺はＪＲ中央線高円寺駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数52戸のマンションです。
T'sgarden高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | T'sgarden高円寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺北3丁目35-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.24㎡〜56.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 336万円/坪〜347万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
T'sgarden高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.38m² | 2,644万円 | 1,556万円 |
| 1LDK | 46.19m² | 4,698万円 | 4,074万円 |
| 2LDK | 56.9m² | 5,975万円 | 5,908万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/05
- 2023/12
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/03
- 2022/04
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 122万円/m2 | 2階 | 30.24m² | 2K | 日神デュオステージ高円寺 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約4,180万円 | 127万円/m2 | 2階 | 32.87m² | 1LDK | ダイナシティ高円寺II | 築16年 |
| 2024/11 | 成約6,730万円 | 133万円/m2 | 8階 | 50.26m² | 1LDK | ユニーブル杉並高円寺 | 築15年 |
| 2024/05 | 成約3,100万円 | 102万円/m2 | 4階 | 30.24m² | 1DK | デュオステージ高円寺 | 築18年 |
| 2023/12 | 成約6,190万円 | 113万円/m2 | 3階 | 54.66m² | 1SLDK | イニシア中野 | 築15年 |
| 2023/06 | 成約6,880万円 | 113万円/m2 | 4階 | 60.36m² | 2LDK | イニシア中野 | 築14年 |
| 2023/06 | 成約6,480万円 | 126万円/m2 | 4階 | 51.32m² | 2LDK | アールブラン高円寺 | 築17年 |
| 2023/03 | 成約6,400万円 | 99万円/m2 | 3階 | 64.15m² | 2LDK | イニシア中野 | 築14年 |
| 2022/04 | 成約6,900万円 | 114万円/m2 | 3階 | 60.38m² | 2LDK | アールブラン高円寺 | 築15年 |
| 2022/04 | 成約6,090万円 | 106万円/m2 | 4階 | 57.12m² | 2LDK | イニシア中野 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
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