フィットエル森下資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フィットエル森下部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,644万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.79m² | 西 |
| 2階 | 2,802万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.61m² | 南 |
| 2階 | 2,653万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.87m² | 西 |
| 2階 | 2,506万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.96m² | 西 |
| 3階 | 2,548万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.96m² | 西 |
| 7階 | 2,584万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.96m² | 西 |
| 7階 | 2,584万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.96m² | 西 |
| 8階 | 2,586万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.96m² | 西 |
| 9階 | 2,587万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.96m² | 西 |
| 9階 | 2,587万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.96m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,644万円
- 新築時価格
- -
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- 23.79m²
- 西
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- 2,802万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,653万円
- 新築時価格
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- 西
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2024/12
- 2024/12
- オススメフィットエル森下の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2022/08
- 2022/05
- 2021/06
- 2021/01
- 2020/11
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,600万円 | 119万円/m² | 10階 | 21.67m² | 1K | AXAS森下Sta. | 築15年 |
| 2024/12 | 成約2,700万円 | 124万円/m² | 5階 | 21.71m² | 1K | プレスタイル森下2 | 築14年 |
| 2024/12 | 成約4,570万円 | 126万円/m² | 11階 | 36.00m² | 1LDK | クレヴィア森下駅前 | 築15年 |
| オススメ | フィットエル森下の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約8,490万円 | 126万円/m² | 10階 | 67.20m² | 3LDK | クレヴィア森下駅前 | 築14年 |
| 2022/08 | 成約3,400万円 | 108万円/m² | 6階 | 31.20m² | 1LDK | クレヴィア森下駅前 | 築13年 |
| 2022/05 | 成約2,080万円 | 106万円/m² | 6階 | 19.44m² | 1K | プレスタイル森下2 | 築11年 |
| 2021/06 | 成約3,640万円 | 101万円/m² | 6階 | 36.00m² | 1LDK | クレヴィア森下駅前 | 築11年 |
| 2021/01 | 成約6,290万円 | 101万円/m² | 3階 | 61.84m² | 2LDK | クレヴィア森下駅前 | 築11年 |
| 2020/11 | 成約2,990万円 | 103万円/m² | 11階 | 28.80m² | 1DK | クレヴィア森下駅前 | 築11年 |
| 2019/04 | 成約2,980万円 | 95万円/m² | 2階 | 31.20m² | 1LDK | クレヴィア森下駅前 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フィットエル森下資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フィットエル森下価格推移と将来予測
参考相場価格
2,644万円325万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 111.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 103.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フィットエル森下マンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4森下
都営新宿線・大江戸線が乗り入れているため、都内主要都市へのアクセスは良いと思います。
自然環境
5菊川
菊川駅周辺には公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しているので、家族連れにはとてもありがたいです。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フィットエル森下マンション概要
フィットエル森下は都営大江戸線森下駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心部へスマートに移動できます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数170戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
フィットエル森下詳細情報
基本情報
| 建物名 | フィットエル森下 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区森下3丁目20-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（170部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.96㎡〜25.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 362万円/坪〜389万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フィットエル森下間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.96m² | 2,586万円 | 2,687万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 35.35m²
- 6階/8階建
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江東区のマンション
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