プライムハイム世田谷弐番館
世田谷区・世田谷駅 徒歩5分・築19年
2026年04月20日
プライムハイム世田谷弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プライムハイム世田谷弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,256万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 24.38m² 南 |
| 202 | 2,351万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1K | 24.38m² 南 |
| 203 | 2,352万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1K | 24.38m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,256万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 24.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,351万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 24.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,352万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 24.38m²
- 南西
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- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億660万円 | 125万円/m² | 3階 | 85.16m² | 3LDK | イトーピア桜新町イストハウス | 築22年 |
| 2026/02 | 成約4,980万円 | 106万円/m² | 3階 | 46.58m² | 2LDK | パレ・ソレイユ世田谷弐丁目 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約1億400万円 | 123万円/m² | 4階 | 83.98m² | 2LDK | イトーピア桜新町イストハウス | 築21年 |
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| 2025/07 | 成約4,003万円 | 96万円/m² | 3階 | 41.68m² | 2DK | ホームズ世田谷 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約7,970万円 | 115万円/m² | 8階 | 69.03m² | 3LDK | イトーピア世田谷弐丁目 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約8,100万円 | 109万円/m² | 2階 | 73.70m² | 3LDK | イトーピア桜新町イストハウス | 築20年 |
| 2024/04 | 成約5,770万円 | 101万円/m² | 4階 | 56.65m² | 1LDK | ルイシャトレ世田谷グランディア | 築22年 |
| 2024/04 | 成約9,000万円 | 117万円/m² | 4階 | 76.86m² | 2SLDK | イトーピア桜新町イストハウス | 築20年 |
| 2023/10 | 成約6,900万円 | 94万円/m² | 2階 | 73.34m² | 3LDK | イトーピア世田谷弐丁目 | 築20年 |
| 2023/07 | 成約7,450万円 | 95万円/m² | 5階 | 77.89m² | 3LDK | ジェイパーク世田谷 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プライムハイム世田谷弐番館賃貸履歴
- 2023/08
- 8.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
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- 2019/08
- 8.2万円/月
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- 1K
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年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 8.2万円/月 | 2階 | - | 1K | 築16年 |
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資産性スコアとは
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参考相場価格
2,256万円153万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 92.5万円/m²
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資産性
5松陰神社前
松陰神社前駅周辺の中古マンション価格は過去10年で50％以上上昇しており、資産性の高いエリアといえます。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プライムハイム世田谷弐番館マンション概要
東急世田谷線世田谷駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心への移動も便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
プライムハイム世田谷弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | プライムハイム世田谷弐番館（プライムハイムせたがやにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区世田谷3丁目23-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.38㎡〜24.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜319万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プライムハイム世田谷弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 世田谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.38m² | 2,351万円 | 2,264万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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路線：