プレスタイル森下2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プレスタイル森下2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,170万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.94m² | 北 |
| 2 | 2,184万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.63m² | 北 |
| 207 | 2,184万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.63m² | 北 |
| 2階 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.21m² | 北 |
| 2階 | 2,181万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.56m² | 南西 |
| 2階 | 2,187万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.71m² | 南 |
| 2階 | 2,205万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.63m² | - |
| 3階 | 2,194万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.71m² | 南 |
| 3階 | 2,161万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.38m² | 南 |
| 3階 | 2,165万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.21m² | 北 |
| 3階 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.71m² | - |
| 4階 | 2,199万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.71m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,170万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.94m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,184万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.63m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,184万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.63m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,157万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.21m²
- 北
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- 参考相場価格
- 2,181万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.56m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,187万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.71m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,205万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.63m²
- -
- 参考相場価格
- 2,194万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,161万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,165万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.21m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレスタイル森下2販売中・賃貸の物件（0件）
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プレスタイル森下2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレスタイル森下2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,170万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 98.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 85.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレスタイル森下2マンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
菊川
5菊川駅周辺の地価は2024年時点で過去最高値を更新しており、平均坪単価は218万円を超えています。直近の変動率も10％以上の上昇となっていて、資産性の高さがうかがえます。
子育て環境
森下
5森下駅周辺は保育園や幼稚園が点在していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。公園や児童館、図書館も近くにあり、都心部にしては子どもがのびのび過ごせる場所が多いです。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレスタイル森下2マンション概要
都営新宿線菊川駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数46戸のマンションです。
プレスタイル森下2詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレスタイル森下2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区森下3丁目17-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.21㎡〜21.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜338万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレスタイル森下2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.63m² | 2,184万円 | 2,080万円 |
プレスタイル森下2売買履歴
- 2022/05
- 2013/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 成約2,070万円 | 106万円/m2 | 6階 | 19.44m² | 1K | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/07 | 成約1,860万円 | 86万円/m2 | 5階 | 21.56m² | 1K | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2024/12
- 2024/03
- オススメプレスタイル森下2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/08
- 2021/06
- 2021/01
- 2020/11
- 2019/04
- 2018/03
- 2017/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,600万円 | 119万円/m2 | 10階 | 21.67m² | 1K | AXAS森下Sta. | 築15年 |
| 2024/12 | 成約4,590万円 | 127万円/m2 | 11階 | 36.00m² | 1LDK | クレヴィア森下駅前 | 築15年 |
| 2024/03 | 成約8,480万円 | 126万円/m2 | 10階 | 67.20m² | 3LDK | クレヴィア森下駅前 | 築14年 |
| オススメ | プレスタイル森下2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/08 | 成約3,300万円 | 105万円/m2 | 6階 | 31.20m² | 1LDK | クレヴィア森下駅前 | 築13年 |
| 2021/06 | 成約3,660万円 | 101万円/m2 | 6階 | 36.00m² | 1LDK | クレヴィア森下駅前 | 築11年 |
| 2021/01 | 成約6,280万円 | 101万円/m2 | 3階 | 61.84m² | 2LDK | クレヴィア森下駅前 | 築11年 |
| 2020/11 | 成約2,980万円 | 103万円/m2 | 11階 | 28.80m² | 1DK | クレヴィア森下駅前 | 築11年 |
| 2019/04 | 成約3,000万円 | 96万円/m2 | 2階 | 31.20m² | 1LDK | クレヴィア森下駅前 | 築9年 |
| 2018/03 | 成約2,000万円 | 94万円/m2 | 4階 | 21.12m² | 1K | ルーブル森下 | 築11年 |
| 2017/07 | 成約1,700万円 | 79万円/m2 | 2階 | 21.30m² | 1K | ルーブル森下 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
森下の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 21.95m²
- 6階/14階建
プレスタイル森下2の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。