2,384万円〜2,447万円
坪単価366万円/坪〜373万円/坪
最終更新2025年07月15日
プレスタイル森下2部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,432万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.94m² | 北 |
| 2 | 2,430万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.63m² | 北 |
| 207 | 2,430万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.63m² | 北 |
| 2階 | 2,384万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.21m² | 北 |
| 2階 | 2,411万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.56m² | 南西 |
| 2階 | 2,422万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.71m² | 南 |
| 2階 | 2,437万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.63m² | - |
| 3階 | 2,421万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.71m² | 南 |
| 3階 | 2,388万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.38m² | 南 |
| 3階 | 2,386万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.21m² | 北 |
| 3階 | 2,447万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.71m² | - |
| 4階 | 2,425万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.71m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,432万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.94m²
- 北
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- 新築時価格
- -
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- 北
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207
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- -
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プレスタイル森下2販売中・賃貸の物件（0件）
プレスタイル森下2資産性スコア
4.57上位3%
プレスタイル森下2の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレスタイル森下2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレスタイル森下2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,432万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 110.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 86.8万円/m2
想定売買価格
プレスタイル森下21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プレスタイル森下2マンション概要
都営新宿線菊川駅より徒歩6分の距離にあるプレスタイル森下2、駅から至近距離で生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数46戸のマンションです。
プレスタイル森下2詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレスタイル森下2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区森下3丁目17-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.21㎡〜21.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 366万円/坪〜373万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレスタイル森下2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.63m² | 2,423万円 | 2,158万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,400万円- 1DK
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