アーバンプレイス落合7・A
中野区・落合駅 徒歩2分・築15年
2026年05月11日
アーバンプレイス落合7・A資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アーバンプレイス落合7・A部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 12.00m² 南 |
| 1階 | 829万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 1K | 8.00m² 南 |
| 1階 | 1,215万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1R | 12.00m² - |
| 2階 | 1,266万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1R | 12.00m² 南西 |
| 2階 | 1,477万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1R | 14.00m² 南 |
| 2階 | 1,319万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1R | 12.50m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,244万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1K
- 12.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 829万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 1K
- 8.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,215万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1R
- 12.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,266万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1R
- 12.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,477万円
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- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1R
- 14.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,319万円
- 新築時価格
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- 6.1万円/月
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- オススメアーバンプレイス落合7・Aの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,290万円 | 187万円/m² | 15階 | 44.30m² | 1LDK | パークタワー東中野 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約1億2,500万円 | 185万円/m² | 3階 | 67.52m² | 3LDK | グレーシア東中野 | 築11年 |
| 2026/03 | 成約1億2,500万円 | 227万円/m² | 5階 | 55.04m² | 1LDK | クラッシィタワー東中野 | 築11年 |
| オススメ | アーバンプレイス落合7・Aの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約8,990万円 | 157万円/m² | 2階 | 57.00m² | 2LDK | ブランズ東中野プレシアス | 築13年 |
| 2026/03 | 成約1億3,800万円 | 182万円/m² | 8階 | 75.56m² | 2LDK | パークハウス東中野リヴゴーシュ | 築14年 |
| 2026/02 | 成約6,420万円 | 162万円/m² | 6階 | 39.61m² | 1LDK | ローレルアイ東中野 | 築15年 |
| 2026/01 | 成約1億1,980万円 | 194万円/m² | 8階 | 61.45m² | 2LDK | オーベルアーバンツ東中野 | 築11年 |
| 2026/01 | 成約4,700万円 | 130万円/m² | 3階 | 35.91m² | 1LDK | ローレルアイ東中野 | 築15年 |
| 2026/01 | 成約4,900万円 | 124万円/m² | 10階 | 39.42m² | 1LDK | ラグジュアリーアパートメント東中野II | 築18年 |
| 2026/01 | 成約6,380万円 | 164万円/m² | 8階 | 38.90m² | 1LDK | ローレルアイ東中野 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アーバンプレイス落合7・A賃貸履歴
- 2021/09
- 4.9万円/月
- 9.79m²
- 1R
- 2階
- 当時築11年
- 2021/08
- 4.9万円/月
- 9.79m²
- 1R
- 2階
- 当時築11年
- 2021/08
- 4.5万円/月
- 9.79m²
- 1R
- 1階
- 当時築11年
- 2018/06
- 6.3万円/月
- 12.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築8年
- 2018/03
- 6.3万円/月
- 11.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築7年
- 2017/11
- 12.4万円/月
- 43.21m²
- 1R
- 1階
- 当時築7年
- 2017/11
- 6.1万円/月
- 9.6m²
- 1R
- 2階
- 当時築7年
- 2017/08
- 5.3万円/月
- 12.0m²
- 1R
- 1階
- 当時築7年
- 2017/07
- 5.5万円/月
- 9.6m²
- 1R
- 1階
- 当時築7年
- 2017/05
- 6.9万円/月
- 18.07m²
- 1R
- 2階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09 | 4.9万円/月 | 2階 | 9.79m² | 1R | 築11年 |
| 2021/08 | 4.9万円/月 | 2階 | 9.79m² | 1R | 築11年 |
| 2021/08 | 4.5万円/月 | 1階 | 9.79m² | 1R | 築11年 |
| 2018/06 | 6.3万円/月 | 2階 | 12.0m² | 1R | 築8年 |
| 2018/03 | 6.3万円/月 | 2階 | 11.0m² | 1R | 築7年 |
| 2017/11 | 12.4万円/月 | 1階 | 43.21m² | 1R | 築7年 |
| 2017/11 | 6.1万円/月 | 2階 | 9.6m² | 1R | 築7年 |
| 2017/08 | 5.3万円/月 | 1階 | 12.0m² | 1R | 築7年 |
| 2017/07 | 5.5万円/月 | 1階 | 9.6m² | 1R | 築7年 |
| 2017/05 | 6.9万円/月 | 2階 | 18.07m² | 1R | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アーバンプレイス落合7・A資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンプレイス落合7・A価格推移と将来予測
参考相場価格
1,244万円64万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 103.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 103.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンプレイス落合7・Aマンションの口コミ・評判(417件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5落合
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。都心へのアクセスが良いので、通勤や通学に便利な場所だと思いました。新宿や池袋にもすぐ行けるので、資産価値も安定しているよう...
地域コミュニティ
3中井
駅周辺は夜も人通りがあり安心ですが、住宅街は街灯が少ない箇所もあるため夜道には注意が必要です。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーバンプレイス落合7・Aマンション概要
東京メトロ東西線落合駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く日常のストレスが軽減されそうです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
アーバンプレイス落合7・A詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンプレイス落合7・A |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野4丁目27-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 8㎡〜14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 335万円/坪〜349万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.2万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンプレイス落合7・A間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 12.25m² | 1,292万円 | 1,821万円 |
| 1K | 10m² | 1,036万円 | 2,315万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- ワンルーム
- 15.99m²
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。