FAIRYPLACE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
FAIRYPLACE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,818万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.31m² | 西 |
| 1階 | 2,514万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.74m² | 西 |
| 1階 | 3,579万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.73m² | 西 |
| 2階 | 2,573万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.74m² | 西 |
| 2階 | 1,865万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.31m² | - |
| 2階 | 1,913万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.81m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,818万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.31m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,514万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.74m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,579万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.73m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,573万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.74m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,865万円
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- 1,913万円
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部屋別の参考相場価格とは
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FAIRYPLACE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...FAIRYPLACE価格推移と将来予測
参考相場価格
1,818万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 62万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 64万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...FAIRYPLACEマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5小岩
小岩駅はJR総武線と京成本線の2路線が利用でき、東京駅や新宿、浅草、成田空港、羽田空港など主要エリアへ直通でアクセスできるので、通勤や旅行にも便利です。
子育て環境
5江戸川
江戸川区は待機児童ゼロの実績があり、認可保育園や小規模保育所も多いので、保育園探しで困ることがありません。女性が働きやすい環境が整っていると感じます。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
FAIRYPLACEマンション概要
このマンションはＪＲ総武線小岩駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築15年で比較的あたらしく、PC造り、3階建て総戸数10戸のマンションです。
FAIRYPLACE詳細情報
基本情報
| 建物名 | FAIRYPLACE |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南小岩6丁目9-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（10部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 29.31㎡〜55.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
FAIRYPLACE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.81m² | 1,913万円 | 1,425万円 |
| 1DK | 29.31m² | 1,841万円 | 1,594万円 |
| 1LDK | 39.74m² | 2,543万円 | 2,519万円 |
| 2LDK | 55.73m² | 3,579万円 | 3,566万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- オススメFAIRYPLACEの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,790万円 | 68万円/m2 | 3階 | 26.31m² | 1K | Tranciel小岩 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約7,590万円 | 106万円/m2 | 11階 | 70.97m² | 3LDK | クリスタルマークス | 築10年 |
| 2025/06 | 成約6,970万円 | 98万円/m2 | 5階 | 70.95m² | 3LDK | クリスタルマークス | 築10年 |
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| 2025/06 | 成約6,900万円 | 97万円/m2 | 9階 | 70.97m² | 3LDK | クリスタルマークス | 築10年 |
| 2025/06 | 成約6,170万円 | 89万円/m2 | 6階 | 68.82m² | 3LDK | クレアホームズ小岩 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約3,000万円 | 72万円/m2 | 11階 | 41.16m² | 1LDK | レックス小岩 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約7,900万円 | 111万円/m2 | 14階 | 70.97m² | 3SLDK | クリスタルマークス | 築10年 |
| 2025/02 | 成約7,480万円 | 105万円/m2 | 11階 | 70.95m² | 3LDK | クリスタルマークス | 築10年 |
| 2025/01 | 成約7,050万円 | 99万円/m2 | 13階 | 70.95m² | 3LDK | クリスタルマークス | 築10年 |
| 2024/12 | 成約8,100万円 | 114万円/m2 | 17階 | 70.95m² | 3LDK | クリスタルマークス | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 51.22m²
- 2階/8階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。