5,129万円〜7,010万円
坪単価262万円/坪〜275万円/坪
最終更新2025年06月03日
パークハウス久我山部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 5,745万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 72.27m² | - |
| 101 | 5,974万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 73.64m² | - |
| 102 | 6,005万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 74.02m² | - |
| 103 | 5,129万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 2LDK | 63.65m² | - |
| 104 | 6,508万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 80.27m² | - |
| 105 | 6,177万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 106 | 5,971万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 107 | 6,144万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 75.91m² | - |
| 108 | 5,890万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 72.74m² | - |
| 2 | 5,691万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 2LDK | 71.63m² | - |
| 3 | 6,384万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 80.27m² | - |
| 4 | 6,064万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 5 | 5,870万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 6 | 6,047万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 75.91m² | - |
| 7 | 5,802万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 72.74m² | - |
| 201 | 5,909万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 71.78m² | - |
| 202 | 6,081万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 73.64m² | - |
| 203 | 6,112万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 74.02m² | - |
| 204 | 5,206万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 2LDK | 63.65m² | - |
| 205 | 6,623万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 80.27m² | - |
| 206 | 6,289万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 207 | 6,078万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 208 | 6,254万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 75.91m² | - |
| 209 | 5,993万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 72.74m² | - |
| 301 | 6,879万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 4LDK | 83.03m² | - |
| 302 | 6,166万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 74.02m² | - |
| 303 | 5,251万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 2LDK | 63.65m² | - |
| 304 | 6,685万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 3LDK | 80.27m² | - |
| 305 | 6,345万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 306 | 6,133万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 307 | 7,010万円 | 価格を確認する | 8,160万円 | 3LDK | 84.28m² | - |
1
- 参考相場価格
- 5,745万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 72.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
101
- 参考相場価格
- 5,974万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 3LDK
- 73.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,005万円
- 新築時価格
- 5,600万円
- 3LDK
- 74.02m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,129万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 2LDK
- 63.65m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,508万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 80.27m²
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- 新築時価格
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- 76.13m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,971万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 3LDK
- 73.60m²
- -
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- 6,050万円
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- 5,890万円
- 新築時価格
- 5,980万円
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- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークハウス久我山販売中・賃貸の物件（0件）
パークハウス久我山資産性スコア
4.00上位20%
パークハウス久我山の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークハウス久我山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス久我山価格推移と将来予測
参考相場価格
5,745万円84万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 79.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 92.3万円/m2
想定売買価格
パークハウス久我山1の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークハウス久我山マンション概要
このマンションは京王井の頭線富士見ヶ丘駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数31戸のマンションです。
パークハウス久我山詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス久我山（パークハウスくがやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区久我山5丁目30-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.65㎡〜84.28㎡ |
| 新築時価格 | 4800万円〜8160万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：16000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス久我山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久我山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.65m² | 5,251万円 | 4,933万円 |
| 3LDK | 74.02m² | 6,112万円 | 6,645万円 |
| 4LDK | 83.03m² | 6,879万円 | 7,632万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 7,790万円〜8,190万円293〜308万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
久我山ホームズ現在築22年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,960万円〜7,360万円314〜332万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
プラウド久我山現在築21年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,400万円〜6,800万円321〜341万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
パークホームズ久我山五丁目現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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