エーデル練馬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
エーデル練馬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 5,393万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.98m² | 南 |
| 202 | 5,741万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.82m² | 南 |
| 203 | 5,513万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.98m² | 南 |
| 208 | 5,502万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.98m² | 南 |
| 209 | 5,596万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.41m² | 南 |
| 302 | 5,858万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.82m² | 南 |
| 303 | 5,592万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.98m² | 南 |
| 310 | 5,209万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.12m² | 東 |
| 402 | 5,879万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.82m² | 南 |
| 408 | 5,613万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.98m² | 南 |
| 409 | 5,731万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.41m² | 南 |
| 410 | 5,228万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.12m² | 東 |
| 510 | 5,282万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.12m² | 東 |
| 602 | 5,944万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.82m² | 南 |
| 603 | 5,674万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.98m² | 南 |
| 610 | 5,298万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.12m² | 東 |
| 702 | 5,957万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.82m² | 南 |
| 703 | 5,693万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.98m² | 南 |
| 708 | 5,693万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.98m² | 南 |
| 709 | 5,813万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.41m² | 南 |
| 710 | 5,313万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.12m² | 東 |
| 802 | 5,962万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.82m² | 南 |
| 808 | 5,690万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.98m² | 南 |
| 809 | 5,812万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.41m² | 南 |
| 810 | 5,303万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.12m² | 東 |
| 8階 | 5,678万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.90m² | 南 |
| 902 | 5,974万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.82m² | 南 |
| 908 | 5,702万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.98m² | 南 |
| 910 | 5,316万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.12m² | 東 |
| 1003 | 5,526万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.34m² | 南 |
| 1006 | 5,323万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.12m² | 東 |
| 1008 | 5,538万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.30m² | 南 |
| 1009 | 5,567万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.71m² | 南 |
| 1010 | 5,350万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.12m² | 東 |
| 1108 | 6,470万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.27m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,393万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,741万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,513万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,502万円
- 新築時価格
- -
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- 5,596万円
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- オススメエーデル練馬の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,000万円 | 98万円/m² | 4階 | 20.25m² | 1K | ルーブル豊玉伍番館 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約6,220万円 | 91万円/m² | 5階 | 68.08m² | 2LDK | アトラス練馬 | 築17年 |
| 2025/11 | 成約6,890万円 | 104万円/m² | 3階 | 66.18m² | 2LDK | 藤和シティホームズ練馬 | 築19年 |
| オススメ | エーデル練馬の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,060万円 | 99万円/m² | 5階 | 20.62m² | 1K | ヴェルト練馬桜台 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約2,580万円 | 90万円/m² | 3階 | 28.44m² | 1DK | パークウェル練馬 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約6,470万円 | 116万円/m² | 13階 | 55.31m² | 2LDK | 藤和シティホームズ練馬 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約8,800万円 | 132万円/m² | 4階 | 66.18m² | 3LDK | 藤和シティホームズ練馬 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約7,490万円 | 109万円/m² | 1階 | 68.14m² | 3LDK | コニファーコート練馬メーディオ | 築23年 |
| 2025/06 | 成約1,670万円 | 73万円/m² | 6階 | 22.75m² | 1K | パークウェル練馬 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約1,830万円 | 86万円/m² | 2階 | 21.12m² | 1K | スカイコート練馬壱番館 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エーデル練馬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エーデル練馬価格推移と将来予測
参考相場価格
5,393万円606万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 98.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 85万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エーデル練馬マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4練馬
駅の周りにスーパーや飲食店が増えてきて、生活しやすくなったと感じます。新しいお店ができるたびに、街が活気づいているのが分かります。
教育環境
4桜台
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気なので、勉強に集中できる環境だと思います。大きな商業施設が少ない分、誘惑も少ないです。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エーデル練馬マンション概要
西武池袋線練馬駅より徒歩5分の距離にあるエーデル練馬、駅から大変近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、11階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
エーデル練馬詳細情報
基本情報
| 建物名 | エーデル練馬（エーデルねりま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北4丁目30-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.12㎡〜62.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜348万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エーデル練馬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.12m² | 5,303万円 | 3,945万円 |
| 2LDK | 54.98m² | 5,693万円 | 5,361万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 75.35m²
- 4階/7階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。