COREmini資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
COREmini部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,700万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.90m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,732万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.90m²
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COREmini資産性スコア
3.69
COREminiの資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
COREminiの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...COREmini価格推移と将来予測
参考相場価格
1,700万円46万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 58.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.5万円/m²
COREmini2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...COREminiマンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2南浦和
駅前のマンションが増えてきて、昔よりも人が多くなった気がしますが、駅周辺の飲食店はチェーン店が多くて、もう少し個性的なお店が増えてほしいと思いました。
住みやすさ
5浦和
浦和駅周辺はパルコや伊勢丹などの大型商業施設が充実していて、日常の買い物や食事に困ることはありません。駅から少し歩けば静かな住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気の中で生活できるのが気に入っていま...
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
COREminiマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築16年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
COREmini詳細情報
基本情報
| 建物名 | COREmini |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目17-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.9㎡〜28.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
COREmini間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.9m² | 1,716万円 | 1,011万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2024/11
- オススメCOREminiの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,490万円 | 69万円/m² | 5階 | 79.34m² | 3LDK | ローレルコート南浦和 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約4,270万円 | 48万円/m² | 1階 | 88.90m² | 4LDK | デュオクラルテ南浦和 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約5,840万円 | 70万円/m² | 6階 | 82.36m² | 3LDK | ローレルコート南浦和 | 築17年 |
| オススメ | COREminiの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約5,270万円 | 69万円/m² | 5階 | 75.51m² | 3LDK | ローレルコート南浦和 | 築17年 |
| 2024/07 | 成約5,700万円 | 76万円/m² | 12階 | 74.35m² | 2LDK | ローレルコート南浦和 | 築17年 |
| 2024/05 | 成約5,510万円 | 63万円/m² | 3階 | 86.47m² | 4LDK | ローレルコート南浦和 | 築17年 |
| 2024/04 | 成約5,300万円 | 63万円/m² | 9階 | 83.74m² | 3LDK | ローレルコート南浦和 | 築17年 |
| 2024/03 | 成約2,550万円 | 36万円/m² | 6階 | 69.12m² | 3LDK | グランシエロ南浦和 | 築17年 |
| 2023/12 | 成約3,490万円 | 47万円/m² | 2階 | 72.85m² | 3LDK | デュオクラルテ南浦和 | 築19年 |
| 2023/11 | 成約6,890万円 | 70万円/m² | 7階 | 97.59m² | 3LDK | ローレルコート南浦和 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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