小鈴荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
小鈴荘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.01m² | 西 |
| 1階 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.01m² | - |
| 2階 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.01m² | 西 |
| 2階 | 3,629万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.17m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,584万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.01m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,626万円
- 新築時価格
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- 1R
- 17.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1,655万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.01m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,629万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.17m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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小鈴荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小鈴荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,584万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 93.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 103.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小鈴荘マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
荏原中延
5荏原中延駅周辺は品川区の手厚い子育て支援制度と地域の温かいコミュニティがあり、待機児童対策も進んでいるので共働き世帯でも安心して子育てできる環境だと感じます。
資産性
中延
5中延駅の土地価格は2025年時点で坪単価457万円と、前年に比べて約48%上昇しています。取引事例も多く、今後も資産価値の上昇が期待できるエリアです。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小鈴荘マンション概要
東急池上線荏原中延駅より徒歩3分の距離にある小鈴荘、駅からきわめて近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
小鈴荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小鈴荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西中延2丁目9-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.01㎡〜38.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜322万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小鈴荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荏原中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.01m² | 1,626万円 | 1,914万円 |
| 1LDK | 38.17m² | 3,629万円 | 4,525万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2023/12
- 2023/11
- オススメ小鈴荘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/07
- 2022/08
- 2022/04
- 2022/03
- 2021/04
- 2020/10
- 2020/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,820万円 | 94万円/m2 | 8階 | 19.20m² | 1K | ステージファースト武蔵小山2 | 築20年 |
| 2023/12 | 成約9,870万円 | 134万円/m2 | 2階 | 73.60m² | 3LDK | クレヴィア品川中延 | 築13年 |
| 2023/11 | 成約5,290万円 | 94万円/m2 | 1階 | 55.73m² | 2LDK | Feel U 旗の台 | 築19年 |
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| 2023/07 | 成約9,690万円 | 136万円/m2 | 5階 | 71.02m² | 3LDK | クレヴィア品川中延 | 築12年 |
| 2022/08 | 成約2,600万円 | 91万円/m2 | 4階 | 28.30m² | 2K | アークフラッツ品川 | 築14年 |
| 2022/04 | 成約7,980万円 | 114万円/m2 | 2階 | 69.57m² | 3LDK | クレヴィア品川中延 | 築11年 |
| 2022/03 | 成約6,190万円 | 88万円/m2 | 13階 | 69.59m² | 2LDK | Feel U 旗の台 | 築18年 |
| 2021/04 | 成約6,390万円 | 91万円/m2 | 3階 | 70.11m² | 3LDK | ジェイパーク武蔵小山IV | 築16年 |
| 2020/10 | 成約3,440万円 | 75万円/m2 | 2階 | 45.54m² | 1LDK | Feel U 旗の台 | 築16年 |
| 2020/08 | 成約6,740万円 | 96万円/m2 | 2階 | 70.03m² | 3LDK | クレヴィア品川中延 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。