ロイヤルパークス西新井部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,792万円 | 価格を確認する | - | 1K | 43.05m² | 東 |
| 3階 | 3,413万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.27m² | 東 |
| 4階 | 4,614万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.76m² | 西 |
| 4階 | 5,706万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.10m² | 東 |
| 4階 | 3,412万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.27m² | 東 |
| 6階 | 4,092万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.52m² | 西 |
| 7階 | 4,313万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.51m² | 西 |
| 7階 | 3,401万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.50m² | 南 |
| 8階 | 5,206万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.95m² | 東 |
- AI推定価格
- 2,792万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 43.05m²
- 東
- AI推定価格
- 3,413万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.27m²
- 東
- AI推定価格
- 4,614万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.76m²
- 西
- AI推定価格
- 5,706万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.10m²
- 東
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- 3,412万円
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- 52.27m²
- 東
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- 4,092万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.52m²
- 西
- AI推定価格
- 4,313万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.51m²
- 西
- AI推定価格
- 3,401万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.50m²
- 南
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- 5,206万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.95m²
- 東
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ロイヤルパークス西新井販売中・賃貸の物件（0件）
ロイヤルパークス西新井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルパークス西新井価格推移と将来予測
AI推定価格
2,792万円143万円前年比
- 3階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 64.9万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 65.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルパークス西新井口コミ(18件)
- アクセス5
駅やショッピングセンターが近く、買い物や通勤に便利な立地です
- 共用部分4
共用部分は清掃が行き届いていて手入れが良いです
- 周辺環境4
警察署が目の前にあり治安面で安心感があります
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ロイヤルパークス西新井マンション概要
東武伊勢崎線西新井駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く朝も余裕を持って過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へのお出かけも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数432戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ロイヤルパークス西新井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルパークス西新井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井栄町1丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（432部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.05㎡〜86.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 213万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルパークス西新井間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 43.05m² | 2,792万円 | 1,475万円 |
| 1LDK | 52.27m² | 3,412万円 | 2,504万円 |
| 2LDK | 66.51m² | 4,313万円 | 3,109万円 |
| 3LDK | 83.03m² | 5,456万円 | 4,411万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 8,080万円〜8,580万円338〜359万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
ザ・ステージオパークフロントタワー現在築18年 - 2024/12
- 売出価格
- 6,560万円〜6,960万円273〜290万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
レコシティ・グランデ現在築16年 - 2024/11
- 売出価格
- 6,900万円〜7,300万円305〜322万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築18年
ザステージオガーデンフロントタワー現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。