ダイナシティ東京リバーゲートセレッソタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ダイナシティ東京リバーゲートセレッソタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,315万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 76.02m² | 南 |
| 802 | 4,951万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 70.76m² | 南 |
| 803 | 4,826万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 68.96m² | 南 |
| 804 | 5,315万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 76.02m² | 南 |
| 805 | 4,384万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 62.35m² | - |
| 806 | 6,403万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 4LDK | 90.60m² | - |
- 参考相場価格
- 5,315万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 76.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,951万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 70.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,826万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 68.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,315万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 76.02m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,384万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 2LDK
- 62.35m²
- -
- 参考相場価格
- 6,403万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 4LDK
- 90.60m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ダイナシティ東京リバーゲートセレッソタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイナシティ東京リバーゲートセレッソタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,315万円28万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 78万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイナシティ東京リバーゲートセレッソタワーマンションの口コミ・評判(294件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3すぐ近くに大規模なドラッグストアがあります。歩いて1分の距離で便利です。
アクセス
5常磐線、東京メトロ、つくばエクスプレスと3路線が乗り入れており、少し歩くとスカイツリーが目の前に見えます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
南千住
2飲食店は駅周辺に集中しているので、土日は特に混雑しやすいです。
交通の利便性
千住大橋
5京成本線は本数が多く、朝晩の通勤時間帯も電車が頻繁に来るので、通勤や通学にとても便利です。上野駅まで4駅10分でアクセスできるのも魅力です。
荒川区の口コミ
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイナシティ東京リバーゲートセレッソタワーマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線南千住駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数134戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 下町風情が漂うジョイフル三の輪に近いマンションです。惣菜店やスーパーをはじめとした昔ながらの商店が数多く存在し、様々な商品をお手頃価格で購入できます。また、独自のポイントカードを発行しており、貯めたポイントで買い物ができる他、イベント時には抽選に参加することも可能です。
ダイナシティ東京リバーゲートセレッソタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイナシティ東京リバーゲートセレッソタワー（ダイナシティとうきょうリバーゲートセレッソタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住7丁目23-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（134部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.35㎡〜90.6㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜4680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 100台 駐車費※1：6000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイナシティ東京リバーゲートセレッソタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.35m² | 4,405万円 | 4,456万円 |
| 3LDK | 74.34m² | 5,110万円 | 5,626万円 |
| 4LDK | 90.6m² | 6,420万円 | 6,943万円 |
ダイナシティ東京リバーゲートセレッソタワー売買履歴
- 2020/08
- 売出価格
- 4,390万円〜4,750万円191〜207万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築14年
- 2021/12
- 売出価格
- 4,480万円〜4,840万円198〜214万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築15年
- 2022/10
- 売出価格
- 5,710万円〜6,110万円253〜271万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,770万円〜5,170万円232〜251万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
クリオ南千住壱番館現在築23年 - 2025/09
- 売出価格
- 5,710万円〜6,110万円236〜253万円/坪
- 74〜84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
イニシア南千住現在築17年 - 2025/08
- 売出価格
- 6,720万円〜7,120万円293〜310万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
ミッドガーデンシティザ・テラス現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 66.93m²
- 12階/14階建
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。