エクセレント・カーサ菜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレント・カーサ菜部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,800万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.5% | 1K | 22.40m² 西 |
| 202 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.8% | 1K | 20.33m² 西 |
| 301 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.5% | 1K | 22.39m² 西 |
| 302 | 1,652万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.9% | 1K | 20.33m² 北 |
| 3階 | 1,882万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.3% | 1K | 23.29m² 南東 |
| 401 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.5% | 1K | 22.39m² 西 |
| 402 | 1,656万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.9% | 1K | 20.33m² 西 |
| 403 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.3% | 1K | 23.29m² 西 |
| 503 | 1,903万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.3% | 1K | 23.29m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,800万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 22.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,636万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 20.33m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,817万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 22.39m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,652万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 20.33m²
- 北
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- 参考相場価格
- 1,882万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 23.29m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,821万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
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- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 20.33m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,886万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 23.29m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,903万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 23.29m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/06
- 2015/10
- 2014/03
- オススメエクセレント・カーサ菜の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06 | 成約5,990万円 | 81万円/m² | 4階 | 73.42m² | 3LDK | 日暮里アインスタワー | 築11年 |
| 2015/10 | 成約3,870万円 | 68万円/m² | 5階 | 56.24m² | 2LDK | ライオンズ鶯谷マークスフォート | 築4年 |
| 2014/03 | 成約3,070万円 | 59万円/m² | -- | 51.64m² | 2LDK | アピス日暮里 | 築11年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレント・カーサ菜資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレント・カーサ菜価格推移と将来予測
参考相場価格
1,800万円63万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 80.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレント・カーサ菜マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5鶯谷
鶯谷駅周辺は下町らしい雰囲気があり、商店街や個人経営の飲食店が多く、地元の人同士のつながりを感じることができる街です。駅周辺の清掃活動や夜間パトロールなど、地域の安全を守るための取り組みも積...
買い物・生活利便性
3入谷
駅前にはスーパーやドラッグストア、コンビニが揃っていて日常の買い物には困らないけど、大型の商業施設はなくて品揃えが豊富とは言えない印象です。
荒川区の口コミ
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセレント・カーサ菜マンション概要
このマンションはＪＲ山手線鶯谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で比較的あたらしく、鉄骨造り、5階建てのマンションです。 ここはホテルラングウッドに近いマンションです。このホテルは出張やビジネスに大変便利であり、様々なシーンに合わせた豊富な客室の種類があります。アクセスもしやすい他、プライベートな集まりから大規模な会議まで幅広く使用出来る宴会場やレストランも大変好評なホテルです。
エクセレント・カーサ菜詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレント・カーサ菜（エクセレント・カーサさい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里4丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.33㎡〜23.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜270万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレント・カーサ菜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶯谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.39m² | 1,817万円 | 2,471万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 23.42m²
- 1階/9階建
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