すみれレジデンス
目黒区・学芸大学駅 徒歩10分・築18年
2026年04月20日
すみれレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
すみれレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,161万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 1R | 31.60m² - |
| 2階 | 5,396万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 | 1DK | 39.67m² 北東 |
| 3階 | 4,199万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 1R | 31.60m² - |
| 3階 | 5,270万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 | 1DK | 38.72m² 南東 |
| 4階 | 5,284万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 1DK | 38.72m² 北西 |
| 5階 | 4,249万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 1R | 31.60m² - |
| 6階 | 4,271万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 1R | 31.69m² 北西 |
- 参考相場価格
- 4,161万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 1R
- 31.60m²
- -
- 参考相場価格
- 5,396万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 1DK
- 39.67m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,199万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 1R
- 31.60m²
- -
- 参考相場価格
- 5,270万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 1DK
- 38.72m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,284万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 1DK
- 38.72m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,249万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 1R
- 31.60m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,271万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 1R
- 31.69m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
すみれレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/09
- オススメすみれレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2024/08
- 2024/04
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億4,900万円 | 235万円/m² | 5階 | 63.40m² | 2LDK | The目黒四季レジデンス | 築20年 |
| 2026/02 | 成約1億5,100万円 | 209万円/m² | 4階 | 71.94m² | 3LDK | The目黒四季レジデンス | 築20年 |
| 2025/09 | 成約1億5,900万円 | 211万円/m² | 7階 | 75.04m² | 3LDK | The目黒四季レジデンス | 築19年 |
| オススメ | すみれレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約4,230万円 | 126万円/m² | 1階 | 33.55m² | 1K | フォルス学芸大学ラクシーズ | 築18年 |
| 2025/06 | 成約6,990万円 | 122万円/m² | 3階 | 57.02m² | 2LDK | フェニシア学芸大学 | 築14年 |
| 2024/08 | 成約1億1,900万円 | 170万円/m² | 5階 | 69.68m² | 2LDK | The目黒四季レジデンス | 築18年 |
| 2024/04 | 成約6,180万円 | 130万円/m² | 5階 | 47.33m² | 1LDK | フェニシア学芸大学 | 築13年 |
| 2024/04 | 成約6,970万円 | 123万円/m² | 2階 | 56.23m² | 2LDK | フェニシア学芸大学 | 築13年 |
| 2023/12 | 成約4,890万円 | 124万円/m² | 3階 | 39.15m² | 1LDK | フェニシア学芸大学 | 築12年 |
| 2023/10 | 成約2億2,000万円 | 195万円/m² | 13階 | 112.33m² | 3LDK | The目黒四季レジデンス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...すみれレジデンス賃貸履歴
- 2023/11
- 14.2万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築15年
- 2022/12
- 14.9万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築14年
- 2022/09
- 11.4万円/月
- -
- --
- 4階
- 当時築14年
- 2018/04
- 11.5万円/月
- 31.69m²
- 1R
- 3階
- 当時築10年
- 2017/09
- 14.2万円/月
- 39.67m²
- 1DK
- 2階
- 当時築9年
- 2017/01
- 14.2万円/月
- 39.67m²
- 1DK
- 2階
- 当時築8年
- 2016/11
- 14.6万円/月
- 39.67m²
- 1DK
- 2階
- 当時築8年
- 2016/01
- 14.6万円/月
- 39.67m²
- 1DK
- 2階
- 当時築7年
- 2015/07
- 14万円/月
- 38.73m²
- 1DK
- 4階
- 当時築7年
- 2015/07
- 12万円/月
- 31.69m²
- 1R
- 6階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 14.2万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築15年 |
| 2022/12 | 14.9万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築14年 |
| 2022/09 | 11.4万円/月 | 4階 | - | -- | 築14年 |
| 2018/04 | 11.5万円/月 | 3階 | 31.69m² | 1R | 築10年 |
| 2017/09 | 14.2万円/月 | 2階 | 39.67m² | 1DK | 築9年 |
| 2017/01 | 14.2万円/月 | 2階 | 39.67m² | 1DK | 築8年 |
| 2016/11 | 14.6万円/月 | 2階 | 39.67m² | 1DK | 築8年 |
| 2016/01 | 14.6万円/月 | 2階 | 39.67m² | 1DK | 築7年 |
| 2015/07 | 14万円/月 | 4階 | 38.73m² | 1DK | 築7年 |
| 2015/07 | 12万円/月 | 6階 | 31.69m² | 1R | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...すみれレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...すみれレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,161万円471万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 131.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 140.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...すみれレジデンスマンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4学芸大学
駅から少し歩くと保育園がいくつかあり、子育てには良いと感じます。
地域コミュニティ
5祐天寺
祐天寺駅周辺は昔ながらの商店街が残っていて、地域の人たちが挨拶を交わす温かい雰囲気があります。ファミリー層や一人暮らしの女性も多く、安心して暮らせる街だと感じます。近所付き合いも程よい距離感...
目黒区の口コミ
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
すみれレジデンスマンション概要
このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数10戸のマンションです。
すみれレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | すみれレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区中央町2丁目11-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（10部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.6㎡〜39.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 435万円/坪〜451万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜16.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
すみれレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.6m² | 4,224万円 | 2,504万円 |
| 1DK | 38.72m² | 5,284万円 | 3,505万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中央町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 41.21m²
すみれレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。