3,646万円〜9,456万円
坪単価 473万円/坪〜519万円/坪
想定賃料 11.1万円〜27.7万円/月
最終更新2026年04月20日
プレール・ドゥーク学芸大学
目黒区・学芸大学駅 徒歩10分・築8年
3,646万円〜9,456万円
坪単価 473万円/坪〜519万円/坪
想定賃料 11.1万円〜27.7万円/月
上位3%
4.53最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
プレール・ドゥーク学芸大学資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク学芸大学部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,708万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 11.4万円/月 | 1K | 25.74m² - |
| 102 | 3,996万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 12.3万円/月 | 1K | 27.91m² - |
| 103 | 3,820万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 11.9万円/月 | 1K | 26.67m² - |
| 104 | 3,825万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 11.9万円/月 | 1K | 26.64m² - |
| 105 | 3,646万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 11.2万円/月 | 1K | 25.31m² - |
| 106 | 3,646万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 11.2万円/月 | 1K | 25.31m² - |
| 107 | 3,652万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 11.2万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 108 | 3,661万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 11.2万円/月 | 1K | 25.41m² - |
| 201 | 4,083万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 12.2万円/月 | 1K | 28.16m² - |
| 202 | 3,754万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 11.4万円/月 | 1K | 25.74m² - |
| 203 | 4,047万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 12.1万円/月 | 1K | 27.91m² - |
| 204 | 3,878万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 11.8万円/月 | 1K | 26.67m² - |
| 205 | 3,874万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 11.8万円/月 | 1K | 26.64m² - |
| 206 | 3,711万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 11.1万円/月 | 1K | 25.31m² - |
| 207 | 3,711万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 11.1万円/月 | 1K | 25.31m² - |
| 208 | 3,722万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 11.2万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 209 | 3,726万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 11.2万円/月 | 1K | 25.41m² - |
| 301 | 4,133万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 12.4万円/月 | 1K | 28.16m² - |
| 302 | 3,800万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 11.5万円/月 | 1K | 25.74m² - |
| 303 | 4,096万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 12.3万円/月 | 1K | 27.91m² - |
| 304 | 3,925万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 12万円/月 | 1K | 26.67m² - |
| 305 | 3,922万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 12万円/月 | 1K | 26.64m² - |
| 306 | 3,773万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 11.3万円/月 | 1K | 25.31m² - |
| 307 | 4,564万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 13.2万円/月 | 1K | 30.24m² - |
| 401 | 4,956万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 14.4万円/月 | 1K | 32.94m² - |
| 402 | 3,808万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 11.6万円/月 | 1K | 25.74m² - |
| 403 | 4,104万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 12.4万円/月 | 1K | 27.91m² - |
| 404 | 3,931万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 12万円/月 | 1K | 26.67m² - |
| 405 | 9,456万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 27.7万円/月 | 2LDK | 61.06m² - |
| 501 | 5,092万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 14.8万円/月 | 1K | 33.72m² - |
| 502 | 4,122万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 12.6万円/月 | 1K | 27.91m² - |
| 503 | 5,810万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 17.3万円/月 | 1LDK | 37.03m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,708万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1K
- 25.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,996万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 1K
- 27.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,820万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 1K
- 26.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,825万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 1K
- 26.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,646万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1K
- 25.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,646万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1K
- 25.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,652万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1K
- 25.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 3,661万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1K
- 25.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,083万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 1K
- 28.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,754万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1K
- 25.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレール・ドゥーク学芸大学販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレール・ドゥーク学芸大学売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2017/09
- 2017/09
- 2017/09
- 2017/09
- 2017/09
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/09 | 新築3,880万円 | 104万円/m² | 5階 | 37.03m² | 1LDK | -- |
| 2017/09 | 新築3,490万円 | 125万円/m² | 5階 | 27.91m² | 1K | -- |
| 2017/09 | 新築3,860万円 | 114万円/m² | 5階 | 33.72m² | 1K | -- |
| 2017/09 | 新築5,090万円 | 83万円/m² | 4階 | 61.06m² | 2LDK | -- |
| 2017/09 | 新築3,470万円 | 130万円/m² | 4階 | 26.67m² | 1K | -- |
| 2017/09 | 新築3,460万円 | 123万円/m² | 4階 | 27.91m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
プレール・ドゥーク学芸大学資産性スコア
4.53上位3%
プレール・ドゥーク学芸大学の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク学芸大学の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク学芸大学価格推移と将来予測
参考相場価格
3,708万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 144.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築0～10年未満の平均値 - 207.8万円/m²
想定売買価格
プレール・ドゥーク学芸大学101の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-63.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク学芸大学マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5学芸大学
治安は非常に良く、居住者の民度も高いと感じます。駅前に交番があり、駅周辺もきれいに清掃されていてゴミも少ないです。
治安
5祐天寺
祐天寺駅周辺は治安が良いと感じます。変な人がいないので安心して暮らせます。
目黒区の口コミ
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク学芸大学マンション概要
このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。
プレール・ドゥーク学芸大学詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク学芸大学 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区中央町1丁目10−3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.31㎡〜61.06㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜5080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 473万円/坪〜519万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜27.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク学芸大学間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.64m² | 3,849万円 | 2,529万円 |
| 1LDK | 37.03m² | 5,810万円 | 5,803万円 |
| 2LDK | 61.06m² | 9,456万円 | 8,775万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中央町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
東建マンション学芸大
7,399万円- 2LDK
- 55.00m²
- 5階/8階建
プレール・ドゥーク学芸大学の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。