フラット練馬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フラット練馬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,302万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 103 | 1,302万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 107 | 1,306万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 北西 |
| 1階 | 1,302万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 1階 | 1,326万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
| 1階 | 1,306万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 北西 |
| 201 | 1,314万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 202 | 1,314万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 203 | 1,314万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 207 | 1,319万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 北西 |
| 2階 | 1,336万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
| 2階 | 1,314万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 2階 | 1,319万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 北西 |
| 303 | 1,306万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 402 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 405 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 北 |
| 406 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1,302万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,302万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,306万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,302万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,326万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/07
- 2025/07
- オススメフラット練馬の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,110万円 | 94万円/m² | 4階 | 54.15m² | 3K | ライオンズマンション練馬 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約4,020万円 | 77万円/m² | 3階 | 51.66m² | 2LDK | ニューハイツ練馬 | 築38年 |
| 2025/07 | 成約4,390万円 | 77万円/m² | 8階 | 56.46m² | 2LDK | 練馬クリスタルビル | 築44年 |
| オススメ | フラット練馬の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約3,600万円 | 77万円/m² | 7階 | 46.20m² | 1LDK | ライオンズマンション練馬 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約600万円 | 41万円/m² | 1階 | 14.30m² | 1R | パールシティ第一豊島園 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約755万円 | 52万円/m² | 2階 | 14.25m² | 1R | パールシティ第一豊島園 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約4,800万円 | 92万円/m² | 6階 | 51.66m² | 2LDK | ニューハイツ練馬 | 築38年 |
| 2024/04 | 成約3,500万円 | 70万円/m² | 9階 | 49.95m² | 2LDK | ライオンズマンション練馬 | 築38年 |
| 2024/03 | 成約699万円 | 56万円/m² | 1階 | 12.41m² | 1K | パールシティ第一豊島園 | 築39年 |
| 2023/12 | 成約3,600万円 | 84万円/m² | 9階 | 42.69m² | 1LDK | ライオンズマンション練馬 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フラット練馬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラット練馬価格推移と将来予測
参考相場価格
1,302万円119万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 65.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラット練馬マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5練馬
練馬駅周辺は保育園や幼稚園が多く、認可保育園や小規模保育施設も選択肢が豊富なので、子育て世帯にはとても便利だと感じます。駅近の保育園は通勤との両立がしやすく、送迎の負担も少ないです。区の子育...
買い物・生活利便性
5桜台
駅の近くにスーパーやドラッグストアがあって、日常の買い物には困らないし、チェーンの飲食店も多いので外食も便利です。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フラット練馬マンション概要
こちらのマンションは西武池袋線練馬駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築42年でRC造り、4階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
フラット練馬詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラット練馬（フラットねりま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区練馬1丁目35-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラット練馬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 1,306万円 | 1,986万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。