ライオンズマンション練馬

練馬区・練馬駅 徒歩6分・築40年

3.94
4,300万円〜4,668万円
坪単価 259万円/坪〜285万円/坪
想定賃料 12万円〜13.3万円/月
最終更新2026年04月20日
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ライオンズマンション練馬

練馬区・練馬駅 徒歩6分・築40年

4,300万円〜4,668万円
坪単価 259万円/坪〜285万円/坪
想定賃料 12万円〜13.3万円/月
3.94
最終更新
2026年04月20日

ライオンズマンション練馬部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
6034,668万円価格を確認する-13.3万円/月2LDK54.15
74,451万円価格を確認する-12万円/月2SDK54.15
7034,451万円価格を確認する-12.9万円/月2DK54.15
9034,300万円価格を確認する-13万円/月3DK54.15
12074,314万円価格を確認する-13万円/月3DK55.13
西
603
参考相場価格
4,668万円
新築時価格
-
想定賃料
13.3万円/月
  • 2LDK
  • 54.15
7
参考相場価格
4,451万円
新築時価格
-
想定賃料
12万円/月
  • 2SDK
  • 54.15
703
参考相場価格
4,451万円
新築時価格
-
想定賃料
12.9万円/月
  • 2DK
  • 54.15
903
参考相場価格
4,300万円
新築時価格
-
想定賃料
13万円/月
  • 3DK
  • 54.15
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1207
参考相場価格
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  • 55.13
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約900万40万円/m²1階22.13m²1Rメインステージ練馬築37年
2025/07成約4,010万77万円/m²3階51.66m²2LDKニューハイツ練馬築38年
2025/07成約800万55万円/m²1階14.30m²1Rパールシティ第一豊島園築40年
オススメ
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2025/04成約745万52万円/m²2階14.25m²1Rパールシティ第一豊島園築40年
2025/02成約5,000万96万円/m²6階51.66m²2LDKニューハイツ練馬築38年
2024/05成約1,180万53万円/m²3階22.08m²1K菱和パレス練馬築33年
2024/03成約689万55万円/m²1階12.41m²1Kパールシティ第一豊島園築39年
2023/02成約1,150万52万円/m²2階22.08m²1K菱和パレス練馬築32年
2022/12成約740万51万円/m²1階14.30m²1Rパールシティ第一豊島園築38年
2022/04成約950万59万円/m²7階16.09m²1Kツモルハイツ練馬築38年
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ライオンズマンション練馬賃貸履歴

  • 2025/12
    11.5万円/月
    • 44.1m²
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築39年
  • 2025/07
    11万円/月
    • 54.15m²
    • 2SDK
    • 7階
    • 当時築39年
  • 2025/06
    12万円/月
    • 44.1m²
    • 2DK
    • 14階
    • 当時築39年
  • 2025/05
    13.5万円/月
    • 44.1m²
    • 2DK
    • 14階
    • 当時築39年
  • 2025/05
    12万円/月
    • 55.13m²
    • 3DK
    • 12階
    • 当時築39年
  • 2025/05
    11万円/月
    • 54.15m²
    • 2SDK
    • 7階
    • 当時築39年
  • 2025/03
    12万円/月
    • 55.13m²
    • 3DK
    • 12階
    • 当時築39年
  • 2025/03
    10.7万円/月
    • 44.1m²
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築39年
  • 2025/01
    10.8万円/月
    • 46.2m²
    • 2DK
    • 1階
    • 当時築38年
  • 2024/11
    10.8万円/月
    • 46.2m²
    • 2DK
    • 14階
    • 当時築38年
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賃貸履歴とは

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ライオンズマンション練馬資産性スコア

3.94
ライオンズマンション練馬の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション練馬

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション練馬居住エリアの評価

ライオンズマンション練馬

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション練馬新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築40年

新築時価格

---円----万円

ライオンズマンション練馬 603 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション練馬価格推移と将来予測

参考相場価格

4,668万円228万円前年比

603の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
練馬区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション練馬603の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション練馬マンションの口コミ・評判(341件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    駅周辺は区の施設が多く賑やかで子連れにも優しい

  • 周辺環境

    5

    駅から近くスーパーや飲食店が多く生活に便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    4

    練馬

    都営大江戸線の乗り換えもあって池袋以外へも行けて便利です。

  • 教育環境

    5

    豊島園

    豊島園駅周辺には4つの小学校と1つの中学校があり、通学距離も徒歩10~15分圏内なので子どもが安全に通えるのが良いです。

練馬区の口コミ

  • 教育環境

    4

    練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。

  • 自然環境

    5

    練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション練馬マンション概要

西武池袋線練馬駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築40年でSRC造り、14階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。

ライオンズマンション練馬詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション練馬(ライオンズマンションねりま)
住所東京都練馬区練馬3丁目2-8
アクセス
築年数築40年
階建(総戸数)14階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積54.15㎡〜55.13㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:4451万円〜(54m²〜)
  • 2SDK:4451万円〜(54m²〜)
  • 2LDK:4668万円〜(54m²〜)
  • 3DK:4300万円〜(54m²〜)
参考相場価格の坪単価259万円/坪〜285万円/坪
想定賃料12万円〜13.3万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園練馬駅前おひさま (認可)他
保育園を見る
学区南町小学校
開進第二中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション練馬間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
練馬駅
平均
2DK54.15m²4,451万円2,507万円
2SDK54.15m²4,451万円3,132万円
2LDK54.15m²4,668万円5,353万円
3DK54.64m²4,307万円3,411万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

練馬の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション練馬

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

練馬駅のマンション

練馬駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道の池袋線、豊島線、西武有楽町線と都営地下鉄大江戸線が乗り入れています。池袋から電車で10分しか離れていないにも関わらず、落ち着いた雰囲気があり住みやすい街です。駅周辺は商店街や繁華街、練馬区役所が集まる便利なエリアですが、少し離れると閑静な住宅街が広がり、マンションをはじめ、一軒家も多くあります。

その他の最寄り駅: