1,480万円〜1,745万円
坪単価 221万円/坪〜227万円/坪
想定賃料 7.3万円〜8.3万円/月
最終更新2026年04月20日
FLUKE登戸
川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 徒歩7分・築18年
1,480万円〜1,745万円
坪単価 221万円/坪〜227万円/坪
想定賃料 7.3万円〜8.3万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
FLUKE登戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
FLUKE登戸部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 25.28m² 南 |
| 2階 | 1,641万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 24.55m² 南 |
| 2階 | 1,480万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 22.03m² 南 |
| 3階 | 1,704万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 24.99m² 南 |
| 3階 | 1,724万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 25.28m² 南 |
| 4階 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 25.28m² 南 |
| 4階 | 1,715万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 24.99m² 南 |
| 4階 | 1,745万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 25.46m² - |
2階
- 参考相場価格
- 1,690万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 25.28m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,641万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 24.55m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,480万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
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- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,704万円
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- -
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3階
- 参考相場価格
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- 1K
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,735万円
- 新築時価格
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- 1K
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- -
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- 1K
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- オススメFLUKE登戸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約8,990万円 | 105万円/m² | 20階 | 85.36m² | 3LDK | アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 築17年 |
| 2026/01 | 成約1億300万円 | 105万円/m² | 9階 | 97.31m² | 4LDK | アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約8,770万円 | 101万円/m² | 19階 | 86.17m² | 3LDK | アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 築17年 |
| オススメ | FLUKE登戸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約5,980万円 | 82万円/m² | 4階 | 72.13m² | 3LDK | プライムエフ向ヶ丘遊園 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約8,490万円 | 98万円/m² | 5階 | 86.17m² | 3LDK | アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 築17年 |
| 2025/11 | 成約4,469万円 | 84万円/m² | 5階 | 52.80m² | 1SLDK | ドメスセレーナ向ケ丘遊園 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約5,700万円 | 80万円/m² | 5階 | 70.83m² | 3LDK | パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ | 築20年 |
| 2025/09 | 成約4,800万円 | 88万円/m² | 6階 | 54.40m² | 2LDK | イニシア向ヶ丘遊園 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約6,580万円 | 99万円/m² | 10階 | 65.88m² | 2LDK | アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約7,460万円 | 89万円/m² | 7階 | 83.24m² | 3LDK | プライムエフ向ヶ丘遊園 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...FLUKE登戸賃貸履歴
- 2024/12
- 7.7万円/月
- 24.99m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2024/07
- 7万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2022/11
- 7.7万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築14年
- 2022/02
- 7.6万円/月
- 24.99m²
- 1K
- 3階
- 当時築14年
- 2021/09
- 6.9万円/月
- 23.13m²
- 1K
- 3階
- 当時築13年
- 2021/02
- 7.7万円/月
- 24.99m²
- 1K
- 4階
- 当時築13年
- 2021/02
- 7.6万円/月
- 24.99m²
- 1K
- 3階
- 当時築13年
- 2020/09
- 6.8万円/月
- 23.13m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
- 2020/08
- 7万円/月
- 23.13m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
- 2020/02
- 7.7万円/月
- 24.99m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 7.7万円/月 | 4階 | 24.99m² | 1K | 築16年 |
| 2024/07 | 7万円/月 | 4階 | - | 1K | 築16年 |
| 2022/11 | 7.7万円/月 | 4階 | - | 1K | 築14年 |
| 2022/02 | 7.6万円/月 | 3階 | 24.99m² | 1K | 築14年 |
| 2021/09 | 6.9万円/月 | 3階 | 23.13m² | 1K | 築13年 |
| 2021/02 | 7.7万円/月 | 4階 | 24.99m² | 1K | 築13年 |
| 2021/02 | 7.6万円/月 | 3階 | 24.99m² | 1K | 築13年 |
| 2020/09 | 6.8万円/月 | 3階 | 23.13m² | 1K | 築12年 |
| 2020/08 | 7万円/月 | 3階 | 23.13m² | 1K | 築12年 |
| 2020/02 | 7.7万円/月 | 3階 | 24.99m² | 1K | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...FLUKE登戸資産性スコア
3.87
FLUKE登戸の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
FLUKE登戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...FLUKE登戸価格推移と将来予測
参考相場価格
1,690万円157万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 66.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.8万円/m²
FLUKE登戸2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...FLUKE登戸マンションの口コミ・評判(398件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5向ヶ丘遊園
小田急線の急行が停車し、新宿や横浜に直通できるので都心へのアクセスがとても便利です。
住みやすさ
2登戸
駅周辺は庶民的なお店が多く、おしゃれなグルメはあまり期待できません。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
FLUKE登戸マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
FLUKE登戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | FLUKE登戸 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1968 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.03㎡〜25.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜227万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
FLUKE登戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.14m² | 1,709万円 | 1,085万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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生田明王台ハイツ B棟
1,499万円- 3LDK
- 73.75m²
- 4階/5階建