2,021万円〜5,512万円
坪単価300万円/坪〜326万円/坪
最終更新2025年06月17日
エスティメゾン五反田部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 2,053万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.33m² | 北東 |
| 305 | 2,072万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.99m² | - |
| 307 | 3,764万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.69m² | 北西 |
| 308 | 5,055万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.64m² | 北西 |
| 401 | 5,220万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.44m² | - |
| 402 | 2,066万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | 北東 |
| 405 | 2,021万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.99m² | 北東 |
| 406 | 5,303万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.67m² | 北 |
| 408 | 5,079万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.64m² | 北西 |
| 502 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | 北 |
| 506 | 5,291万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.67m² | 南 |
| 507 | 3,781万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.69m² | 西 |
| 602 | 3,991万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.26m² | 北 |
| 605 | 3,851万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.69m² | - |
| 607 | 5,099万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.22m² | 南 |
| 701 | 5,497万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.64m² | 北 |
| 702 | 3,971万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.26m² | 北東 |
| 703 | 4,140万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.10m² | 北東 |
| 704 | 5,313万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.78m² | 北 |
| 706 | 5,143万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.64m² | 北西 |
| 707 | 5,159万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.22m² | 南東 |
| 801 | 5,512万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.64m² | 北 |
| 802 | 4,022万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.26m² | 北 |
| 803 | 4,154万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.10m² | 北東 |
| 804 | 5,325万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.78m² | 北 |
| 805 | 3,881万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.69m² | 北 |
| 806 | 5,207万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.64m² | 南西 |
| 807 | 5,125万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.22m² | 南 |
| 8O3 | 3,971万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.22m² | 北東 |
| 905 | 3,857万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.69m² | 北西 |
| 906 | 5,183万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.64m² | 北西 |
| 907 | 5,160万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.22m² | 南 |
| 1001 | 4,064万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.20m² | 北 |
| 1101 | 3,937万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.23m² | 北西 |
| 1103 | 4,186万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.84m² | 北東 |
| 1201 | 3,964万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 41.23m² | 北東 |
| 1202 | 4,041万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.12m² | 北東 |
| 1203 | 4,279万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.84m² | 北 |
| 1302 | 4,082万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.12m² | 北東 |
| 13O2 | 4,005万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.25m² | 北東 |
| 1401 | 4,003万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.23m² | 北東 |
| 1403 | 4,321万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.84m² | 北 |
303
- 参考相場価格
- 2,053万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.33m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 2,072万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.99m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 3,764万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.69m²
- 北西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,055万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.64m²
- 北西
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401
- 参考相場価格
- 5,220万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.44m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 2,066万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.66m²
- 北東
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- 1K
- 20.99m²
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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エスティメゾン五反田資産性スコア
4.37上位7%
エスティメゾン五反田の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エスティメゾン五反田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスティメゾン五反田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,053万円24万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 96.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 98.3万円/m2
エスティメゾン五反田303の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
エスティメゾン五反田マンション概要
こちらのマンションは東急池上線大崎広小路駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
エスティメゾン五反田詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスティメゾン五反田（エスティメゾンごたんだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田7丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.99㎡〜57.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜326万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスティメゾン五反田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎広小路駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.99m² | 2,072万円 | 2,327万円 |
| 1K | 21.49m² | 2,059万円 | 2,280万円 |
| 1DK | 41.23m² | 3,964万円 | 2,990万円 |
| 1LDK | 42.26m² | 4,082万円 | 5,834万円 |
| 2LDK | 56.67m² | 5,313万円 | 9,638万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,680万円〜7,080万円276〜292万円/坪
- 75〜85m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築22年
ステージ西五反田現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円365〜424万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 12階
- 当時築21年
ルーブル西五反田弐番館現在築21年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,310万円〜5,710万円425〜457万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築22年
スタジオスウィート品川・五反田現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。