コスモシティ西日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
コスモシティ西日暮里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 4,851万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 77.48m² | - |
| 1502 | 4,160万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 66.37m² | - |
| 1503 | 4,235万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 3LDK | 67.58m² | - |
| 1504 | 4,508万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 71.69m² | - |
- 参考相場価格
- 4,851万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 77.48m²
- -
- 参考相場価格
- 4,160万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 3LDK
- 66.37m²
- -
- 参考相場価格
- 4,235万円
- 新築時価格
- 3,058万円
- 3LDK
- 67.58m²
- -
- 参考相場価格
- 4,508万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 71.69m²
- -
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コスモシティ西日暮里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモシティ西日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
4,851万円70万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 77.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモシティ西日暮里マンションの口コミ・評判(294件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5山手線と東京メトロ千代田線が利用でき、都内各地への移動が便利
共用部分
4外観に高級感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
赤土小学校前
5赤土小学校前駅周辺は荒川区の中でも特に子育てしやすい環境が整っていて、駅名の由来となった赤土小学校をはじめ、教育施設が充実しているので安心して子育てができると感じています。
住みやすさ
新三河島
4新三河島駅周辺は、外国人住民や留学生が多く、国際交流イベントも盛んです。多様な文化に触れられるのが魅力です。
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモシティ西日暮里マンション概要
こちらのマンションは日暮里・舎人ライナー赤土小学校前駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数57戸のマンションです。
コスモシティ西日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモシティ西日暮里（コスモシティにしにっぽり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東尾久1丁目32-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.89㎡〜77.48㎡ |
| 新築時価格 | 2558万円〜3998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：17500/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモシティ西日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 赤土小学校前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.58m² | 4,235万円 | 5,262万円 |
コスモシティ西日暮里売買履歴
- 2023/10
- 2020/06
- 2019/10
- 2019/02
- 2015/10
- 2015/08
- 2014/07
- 2014/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約4,180万円 | 61万円/m2 | 5階 | 67.58m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/06 | 成約4,100万円 | 52万円/m2 | 5階 | 77.48m² | 2LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/10 | 成約4,000万円 | 55万円/m2 | 3階 | 71.69m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 成約3,450万円 | 54万円/m2 | 5階 | 62.89m² | 2SLDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/10 | 成約3,580万円 | 49万円/m2 | 6階 | 71.69m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/08 | 成約3,500万円 | 45万円/m2 | 5階 | 77.48m² | 2LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/07 | 成約3,300万円 | 48万円/m2 | 6階 | 67.58m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/07 | 成約3,700万円 | 51万円/m2 | 14階 | 71.69m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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- 2025/07
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- 2025/01
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,800万円 | 61万円/m2 | 2階 | 61.34m² | 2LDK | サンクレイドル東尾久 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約4,480万円 | 71万円/m2 | 10階 | 62.42m² | 3LDK | サンクレイドル東尾久 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約3,980万円 | 63万円/m2 | 4階 | 62.38m² | 2LDK | グランハイム町屋 | 築22年 |
| オススメ | コスモシティ西日暮里の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,900万円 | 63万円/m2 | 9階 | 61.34m² | 3LDK | サンクレイドル東尾久 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約4,800万円 | 67万円/m2 | 8階 | 70.90m² | 2SLDK | セザール西日暮里 | 築22年 |
| 2024/11 | 成約6,390万円 | 79万円/m2 | 7階 | 80.81m² | 3SLDK | コスモ西日暮里ビューステージ | 築20年 |
| 2024/07 | 成約3,900万円 | 62万円/m2 | 5階 | 62.42m² | 2SDK | サンクレイドル東尾久 | 築18年 |
| 2024/05 | 成約4,470万円 | 79万円/m2 | 15階 | 55.96m² | 2LDK | リステージVISTA | 築14年 |
| 2024/03 | 成約5,980万円 | 85万円/m2 | 10階 | 70.20m² | 2SLDK | コスモ西日暮里ビューステージ | 築19年 |
| 2024/03 | 成約3,680万円 | 57万円/m2 | 8階 | 64.20m² | 1SLDK | コスモ町屋パークフォルム | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 73.57m²
- 1階/11階建
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
赤土小学校前駅のマンション
赤土小学校前駅は東京都荒川区にあり、荒川区立赤土小学校の目の前に位置する駅となっています。小学校が近いというだけでも子育てに適した街と言えますが、郵便局や病院も近く、周辺は閑静な住宅街となっていますので、よりファミリー層にマンション購入をおすすめできるエリアとなっています。乗り入れ路線は日暮里舎人ライナーで、日暮里方面や見沼代親水公園方面へ通勤する方にも最適です。