5,199万円〜5,699万円
坪単価241万円/坪〜250万円/坪
最終更新2026年03月02日
フォンテーヌ菊名資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フォンテーヌ菊名部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,699万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 78.23m² | 南 |
| 1階 | 5,664万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 77.75m² | 南 |
| 2階 | 5,199万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.34m² | 西 |
| 2階 | 5,556万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.59m² | 西 |
| 2階 | 5,211万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.50m² | 西 |
| 3階 | 5,646万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 76.00m² | 東 |
| 3階 | 5,259万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.34m² | 西 |
| 4階 | 5,317万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.34m² | - |
| 4階 | 5,301万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.50m² | 西 |
| 4階 | 5,288万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.34m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 5,699万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 78.23m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 5,664万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 77.75m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 5,199万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.34m²
- 西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,556万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.59m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 5,211万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.50m²
- 西
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,646万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 76.00m²
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3階
- 参考相場価格
- 5,259万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.34m²
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4階
- 参考相場価格
- 5,317万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.34m²
- -
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4階
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- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.50m²
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4階
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- 5,288万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.34m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- オススメフォンテーヌ菊名の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/04
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,990万円 | 83万円/m² | 6階 | 71.99m² | 1SLDK | コンフォート・パレス菊名イーストコート | 築20年 |
| 2026/01 | 成約4,570万円 | 68万円/m² | 2階 | 66.69m² | 2SLDK | クレストフォルム菊名グランイースト | 築21年 |
| 2025/12 | 成約4,580万円 | 66万円/m² | 1階 | 68.98m² | 3LDK | ハイセレサ菊名アクティール | 築21年 |
| オススメ | フォンテーヌ菊名の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,770万円 | 71万円/m² | 1階 | 67.03m² | 3LDK | エクセレント大倉山 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約6,600万円 | 85万円/m² | 6階 | 77.08m² | 3LDK | ルイシャトレ大倉山サンクティエル | 築22年 |
| 2025/07 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | 4階 | 70.92m² | 3LDK | ハイセレサ菊名アクティール | 築21年 |
| 2025/04 | 成約4,395万円 | 62万円/m² | 2階 | 70.16m² | 3LDK | メビウスブレイン菊名ウェルズ | 築21年 |
| 2024/03 | 成約5,700万円 | 70万円/m² | 5階 | 80.62m² | 3LDK | クレストフォルム菊名サウスステージ | 築18年 |
| 2024/02 | 成約5,850万円 | 72万円/m² | 1階 | 80.44m² | 3LDK | ルイシャトレ大倉山サンクティエル | 築21年 |
| 2024/01 | 成約4,680万円 | 64万円/m² | 3階 | 72.64m² | 3LDK | クレストフォルム菊名サウスステージ | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォンテーヌ菊名資産性スコア
3.97
フォンテーヌ菊名の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォンテーヌ菊名の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォンテーヌ菊名価格推移と将来予測
参考相場価格
5,699万円624万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 72.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 66万円/m²
フォンテーヌ菊名1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォンテーヌ菊名マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3菊名
東急東横線とJR横浜線の乗換駅なので、ラッシュ時はかなり混雑しますが、利便性は高いです。
住みやすさ
5大倉山
駅の近くに大きな公園があり、春には梅まつりが開催されて賑わいます。自然も多く、子どもと一緒に過ごすのにぴったりです。
横浜市港北区の口コミ
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォンテーヌ菊名マンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。
フォンテーヌ菊名詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォンテーヌ菊名 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町193 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.34㎡〜78.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォンテーヌ菊名間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.34m² | 5,288万円 | 5,429万円 |
| 3SLDK | 77.75m² | 5,664万円 | 4,681万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ハイセレサ菊名アクティール
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