クレストフォルム菊名グランイースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
クレストフォルム菊名グランイースト部屋別の参考相場価格
9部屋 / 61部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,870万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 84.49m² - |
| 403 | 5,007万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 71.87m² - |
| 405 | 4,223万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 11.9万円/月 | 2LDK | 60.51m² - |
| 406 | 4,878万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 70.01m² - |
| 407 | 4,880万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 70.01m² - |
| 408 | 4,881万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 70.01m² - |
| 412 | 5,360万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 77.16m² - |
| 414 | 4,645万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 66.69m² - |
| 419 | 5,616万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 80.07m² - |
401
- 参考相場価格
- 5,870万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 84.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,007万円
- 新築時価格
- 3,618万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3LDK
- 71.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 4,223万円
- 新築時価格
- 3,018万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 2LDK
- 60.51m²
- -
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406
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,878万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3LDK
- 70.01m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
407
- 参考相場価格
- 4,880万円
- 新築時価格
- 3,528万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3LDK
- 70.01m²
- -
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408
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,881万円
- 新築時価格
- 3,558万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3LDK
- 70.01m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
412
- 参考相場価格
- 5,360万円
- 新築時価格
- 3,818万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3LDK
- 77.16m²
- -
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414
- 参考相場価格
- 4,645万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3LDK
- 66.69m²
- -
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419
- 参考相場価格
- 5,616万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 80.07m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレストフォルム菊名グランイースト販売中・賃貸の物件（0件）
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クレストフォルム菊名グランイースト売買履歴
- 2026/01
- 2018/10
- 2018/08
- 2017/06
- 2014/08
- 2014/06
- 2013/12
- 2013/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/08 | 成約3,770万円 | 56万円/m² | 7階 | 66.69m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2017/06 | 成約4,590万円 | 54万円/m² | 6階 | 84.49m² | 3LDK | 築12年 |
| 2014/08 | 成約2,970万円 | 49万円/m² | 4階 | 60.51m² | 2LDK | 築9年 |
| 2014/06 | 成約3,170万円 | 47万円/m² | -- | 66.69m² | 3LDK | 築9年 |
| 2013/12 | 成約3,800万円 | 44万円/m² | 3階 | 84.49m² | 3LDK | 築8年 |
| 2013/11 | 成約3,600万円 | 44万円/m² | 2階 | 80.07m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメクレストフォルム菊名グランイーストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,860万円 | 92万円/m² | 2階 | 20.07m² | 1K | フェニックス新横濱エオール | 築17年 |
| 2026/03 | 成約4,600万円 | 65万円/m² | 1階 | 70.16m² | 3LDK | メビウスブレイン菊名ウェルズ | 築22年 |
| 2026/02 | 成約5,970万円 | 82万円/m² | 6階 | 71.99m² | 1SLDK | コンフォート・パレス菊名イーストコート | 築20年 |
| オススメ | クレストフォルム菊名グランイーストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約6,200万円 | 81万円/m² | 3階 | 75.74m² | 3LDK | ライブタウン大倉山 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約4,600万円 | 66万円/m² | 1階 | 68.98m² | 3LDK | ハイセレサ菊名アクティール | 築21年 |
| 2025/12 | 成約7,580万円 | 99万円/m² | 9階 | 76.07m² | 3LDK | 藤和ハイタウン大倉山 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約5,580万円 | 73万円/m² | 7階 | 75.49m² | 2LDK | パルミナード大倉山 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約4,780万円 | 71万円/m² | 1階 | 67.03m² | 3LDK | エクセレント大倉山 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約6,500万円 | 84万円/m² | 6階 | 77.08m² | 3LDK | ルイシャトレ大倉山サンクティエル | 築22年 |
| 2025/07 | 成約3,600万円 | 50万円/m² | 4階 | 70.92m² | 3LDK | ハイセレサ菊名アクティール | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレストフォルム菊名グランイースト資産性スコア
3.88
クレストフォルム菊名グランイーストの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレストフォルム菊名グランイーストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム菊名グランイースト価格推移と将来予測
参考相場価格
5,870万円240万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 69.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
想定売買価格
クレストフォルム菊名グランイースト401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム菊名グランイーストマンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5菊名
菊名駅周辺の土地価格は過去10年で22.9%上昇しており、資産性が高いエリアです。今後も価格上昇が期待できるので、不動産投資にも向いていると思います。
交通の利便性
4大倉山
渋谷まで30分ほどで行けるので、都心へのアクセスが良いです。
横浜市港北区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム菊名グランイーストマンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数61戸のマンションです。 このマンションの近くには日産スタジアムがあり、シーズン中には気軽に試合観戦を楽しむことができます。またスタジアムだけでなく、周辺にはショッピングスポットやレストランもあるので、なにかと生活に役立ちます。
クレストフォルム菊名グランイースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム菊名グランイースト（クレストフォルムきくなグランイースト） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町550-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.51㎡〜84.49㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜4498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜232万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.5万円〜15.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム菊名グランイースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.51m² | 4,214万円 | 4,203万円 |
| 3LDK | 70.94m² | 4,884万円 | 5,426万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ハイセレサ菊名アクティール
5,148万円- 3LDK
- 70.92m²