3,235万円〜3,555万円
坪単価149万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年11月04日
ダイアパレス国分寺鷹の台2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス国分寺鷹の台2部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,348万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.22m² | 南 |
| 2階 | 3,235万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.41m² | 南 |
| 3階 | 3,555万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.08m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,348万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,235万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.41m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,555万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.08m²
- 南
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ダイアパレス国分寺鷹の台2販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス国分寺鷹の台2資産性スコア
3.31
ダイアパレス国分寺鷹の台2の資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス国分寺鷹の台2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス国分寺鷹の台2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,348万円54万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 45.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 66万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス国分寺鷹の台21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス国分寺鷹の台2マンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4国立
災害時の避難場所が多く、万が一のときにも安心して暮らせる街だと感じました。
子育て環境
5恋ヶ窪
恋ヶ窪駅周辺は子育て支援制度が充実していて、教育施設も豊富なので小さな子供がいる家庭にはとても住みやすいと感じます。公園や緑地も多く、子供がのびのびと成長できる環境が整っています。
国分寺市の口コミ
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
子育て環境
3公園が多くて子育てには良いですが、駅前は人通りが多くて少し騒がしいと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス国分寺鷹の台2マンション概要
このマンションは西武国分寺線恋ヶ窪駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。
ダイアパレス国分寺鷹の台2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス国分寺鷹の台2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市並木町1丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.41㎡〜77.08㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜4690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス国分寺鷹の台2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.22m² | 3,348万円 | 5,042万円 |
ダイアパレス国分寺鷹の台2売買履歴
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約3,020万円 | 39万円/m² | 5階 | 77.08m² | 2LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- オススメダイアパレス国分寺鷹の台2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/07
- 2008/10
- 2008/08
- 2008/08
- 2008/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,590万円 | 56万円/m² | 1階 | 63.09m² | 3LDK | ダイアパレス国分寺鷹の台II | 築17年 |
| 2023/04 | 成約3,490万円 | 45万円/m² | 4階 | 77.08m² | 3LDK | ダイアパレス国分寺鷹の台II | 築15年 |
| 2023/04 | 成約3,140万円 | 40万円/m² | 1階 | 77.08m² | 3LDK | ダイアパレス国分寺鷹の台II | 築15年 |
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| 2014/07 | 成約3,100万円 | 41万円/m² | 1階 | 74.22m² | 3LDK | ダイアパレス国分寺鷹の台II | 築7年 |
| 2008/10 | 成約2,660万円 | 49万円/m² | 6階 | 53.73m² | 2LDK | ダイアパレス国分寺鷹の台II | 築1年 |
| 2008/08 | 成約4,340万円 | 56万円/m² | 2階 | 77.08m² | 3LDK | ダイアパレス国分寺鷹の台II | 築1年 |
| 2008/08 | 成約4,140万円 | 58万円/m² | 5階 | 70.41m² | 3LDK | ダイアパレス国分寺鷹の台II | 築1年 |
| 2008/07 | 成約4,640万円 | 60万円/m² | 4階 | 77.08m² | 3LDK | ダイアパレス国分寺鷹の台II | -- |
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