2,944万円〜4,355万円
坪単価 179万円/坪〜187万円/坪
想定賃料 13.6万円〜18.6万円/月
最終更新2026年04月20日
ダイアパレス国分寺鷹の台II
国分寺市・国立駅 バス11分後 徒歩2分・築18年
2,944万円〜4,355万円
坪単価 179万円/坪〜187万円/坪
想定賃料 13.6万円〜18.6万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ダイアパレス国分寺鷹の台II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイアパレス国分寺鷹の台II部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,302万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 77.08m² 南 |
| 102 | 3,808万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 70.41m² 南 |
| 103 | 3,808万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 70.41m² 南 |
| 104 | 4,031万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 74.22m² 南 |
| 105 | 3,590万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 65.85m² 南 |
| 106 | 3,565万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 65.85m² 南 |
| 107 | 3,590万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 65.85m² 南 |
| 108 | 3,590万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 65.85m² 南 |
| 109 | 3,376万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 14.2万円/月 | 2LDK | 61.14m² 南 |
| 201 | 4,260万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 18万円/月 | 3LDK | 77.08m² 南 |
| 202 | 3,848万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.41m² 南 |
| 203 | 3,848万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.41m² 南 |
| 204 | 4,355万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 18万円/月 | 3LDK | 77.08m² 南 |
| 205 | 3,697万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 65.85m² 南 |
| 206 | 3,669万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 65.85m² 南 |
| 207 | 3,669万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 65.85m² 南 |
| 208 | 3,669万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 65.85m² 南 |
| 209 | 3,449万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 14.6万円/月 | 2LDK | 61.14m² 南 |
| 301 | 4,291万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 77.08m² 南 |
| 302 | 3,889万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 70.41m² 南 |
| 303 | 3,889万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 70.41m² 南 |
| 304 | 4,300万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 77.08m² 南 |
| 401 | 4,256万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 77.08m² 南 |
| 402 | 3,889万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 70.41m² 南 |
| 403 | 3,889万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 70.41m² 南 |
| 404 | 4,269万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 77.08m² 南 |
| 501 | 4,247万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 77.08m² 南 |
| 502 | 3,874万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 70.41m² 南 |
| 503 | 3,874万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 70.41m² 南 |
| 504 | 4,264万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 77.08m² 南 |
| 601 | 3,643万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 66.73m² 南 |
| 602 | 2,944万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 13.6万円/月 | 2LDK | 53.73m² 南 |
| 603 | 2,944万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 13.6万円/月 | 2LDK | 53.73m² 南 |
| 604 | 3,643万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 66.73m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,302万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 77.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,808万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 3LDK
- 70.41m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,808万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 3LDK
- 70.41m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,031万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 74.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,590万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3LDK
- 65.85m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,565万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
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107
- 参考相場価格
- 3,590万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3LDK
- 65.85m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 3,590万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3LDK
- 65.85m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 3,376万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 2LDK
- 61.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,260万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 77.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ダイアパレス国分寺鷹の台II販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス国分寺鷹の台II売買履歴
- 2025/03
- 2023/04
- 2023/04
- 2014/07
- 2008/10
- 2008/08
- 2008/08
- 2008/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約3,140万円 | 40万円/m² | 1階 | 77.08m² | 3LDK | 築15年 |
| 2014/07 | 成約3,100万円 | 41万円/m² | 1階 | 74.22m² | 3LDK | 築7年 |
| 2008/10 | 成約2,660万円 | 49万円/m² | 6階 | 53.73m² | 2LDK | 築1年 |
| 2008/08 | 成約4,340万円 | 56万円/m² | 2階 | 77.08m² | 3LDK | 築1年 |
| 2008/08 | 成約4,140万円 | 58万円/m² | 5階 | 70.41m² | 3LDK | 築1年 |
| 2008/07 | 成約4,640万円 | 60万円/m² | 4階 | 77.08m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約3,020万円 | 39万円/m² | 5階 | 77.08m² | 2LDK | ダイアパレス国分寺鷹の台2 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス国分寺鷹の台II資産性スコア
3.67
ダイアパレス国分寺鷹の台IIの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス国分寺鷹の台IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス国分寺鷹の台II価格推移と将来予測
参考相場価格
4,302万円127万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 55.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.9万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス国分寺鷹の台II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス国分寺鷹の台IIマンションの口コミ・評判(428件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て環境
5学校が多く子供も多い。周辺は静かで治安も良く、大きな公園や散歩コースもある。
アクセス
3駅からは少し距離があり、どちらの駅も徒歩15分ほどかかるが、物件自体は静かな環境にある。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5国立
国立駅周辺は文教地区に指定されていて、一橋大学や国立音楽大学附属中学・高等学校など教育機関が多く、地域全体の教育水準が高いと感じます。
医療・福祉
5恋ヶ窪
子ども医療費助成が中学生まで無料なので、医療費の心配が少なくてとても助かっています。
国分寺市の口コミ
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
教育環境
5進学塾や習い事の教室が充実していて、教育に力を入れたい家庭にはメリットが大きいです。大学附属の学校も身近にあり、進学先の幅が広がるのも良い点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス国分寺鷹の台IIマンション概要
このマンションは西武国分寺線恋ヶ窪駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。
ダイアパレス国分寺鷹の台II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス国分寺鷹の台II |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市並木町1丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.73㎡〜77.08㎡ |
| 新築時価格 | 3270万円〜4690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜187万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜18.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス国分寺鷹の台II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.44m² | 3,160万円 | 4,211万円 |
| 3LDK | 70.41m² | 3,874万円 | 4,987万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,980万円- 3LDK
- 69.27m²
- 5階/5階建