1,577万円〜1,820万円
坪単価 206万円/坪〜215万円/坪
想定賃料 7.8万円〜8.2万円/月
5.4%〜6.0%
最終更新2026年07月21日
イーストガーデンリバーサイドマチダ
町田市・町田駅 徒歩5分・築19年
1,577万円〜1,820万円
坪単価 206万円/坪〜215万円/坪
想定賃料 7.8万円〜8.2万円/月
5.4%〜6.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
イーストガーデンリバーサイドマチダ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
イーストガーデンリバーサイドマチダ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,746万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.5% | 1K | 27.99m² 南西 |
| 1階 | 1,577万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.9% | 1K | 25.31m² 南西 |
| 1階 | 1,582万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.9% | 1K | 25.31m² - |
| 1階 | 1,603万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.9% | 1K | 25.72m² 南西 |
| 2階 | 1,633万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.9% | 1K | 25.72m² 南西 |
| 2階 | 1,779万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.5% | 1K | 27.99m² 南西 |
| 2階 | 1,612万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 6.0% | 1K | 25.31m² - |
| 2階 | 1,607万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 6.0% | 1K | 25.31m² 南西 |
| 3階 | 1,671万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.8% | 1K | 25.72m² 南西 |
| 3階 | 1,820万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.4% | 1K | 27.99m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,746万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 27.99m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 1,577万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 25.31m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 1,582万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 25.31m²
- -
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,603万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 25.72m²
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- 無料
- 中立相談
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2階
- 参考相場価格
- 1,633万円
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- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,779万円
- 新築時価格
- -
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- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
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2階
- 参考相場価格
- 1,612万円
- 新築時価格
- -
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- 8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 25.31m²
- -
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2階
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- 1,607万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
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- 1K
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- オススメイーストガーデンリバーサイドマチダの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,960万円 | 89万円/m² | 12階 | 21.90m² | 1K | アーバイルトルム町田 | 築20年 |
| 2026/04 | 成約4,600万円 | 71万円/m² | 4階 | 64.38m² | 3LDK | パレステージ町田サウスト | 築14年 |
| 2026/04 | 成約5,680万円 | 87万円/m² | 10階 | 65.08m² | 3LDK | ライオンズ町田マークスフォート | 築14年 |
| オススメ | イーストガーデンリバーサイドマチダの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1,840万円 | 75万円/m² | 7階 | 24.53m² | 1K | アーバイルトルム町田 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約4,140万円 | 72万円/m² | 15階 | 57.48m² | 2LDK | アンビックス町田フラックスステージ | 築18年 |
| 2025/11 | 成約3,460万円 | 61万円/m² | 2階 | 56.16m² | 1SLDK | パレステージ町田サウスト | 築13年 |
| 2025/10 | 成約5,900万円 | 84万円/m² | 11階 | 70.23m² | 2LDK | グランテム町田 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約2,980万円 | 65万円/m² | 6階 | 45.31m² | 1LDK | デュオ・スカーラ町田 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約3,980万円 | 68万円/m² | 6階 | 58.42m² | 2LDK | クリオ町田駅前 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約1,790万円 | 72万円/m² | 14階 | 24.85m² | 1K | アーバイルトルム町田 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イーストガーデンリバーサイドマチダ資産性スコア
3.81
イーストガーデンリバーサイドマチダの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イーストガーデンリバーサイドマチダの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イーストガーデンリバーサイドマチダ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,746万円92万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 62.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
イーストガーデンリバーサイドマチダ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イーストガーデンリバーサイドマチダマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5町田
町田市は発達支援や医療的ケア児支援、ひとり親家庭支援など、医療・福祉のサポートが充実しているので、困ったときも相談しやすい環境です。
子育て環境
5相模大野
相模大野駅周辺は犯罪発生率が低く、住宅街には街灯も整備されているので子どもの通学や女性の一人歩きにも安心感があります。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
イーストガーデンリバーサイドマチダマンション概要
小田急小田原線町田駅より徒歩5分の距離にあるイーストガーデンリバーサイドマチダ、駅から至近距離のため夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。
イーストガーデンリバーサイドマチダ詳細情報
基本情報
| 建物名 | イーストガーデンリバーサイドマチダ |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市原町田1丁目5-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.31㎡〜27.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜215万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
イーストガーデンリバーサイドマチダ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.72m² | 1,622万円 | 998万円 |
周辺にあるマンション
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原町田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
東海町田マンション
1,680万円- 1LDK
- 36.56m²
- 5階/8階建