ディアナガーデン広尾

港区・広尾駅 徒歩1分・築19年

4.69上位3%
液状化注意
9,709万円〜4億5,478万円
坪単価595万円/坪〜828万円/坪
最終更新2025年06月03日
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ディアナガーデン広尾

港区・広尾駅 徒歩1分・築19年

9,709万円〜4億5,478万円
595万円/坪〜828万円/坪
上位3%
4.69
最終更新
2025年06月03日
液状化注意

ディアナガーデン広尾部屋別の参考相場価格

20部屋 / 108部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012億2,047万円価格を確認する1億3,900万円3LDK111.40-
2021億4,391万円価格を確認する9,500万円2LDK74.59-
2031億1,582万円価格を確認する6,880万円2LDK61.11-
2041億444万円価格を確認する6,250万円1LDK55.28-
2051億7,305万円価格を確認する1億600万円2LDK89.38-
2062億368万円価格を確認する1億2,300万円2LDK104.08-
2072億1,264万円価格を確認する1億1,400万円3LDK108.01-
2081億1,865万円価格を確認する6,880万円2LDK62.75-
2091億539万円価格を確認する6,280万円1LDK55.75-
2101億4,513万円価格を確認する8,750万円2LDK74.97-
2111億5,050万円価格を確認する8,950万円2LDK77.19-
2121億5,050万円価格を確認する8,950万円2LDK77.19-
2131億6,207万円価格を確認する9,800万円2LDK82.91-
2141億5,710万円価格を確認する9,700万円2LDK80.48-
2151億7,574万円価格を確認する9,800万円2LDK89.67-
2161億2,225万円価格を確認する6,980万円1LDK64.79-
2171億5,529万円価格を確認する9,380万円2LDK79.86-
2181億980万円価格を確認する6,359万円1LDK58.15-
2191億649万円価格を確認する5,780万円1LDK56.23-
2209,709万円価格を確認する5,850万円1LDK51.44-
201
参考相場価格
2億2,047万円
新築時価格
1億3,900万円
  • 3LDK
  • 111.40
  • -
202
参考相場価格
1億4,391万円
新築時価格
9,500万円
  • 2LDK
  • 74.59
  • -
203
参考相場価格
1億1,582万円
新築時価格
6,880万円
  • 2LDK
  • 61.11
  • -
204
参考相場価格
1億444万円
新築時価格
6,250万円
  • 1LDK
  • 55.28
  • -
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205
参考相場価格
1億7,305万円
新築時価格
1億600万円
  • 2LDK
  • 89.38
  • -
206
参考相場価格
2億368万円
新築時価格
1億2,300万円
  • 2LDK
  • 104.08
  • -
207
参考相場価格
2億1,264万円
新築時価格
1億1,400万円
  • 3LDK
  • 108.01
  • -
208
参考相場価格
1億1,865万円
新築時価格
6,880万円
  • 2LDK
  • 62.75
  • -
209
参考相場価格
1億539万円
新築時価格
6,280万円
  • 1LDK
  • 55.75
  • -
210
参考相場価格
1億4,513万円
新築時価格
8,750万円
  • 2LDK
  • 74.97
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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ディアナガーデン広尾販売中・賃貸の物件(2件)

ディアナガーデン広尾資産性スコア

4.69
上位3%
ディアナガーデン広尾の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ディアナガーデン広尾

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ディアナガーデン広尾居住エリアの評価

ディアナガーデン広尾

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ディアナガーデン広尾新築時価格からの騰落率

新築騰落率

159%築19年

新築時価格

1億3,900万円+8,147万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ディアナガーデン広尾価格推移と将来予測

参考相場価格

2億2,047万円2338万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ディアナガーデン広尾201の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+62.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ディアナガーデン広尾口コミ(15件)

  • 周辺環境
    5

    大通りに面していますが、とても静かな環境です。快適に暮らせる住環境が整っています。

  • 共用部分
    5

    エントランスは重厚感があり、清潔で綺麗に管理されています。高級感のある共用部が魅力です。

  • お部屋
    5

    遮音性に優れており、音の心配がありません。大理石の床と床暖房が快適で美しい室内です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ディアナガーデン広尾マンション概要

東京メトロ日比谷線広尾駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 TOHOシネマズ 六本木ヒルズ付近の高級マンションは東京きっての繁華街である六本木に近く、周囲にはテレビ朝日をはじめ博物館などの文化的施設も数多く、さくら坂や毛利庭園など都心でも自然に触れられる所があります。

ディアナガーデン広尾詳細情報

基本情報

建物名ディアナガーデン広尾(ディアナガーデンひろお)
住所東京都港区南麻布5丁目10-27
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)10階建(108部屋)
建築構造RC造
専有面積51.44㎡〜199.9㎡
新築時価格5780万円〜42000万円
参考相場価格
  • 1LDK:9709万円〜(51m²〜)
  • 2DK:12673万円〜(55m²〜)
  • 2LDK:11582万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:18839万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価595万円/坪〜828万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園広尾キッズワールド (その他)他
保育園を見る
学区笄小学校
高陵中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • コンシェルジュサービス
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場93
駐車費※145000/月 ~ 49000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ディアナガーデン広尾間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
広尾駅
平均
1LDK55.99m²1億1,906万円6,869万円
2DK69.07m²1億5,863万円4,209万円
2LDK79.86m²1億6,628万円1億2,857万円
3LDK115.09m²2億7,416万円1億9,687万円

ディアナガーデン広尾売買履歴

  • 2019/04
    売出価格
    7,960万円〜8,460万円473〜502万円/坪
    • 52〜59
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築13
  • 2022/08
    売出価格
    3億9,890万円〜4億1,890万円857〜900万円/坪
    • 145〜161
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築16
  • 2022/10
    売出価格
    9,020万円〜9,520万円531〜560万円/坪
    • 53〜60
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

広尾駅のマンション

広尾駅は東京都港区にあり、東京メトロ日比谷線を利用できます。広尾の駅周辺には数多くの大使館があり、都内でも国際色が豊かな街。恵比寿と六本木の中間で、おしゃれなレストランが軒を連ねる一方、スーパーや日本赤十字社医療センターなど、ふだんの生活に必要な施設も充実し、有栖川宮記念公園など緑豊かな場所もあります。広尾のマンションは、利便性と自然の両方を楽しめる贅沢な立地と言えるでしょう。白金や麻布と並んで、高級住宅街としても有名です。

その他の最寄り駅: