アーデル綾瀬コージーガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アーデル綾瀬コージーガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,551万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 4LDK | 85.06m² | - |
| 102 | 3,192万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 2LDK | 59.01m² | - |
| 201 | 4,665万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 4LDK | 85.06m² | - |
| 202 | 3,237万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 2LDK | 59.01m² | - |
| 203 | 3,985万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 204 | 3,986万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 205 | 4,122万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 301 | 4,717万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 4LDK | 85.06m² | - |
| 302 | 3,275万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 2LDK | 59.01m² | - |
| 303 | 4,027万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 304 | 4,028万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 305 | 4,166万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 401 | 4,818万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 85.06m² | - |
| 402 | 3,345万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 2LDK | 59.01m² | - |
| 403 | 4,114万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 404 | 4,114万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 405 | 4,253万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 501 | 4,895万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 4LDK | 85.06m² | - |
| 502 | 3,399万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 2LDK | 59.01m² | - |
| 503 | 4,180万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 504 | 4,181万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 505 | 4,322万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 601 | 4,964万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 4LDK | 85.06m² | - |
| 602 | 3,444万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 59.01m² | - |
| 603 | 4,237万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 604 | 5,490万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 4LDK | 93.14m² | - |
| 701 | 5,038万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 4LDK | 85.06m² | - |
| 702 | 3,491万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 2LDK | 59.01m² | - |
| 703 | 5,592万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 4LDK | 93.14m² | - |
| 801 | 5,021万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 4LDK | 83.60m² | - |
| 802 | 5,761万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 4LDK | 95.08m² | - |
- 参考相場価格
- 4,551万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 4LDK
- 85.06m²
- -
- 参考相場価格
- 3,192万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 2LDK
- 59.01m²
- -
- 参考相場価格
- 4,665万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 4LDK
- 85.06m²
- -
- 参考相場価格
- 3,237万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 2LDK
- 59.01m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,985万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 3LDK
- 72.40m²
- -
- 参考相場価格
- 3,986万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 72.40m²
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- 参考相場価格
- 4,122万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 3LDK
- 75.03m²
- -
- 参考相場価格
- 4,717万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 4LDK
- 85.06m²
- -
- 参考相場価格
- 3,275万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 2LDK
- 59.01m²
- -
- 参考相場価格
- 4,027万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 72.40m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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アーデル綾瀬コージーガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーデル綾瀬コージーガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
4,551万円46万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 66.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーデル綾瀬コージーガーデンマンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4コンビニが駅周辺に複数あり、イトーヨーカドーなどの商業施設が充実していて生活に不便を感じません。
アクセス
4駅周辺は平坦で坂道がほとんどなく、移動しやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
綾瀬
5綾瀬駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても便利だと感じます。特に東綾瀬公園が近くにあり、子どもたちが自然の中でのびのびと遊べる環境が整っています。駅から徒歩圏内に複数の保育施設が...
防災・安全性
亀有
4警察署や自治会、商店会が連携して巡回や防犯カメラの整備を進めているので、比較的落ち着いた環境が保たれています。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーデル綾瀬コージーガーデンマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数31戸のマンションです。 徒歩圏内には東綾瀬公園があります。いくつかのゾーンに分かれてテーマが設定されており、自然の様々な表情を楽しむことができます。ペットやお子様のお散歩コースにもおすすめです。
アーデル綾瀬コージーガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーデル綾瀬コージーガーデン（アーデルあやせコージーガーデン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東綾瀬1丁目29-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.01㎡〜95.08㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜4780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：16000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーデル綾瀬コージーガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.01m² | 3,345万円 | 3,510万円 |
| 3LDK | 72.4m² | 4,122万円 | 4,349万円 |
| 4LDK | 85.06m² | 4,964万円 | 4,737万円 |
アーデル綾瀬コージーガーデン売買履歴
- 2019/02
- 売出価格
- 2,950万円〜3,310万円115〜129万円/坪
- 80〜90m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築13年
- 2019/06
- 売出価格
- 2,950万円〜3,310万円115〜129万円/坪
- 81〜91m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築13年
- 2022/02
- 売出価格
- 2,720万円〜3,080万円153〜173万円/坪
- 56〜63m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円147〜168万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築21年
パークサイドアベニュー綾瀬II現在築23年 - 2020/03
- 売出価格
- 2,380万円〜2,740万円142〜163万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築18年
パークサイドアベニュー綾瀬II現在築23年 - 2017/01
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円121〜138万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
パークサイドアベニュー綾瀬2現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 63.28m²
- 3階/5階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。