RESIDIAMINAMI-SENJYU資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
RESIDIAMINAMI-SENJYU部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,215万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 4.9% | 3LDK | 69.30m² 南 |
| 1階 | 4,969万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 4.8% | 2LDK | 64.90m² 南 |
| 1階 | 4,332万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 5.0% | 2LDK | 55.08m² 南 |
| 1階 | 4,981万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 4.8% | 2LDK | 64.90m² - |
| 1階 | 4,484万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 5.0% | 2LDK | 58.62m² 南 |
| 1階 | 2,757万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 5.4% | 1DK | 37.10m² 南 |
| 2階 | 5,033万円 | 価格を確認する | - | 19.9万円/月 4.7% | 2LDK | 64.90m² - |
| 2階 | 4,379万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 4.9% | 2LDK | 55.08m² 南 |
| 2階 | 4,952万円 | 価格を確認する | - | 20.6万円/月 5.0% | 3LDK | 65.00m² 南 |
| 2階 | 5,019万円 | 価格を確認する | - | 19.9万円/月 4.8% | 2LDK | 64.90m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,215万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 69.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,969万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 64.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,332万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 55.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,981万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 64.90m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,484万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 58.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,757万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1DK
- 37.10m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,033万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 64.90m²
- -
- 参考相場価格
- 4,379万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 55.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 65.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,019万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 64.90m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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RESIDIAMINAMI-SENJYU販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメRESIDIAMINAMI-SENJYUの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,970万円 | 94万円/m² | 5階 | 73.92m² | 3LDK | リバーフェイス | 築17年 |
| 2026/04 | 成約7,690万円 | 89万円/m² | 8階 | 85.73m² | 3LDK | 東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロック | 築19年 |
| 2026/04 | 成約1億2,700万円 | 149万円/m² | 8階 | 85.19m² | 4LDK | ブランズタワー南千住 | 築16年 |
| オススメ | RESIDIAMINAMI-SENJYUの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約8,480万円 | 87万円/m² | 3階 | 97.35m² | 4LDK | BELISTA都立汐入公園 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約8,650万円 | 93万円/m² | 5階 | 92.94m² | 4LDK | 東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロック | 築19年 |
| 2026/03 | 成約1億280万円 | 162万円/m² | 16階 | 63.43m² | 2LDK | ブランズタワー南千住 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約6,800万円 | 87万円/m² | 7階 | 77.55m² | 3LDK | BELISTA都立汐入公園 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約6,280万円 | 87万円/m² | 7階 | 71.80m² | 3LDK | 東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロック | 築19年 |
| 2026/02 | 成約6,970万円 | 86万円/m² | 14階 | 80.54m² | 3LDK | 東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロック | 築19年 |
| 2026/01 | 成約9,190万円 | 136万円/m² | 9階 | 67.50m² | 2LDK | ブランズタワー南千住 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...RESIDIAMINAMI-SENJYU賃貸履歴
- 2025/12
- 17.3万円/月
- 55.08m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築18年
- 2025/12
- 20.5万円/月
- 55.08m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2025/11
- 18.5万円/月
- 55.08m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2025/11
- 20.3万円/月
- 59.68m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築18年
- 2025/11
- 19.9万円/月
- 64.9m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築18年
- 2025/10
- 17万円/月
- 55.08m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2025/10
- 18.7万円/月
- 55.08m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築18年
- 2025/10
- 20.9万円/月
- 59.68m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築18年
- 2025/09
- 18万円/月
- 55.08m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築18年
- 2025/06
- 18万円/月
- 55.08m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 17.3万円/月 | 8階 | 55.08m² | 2LDK | 築18年 |
| 2025/12 | 20.5万円/月 | 5階 | 55.08m² | 2LDK | 築18年 |
| 2025/11 | 18.5万円/月 | 3階 | 55.08m² | 2LDK | 築18年 |
| 2025/11 | 20.3万円/月 | 10階 | 59.68m² | 2LDK | 築18年 |
| 2025/11 | 19.9万円/月 | 10階 | 64.9m² | 2LDK | 築18年 |
| 2025/10 | 17万円/月 | 3階 | 55.08m² | 2LDK | 築18年 |
| 2025/10 | 18.7万円/月 | 9階 | 55.08m² | 2LDK | 築18年 |
| 2025/10 | 20.9万円/月 | 10階 | 59.68m² | 2LDK | 築18年 |
| 2025/09 | 18万円/月 | 8階 | 55.08m² | 2LDK | 築18年 |
| 2025/06 | 18万円/月 | 3階 | 55.08m² | 2LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...RESIDIAMINAMI-SENJYU資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...RESIDIAMINAMI-SENJYU価格推移と将来予測
参考相場価格
5,215万円380万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 75.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 89.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...RESIDIAMINAMI-SENJYUマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2南千住
南千住駅周辺は大きな公園が多いですが、駅から少し距離がある場所もあり、子ども連れだと移動がやや大変に感じることがあります。
住みやすさ
5鐘ヶ淵
静かな下町で落ち着いて暮らせる雰囲気があり、少し歩くと隅田川に出られてスカイツリーを眺めながらランニングも楽しめます。人が少なくてゴミゴミしていないので、静かに過ごしたい人にはぴったりです。
荒川区の口コミ
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
RESIDIAMINAMI-SENJYUマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線南千住駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数175戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
RESIDIAMINAMI-SENJYU詳細情報
基本情報
| 建物名 | RESIDIAMINAMI-SENJYU |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住3丁目41-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（175部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.1㎡〜69.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜263万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜21.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
RESIDIAMINAMI-SENJYU間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.1m² | 2,757万円 | 2,362万円 |
| 2LDK | 64.9m² | 4,969万円 | 5,444万円 |
| 3LDK | 67.15m² | 5,083万円 | 6,521万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南千住の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2SLDK
- 61.40m²
RESIDIAMINAMI-SENJYUの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。