WESTVINE1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
WESTVINE1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,714万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.01m² | 南 |
| 2階 | 1,749万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.01m² | - |
| 2階 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.71m² | 北西 |
| 3階 | 1,749万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.28m² | 北西 |
| 3階 | 1,737万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.01m² | 南西 |
| 3階 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.01m² | - |
| 3階 | 1,771万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.71m² | 北西 |
| 4階 | 1,749万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.01m² | 南西 |
| 7階 | 1,838万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.90m² | 西 |
| 7階 | 1,825万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.71m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1,714万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,749万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1,760万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.71m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,749万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.28m²
- 北西
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- 1,771万円
- 新築時価格
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- 25.71m²
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- 新築時価格
- -
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- 25.01m²
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- 1,838万円
- 新築時価格
- -
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- 25.90m²
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- 参考相場価格
- 1,825万円
- 新築時価格
- -
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- 25.71m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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WESTVINE1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...WESTVINE1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,714万円30万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 68.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 64万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...WESTVINE1マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5西葛西
西葛西駅周辺は子供が多くて公園もたくさんあり、いつも賑やかで子育てしやすい雰囲気です。
買い物・生活利便性
5葛西
スーパーやコンビニが多くて日常の買い物には困らないし、飲食店もチェーン店から地元のお店まで選択肢が豊富なので、普段の生活がとても便利に感じます。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
WESTVINE1マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線西葛西駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いためどこへ行くのにも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。
WESTVINE1詳細情報
基本情報
| 建物名 | WESTVINE1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西6丁目5-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.01㎡〜25.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
WESTVINE1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.15m² | 1,754万円 | 1,392万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
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- オススメWESTVINE1の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約6,330万円 | 76万円/m2 | 8階 | 82.43m² | 3LDK | リリーベル西葛西 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約6,300万円 | 85万円/m2 | 8階 | 73.84m² | 2LDK | サンクタス西葛西 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約5,300万円 | 75万円/m2 | 2階 | 70.29m² | 3LDK | パークホームズ西葛西ブライトフォート | 築15年 |
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| 2025/05 | 成約5,200万円 | 103万円/m2 | 5階 | 50.46m² | 2LDK | グローベルザ・ステーション西葛西 | 築15年 |
| 2025/04 | 成約4,370万円 | 77万円/m2 | 3階 | 56.10m² | 2LDK | ライオンズ西葛西プライムマークス | 築17年 |
| 2025/04 | 成約5,780万円 | 86万円/m2 | 12階 | 67.11m² | 3LDK | エクセレントシティ西葛西 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約5,300万円 | 70万円/m2 | 1階 | 75.15m² | 3LDK | サンクタス西葛西 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約5,800万円 | 79万円/m2 | 2階 | 73.14m² | 3LDK | サンクタス西葛西 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約5,600万円 | 79万円/m2 | 9階 | 70.56m² | 3LDK | パークホームズ西葛西ブライトフォート | 築15年 |
| 2024/12 | 成約4,600万円 | 61万円/m2 | 2階 | 74.24m² | 3LDK | プライマリー西葛西クオーレ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1DK
- 27.63m²
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。