上池袋タワーレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は602のお部屋を基準に算出
上池袋タワーレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 602 | 5,769万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.77m² | 南東 |
| 603 | 5,757万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.82m² | 南東 |
| 804 | 6,254万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.75m² | 南 |
| 1103 | 6,248万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.82m² | 南東 |
| 1302 | 6,299万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.77m² | 南東 |
| 1402 | 6,311万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.77m² | 南東 |
| 1500 | 6,303万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.82m² | 南東 |
| 1503 | 6,238万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.82m² | 南 |
| 1703 | 6,084万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.82m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 5,769万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,757万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 67.82m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,254万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,248万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 67.82m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 6,299万円
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- 6,303万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.82m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,238万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,084万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
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- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
上池袋タワーレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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上池袋タワーレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上池袋タワーレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,769万円391万円前年比
- 602の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上池袋タワーレジデンスマンションの口コミ・評判(266件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4北池袋駅から徒歩8分の立地で通勤通学に便利
お部屋
5間取りが使いやすくキッチンも広い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
巣鴨新田
5巣鴨新田駅周辺は保育園や学校が多く、児童館も充実しているので、子どもがのびのび過ごせる環境だと思います。
買い物・生活利便性
北池袋
5池袋まで一駅でアクセスが抜群に良く、少し頑張れば徒歩でも池袋に行けるので便利です。駅周辺は閑静な住宅街で、住むには落ち着いた環境だと感じます。買い物も池袋で済ませられるので不便はありません。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
上池袋タワーレジデンスマンション概要
このマンションは都電荒川線巣鴨新田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、22階建ての今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
上池袋タワーレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上池袋タワーレジデンス（かみいけぶくろタワーレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区上池袋1丁目26-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.77㎡〜69.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜308万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上池袋タワーレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 67.82m² | 6,084万円 | 4,591万円 |
| 3LDK | 67.79m² | 6,276万円 | 7,786万円 |
上池袋タワーレジデンス売買履歴
- 2019/10
- 売出価格
- 4,740万円〜5,100万円225〜242万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2020/06
- 売出価格
- 5,060万円〜5,460万円247〜267万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築14年
- 2021/05
- 売出価格
- 5,190万円〜5,590万円246〜265万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 9,830万円〜1億830万円434〜478万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
グランフォート青淵閣現在築19年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,870万円〜5,270万円373〜404万円/坪
- 41〜47m²
- 1R
- 5階
- 当時築17年
イニシア上池袋現在築17年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,650万円〜7,050万円398〜422万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築21年
サンクレイドル・レヴィール池袋現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2SLDK
- 66.91m²
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。