7,521万円〜7,521万円
坪単価302万円/坪〜302万円/坪
最終更新2025年08月04日
ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 7,521万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.29m²
- 南東
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ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル資産性スコア
4.34上位7%
ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒルの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル価格推移と将来予測
参考相場価格
7,521万円189万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 91.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 72.1万円/m2
想定売買価格
ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル口コミ(15件)
- お部屋5
南向きが多く日当たりが良い、ディスポーザー付きで便利
- 周辺環境5
近くの公園で地域のイベントがあり、コミュニティが活発
- 管理・お手入れ5
ゴミ置き場があり24時間ゴミ出しができ、管理の質も高い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒルマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数257戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目25-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（257部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 82.29㎡〜82.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 302万円/坪〜302万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.29m² | 7,521万円 | 5,863万円 |
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- 当時築20年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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