6,297万円〜9,330万円
坪単価 315万円/坪〜334万円/坪
想定賃料 15.8万円〜23.7万円/月
最終更新2026年04月20日
セレアス美しが丘プライマル
横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩11分・築21年
6,297万円〜9,330万円
坪単価 315万円/坪〜334万円/坪
想定賃料 15.8万円〜23.7万円/月
上位10%
4.28最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
セレアス美しが丘プライマル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セレアス美しが丘プライマル部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,904万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 81.87m² - |
| 102 | 8,422万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 86.70m² - |
| 104 | 7,369万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 75.82m² - |
| 105 | 7,369万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 75.82m² - |
| 106 | 7,813万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 80.51m² - |
| 107 | 7,596万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 77.80m² - |
| 108 | 7,130万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 73.38m² - |
| 109 | 7,707万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 80.96m² - |
| 110 | 8,069万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 83.74m² - |
| 111 | 7,667万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 79.16m² - |
| 201 | 8,005万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 81.87m² - |
| 202 | 7,412万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 19万円/月 | 3LDK | 75.88m² - |
| 203 | 9,051万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 22.2万円/月 | 4LDK | 91.15m² - |
| 204 | 6,297万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 15.8万円/月 | 2LDK | 63.88m² - |
| 205 | 7,568万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 76.78m² - |
| 208 | 7,970万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 80.51m² - |
| 209 | 7,730万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 77.80m² - |
| 211 | 7,823万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 80.96m² - |
| 212 | 8,214万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 83.74m² - |
| 213 | 7,805万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 79.16m² - |
| 301 | 8,068万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 81.87m² - |
| 302 | 7,474万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 19万円/月 | 3LDK | 75.88m² - |
| 303 | 9,088万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 22.3万円/月 | 4LDK | 91.15m² - |
| 304 | 6,355万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 15.9万円/月 | 2LDK | 63.88m² - |
| 305 | 7,648万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 76.78m² - |
| 308 | 8,020万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 80.51m² - |
| 309 | 7,761万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 77.80m² - |
| 311 | 7,872万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 80.96m² - |
| 312 | 8,252万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 83.74m² - |
| 313 | 7,862万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 79.16m² - |
| 401 | 8,026万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 80.20m² - |
| 402 | 6,384万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 16万円/月 | 2LDK | 63.88m² - |
| 403 | 7,667万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 76.78m² - |
| 404 | 7,568万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 75.82m² - |
| 405 | 7,568万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 75.82m² - |
| 406 | 8,039万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 80.51m² - |
| 407 | 7,784万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 77.80m² - |
| 409 | 7,922万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 80.96m² - |
| 410 | 8,752万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 87.49m² - |
| 501 | 7,343万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 72.70m² - |
| 502 | 8,947万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 22.6万円/月 | 4LDK | 89.10m² - |
| 503 | 8,762万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 22.2万円/月 | 4LDK | 87.24m² - |
| 504 | 9,330万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 23.7万円/月 | 4LDK | 92.93m² - |
| 505 | 8,780万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 87.02m² - |
| 506 | 8,763万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 86.59m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,904万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 81.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,422万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 3LDK
- 86.70m²
- -
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104
- 参考相場価格
- 7,369万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3LDK
- 75.82m²
- -
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,369万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3LDK
- 75.82m²
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- 参考相場価格
- 7,813万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 3LDK
- 80.51m²
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,596万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3LDK
- 77.80m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
108
- 参考相場価格
- 7,130万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 73.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 7,707万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 3LDK
- 80.96m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 8,069万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 3LDK
- 83.74m²
- -
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111
- 参考相場価格
- 7,667万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 想定賃料
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
セレアス美しが丘プライマル販売中・賃貸の物件（0件）
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セレアス美しが丘プライマル売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
- 2024/04
- 2021/07
- 2019/11
- 2018/10
- 2018/08
- 2017/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約7,580万円 | 94万円/m² | 4階 | 80.51m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/07 | 成約6,670万円 | 87万円/m² | 4階 | 75.82m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/11 | 成約5,790万円 | 73万円/m² | 3階 | 79.16m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/10 | 成約5,900万円 | 77万円/m² | 4階 | 75.82m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/08 | 成約6,000万円 | 71万円/m² | 3階 | 83.74m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/11 | 成約4,890万円 | 76万円/m² | 3階 | 63.88m² | 2LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメセレアス美しが丘プライマルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,370万円 | 113万円/m² | 2階 | 82.50m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 築19年 |
| 2026/03 | 成約8,980万円 | 113万円/m² | 3階 | 78.87m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル | 築19年 |
| 2026/03 | 成約5,670万円 | 92万円/m² | 4階 | 61.58m² | 1SLDK | 美しが丘ハイム | 築25年 |
| オススメ | セレアス美しが丘プライマルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約6,990万円 | 112万円/m² | 3階 | 61.95m² | 2LDK | アルスたまプラーザエクスプレイス | 築21年 |
| 2026/02 | 成約7,990万円 | 99万円/m² | 4階 | 80.53m² | 3LDK | フローレンスパレス美しが丘エルフォート | 築23年 |
| 2026/01 | 成約1億990万円 | 126万円/m² | 6階 | 87.22m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 築19年 |
| 2026/01 | 成約5,610万円 | 100万円/m² | 4階 | 55.65m² | 2LDK | 藤和シティホームズあざみ野 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約1億2,980万円 | 124万円/m² | 4階 | 104.64m² | 4LDK | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 築18年 |
| 2025/11 | 成約9,480万円 | 102万円/m² | 3階 | 92.22m² | 4LDK | アルスたまプラーザ美しが丘 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約7,800万円 | 97万円/m² | 7階 | 80.10m² | 3LDK | クレッセント美しが丘レジデンス | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セレアス美しが丘プライマル資産性スコア
4.28上位10%
セレアス美しが丘プライマルの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
セレアス美しが丘プライマルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレアス美しが丘プライマル価格推移と将来予測
参考相場価格
7,904万円218万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 96.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
想定売買価格
セレアス美しが丘プライマル101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+53.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレアス美しが丘プライマルマンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5緑と都会のバランスが良く、便利さと住みやすさを両立しています。
お部屋
2害虫が多く特に一階の廊下にはたくさんの虫がいます。上階でも毛虫やゴキブリが廊下にいることがあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4たまプラーザ
マンションでは震災や災害時のために住民同士のコミュニケーションの場を作っていて、以前は防災イベントも開催されていました。
治安
5鷺沼
北口はすぐに住宅街で静か、中央口はバスロータリーや商業施設があり夜まで明るく安全です。全体的に治安は非常に良いと感じます。
横浜市青葉区の口コミ
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セレアス美しが丘プライマルマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数53戸のマンションです。 子供連れを中心に人気を集める美しが丘公園に近いマンションです。滑り台や鉄棒、ブランコといった屋外遊具の他、アスレチックや地下迷路、らせん滑り台などで遊べるログハウスも存在し、雨の日でも楽しめます。また、園内には桜の木が存在するため、春になると綺麗な花を楽しみながら過ごせます。
セレアス美しが丘プライマル詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレアス美しが丘プライマル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.88㎡〜92.93㎡ |
| 新築時価格 | 4030万円〜6490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜334万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.8万円〜23.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急ファシリティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレアス美しが丘プライマル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.88m² | 6,355万円 | 4,252万円 |
| 3LDK | 80.2m² | 7,813万円 | 6,342万円 |
| 4LDK | 91.15m² | 9,051万円 | 7,478万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コージーコートたまプラーザ
6,498万円- 63.55m²
- 2階/6階建