グランベル日暮里アスリア

荒川区・日暮里駅 徒歩8分・築19年

4.05上位20%
液状化注意
3,230万円〜5,584万円
坪単価252万円/坪〜259万円/坪
最終更新2025年05月20日
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グランベル日暮里アスリア

荒川区・日暮里駅 徒歩8分・築19年

3,230万円〜5,584万円
252万円/坪〜259万円/坪
上位20%
4.05
最終更新
2025年05月20日
液状化注意

グランベル日暮里アスリア部屋別のAI推定価格

29部屋 / 29部屋
号室
AI推定価格
高精度な査定
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,225万円価格を確認する3,690万円2LDK67.86-
1024,016万円価格を確認する2,730万円2LDK51.52-
1035,584万円価格を確認する3,890万円3LDK72.05-
1044,663万円価格を確認する3,190万円2LDK60.38-
2013,466万円価格を確認する2,490万円1LDK44.27-
2023,238万円価格を確認する2,390万円1LDK41.29-
2034,286万円価格を確認する3,190万円2LDK55.32-
2044,120万円価格を確認する2,990万円2LDK53.05-
2054,661万円価格を確認する3,460万円3DK60.44-
2064,652万円価格を確認する3,270万円2LDK60.38-
3013,462万円価格を確認する2,590万円1LDK44.27-
3023,236万円価格を確認する2,490万円1LDK41.29-
3034,281万円価格を確認する3,350万円2LDK55.32-
3044,115万円価格を確認する3,150万円2LDK53.05-
3054,658万円価格を確認する3,590万円3DK60.44-
3064,646万円価格を確認する3,350万円2LDK60.38-
4013,460万円価格を確認する2,680万円1LDK44.27-
4023,235万円価格を確認する2,580万円1LDK41.29-
4034,274万円価格を確認する3,450万円2LDK55.32-
4044,111万円価格を確認する3,250万円2LDK53.05-
4054,647万円価格を確認する3,690万円3DK60.44-
4064,640万円価格を確認する3,590万円2LDK60.38-
5013,230万円価格を確認する2,680万円1LDK41.29-
5024,261万円価格を確認する3,550万円2LDK55.32-
5033,756万円価格を確認する2,990万円2LDK48.70-
5044,276万円価格を確認する3,590万円2LDK55.34-
6015,035万円価格を確認する3,890万円3LDK65.89-
6025,351万円価格を確認する4,280万円3LDK70.03-
6033,350万円価格を確認する2,880万円1LDK43.49-
101
AI推定価格
5,225万円
新築時価格
3,690万円
  • 2LDK
  • 67.86
  • -
102
AI推定価格
4,016万円
新築時価格
2,730万円
  • 2LDK
  • 51.52
  • -
103
AI推定価格
5,584万円
新築時価格
3,890万円
  • 3LDK
  • 72.05
  • -
104
AI推定価格
4,663万円
新築時価格
3,190万円
  • 2LDK
  • 60.38
  • -
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  • オンライン
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201
AI推定価格
3,466万円
新築時価格
2,490万円
  • 1LDK
  • 44.27
  • -
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AI推定価格
3,238万円
新築時価格
2,390万円
  • 1LDK
  • 41.29
  • -
203
AI推定価格
4,286万円
新築時価格
3,190万円
  • 2LDK
  • 55.32
  • -
204
AI推定価格
4,120万円
新築時価格
2,990万円
  • 2LDK
  • 53.05
  • -
205
AI推定価格
4,661万円
新築時価格
3,460万円
  • 3DK
  • 60.44
  • -
206
AI推定価格
4,652万円
新築時価格
3,270万円
  • 2LDK
  • 60.38
  • -

部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランベル日暮里アスリア資産性スコア

4.05
上位20%
グランベル日暮里アスリアの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
グランベル日暮里アスリア

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランベル日暮里アスリア居住エリアの評価

グランベル日暮里アスリア

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランベル日暮里アスリア新築時価格からの騰落率

新築騰落率

142%築19年

新築時価格

3,690万円+1,535万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

グランベル日暮里アスリア価格推移と将来予測

AI推定価格

5,225万円78万円前年比

101のAI推定価格
(m2単価)
2025/5
周辺のAI推定価格
(m2単価)
荒川区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
グランベル日暮里アスリア101の現在のAI推定価格(㎡単価)は荒川区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランベル日暮里アスリア口コミ(15件)

  • 周辺環境
    4

    治安が良いので住みやすいです。下町風情もあり、都心にすぐアクセスできるのが魅力です。

  • 周辺環境
    4

    街並みとしては子育てしやすいと思います。閑静な住宅街や小学校もあり、緑も都心の中では多い方です。

  • 周辺環境
    3

    駅周辺にはあまり建物もないですが、飲屋街なども近くサラリーマンの帰りのご飯には不自由することはありません。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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グランベル日暮里アスリアマンション概要

このマンションはJR山手線日暮里駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。

グランベル日暮里アスリア詳細情報

基本情報

建物名グランベル日暮里アスリア(グランベルにっぽりアスリア)
住所東京都荒川区西日暮里2丁目37-18
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)7階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積41.29㎡〜72.05㎡
新築時価格2390万円〜4280万円
AI推定価格
  • 1LDK:3230万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:3756万円〜(48m²〜)
  • 3DK:4647万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:5035万円〜(65m²〜)
AI推定価格の坪単価252万円/坪〜259万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園日暮里きらきら保育園 (認可)他
保育園を見る
学区ひぐらし小学校
諏訪台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ベルコミュニティシステムズ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランベル日暮里アスリア間取り別のAI推定価格

間取り専有面積
(中央値)
AI推定価格
(中央値)
日暮里駅
平均
1LDK42.39m²3,294万円3,865万円
2LDK55.32m²4,276万円5,454万円
3DK60.44m²4,658万円3,448万円
3LDK70.03m²5,351万円7,336万円

グランベル日暮里アスリア売買履歴

  • 2019/11
    売出価格
    4,379万円〜4,739万円240〜260万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築14
  • 2022/12
    売出価格
    3,590万円〜3,950万円231〜254万円/坪
    • 48〜54
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築17
  • 2023/02
    売出価格
    3,890万円〜4,250万円243〜265万円/坪
    • 50〜56
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築17

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    5,250万円〜5,650万円505〜543万円/坪
    • 31〜37
    • 1R
    • 13階
    • 当時築17
  • 2025/04
    売出価格
    5,100万円〜5,500万円309〜333万円/坪
    • 53〜59
    • 1SLDK
    • 5階
    • 当時築16
    フォルム道灌山現在築16
  • 2025/03
    売出価格
    6,710万円〜7,110万円341〜362万円/坪
    • 62〜70
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築16
    レクセル日暮里現在築16

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 2DK
  • 46.31

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日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。