ミューズシティザファーストタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ミューズシティザファーストタワー部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 7,728万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 99.40m² | 南 |
| 4階 | 5,637万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.83m² | - |
| 5階 | 5,666万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.83m² | - |
| 6階 | 5,685万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.83m² | - |
| 7階 | 5,453万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.54m² | 南 |
| 7階 | 5,681万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.83m² | - |
| 8階 | 5,015万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.00m² | 南 |
| 9階 | 5,026万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.00m² | 南 |
| 20階 | 4,902万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.35m² | 西 |
| 27階 | 5,055万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.83m² | 西 |
3階
- 参考相場価格
- 7,728万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 99.40m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 5,637万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.83m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 5,666万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.83m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,685万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.83m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 5,453万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.54m²
- 南
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,681万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.83m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 5,015万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.00m²
- 南
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9階
- 参考相場価格
- 5,026万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.00m²
- 南
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20階
- 参考相場価格
- 4,902万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.35m²
- 西
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27階
- 参考相場価格
- 5,055万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.83m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ミューズシティザファーストタワー販売中・賃貸の物件（0件）
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ミューズシティザファーストタワー資産性スコア
4.30上位10%
ミューズシティザファーストタワーの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ミューズシティザファーストタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミューズシティザファーストタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
7,728万円466万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 77.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.5万円/m²
想定売買価格
ミューズシティザファーストタワー3階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミューズシティザファーストタワーマンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5武蔵浦和
武蔵浦和駅は埼京線と武蔵野線の2路線が使えて、通勤や都内へのアクセスがとても便利です。駅ナカや駅周辺には飲食店やスーパー、本屋などが揃っていて、日常の買い物や食事に困ることはありません。駅前...
教育環境
4中浦和
中浦和駅周辺は文教エリアが近く、塾や学校も多いので子育てや教育には良い環境だと思います。
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ミューズシティザファーストタワーマンション概要
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、31階建て総戸数357戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
ミューズシティザファーストタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミューズシティザファーストタワー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区別所7丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 31階建（357部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.35㎡〜99.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミューズシティザファーストタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65m² | 5,020万円 | 3,472万円 |
| 3LDK | 72.83m² | 5,666万円 | 5,172万円 |
| 3SLDK | 99.4m² | 7,728万円 | 4,285万円 |
ミューズシティザファーストタワー売買履歴
- 2010/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2010/05 | 成約4,090万円 | 56万円/m² | 29階 | 72.83m² | 2LDK | 築4年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約5,800万円96万円/m²
- 60.35m²
- 2LDK
- 24階
- 当時築19年
- ザ・ファーストタワー
- 2025/02
- 成約8,800万円94万円/m²
- 93.36m²
- 3LDK
- 24階
- 当時築18年
- ザ・ファーストタワー
- 2025/01
- オススメミューズシティザファーストタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 成約7,480万円96万円/m²
- 77.59m²
- 3LDK
- 31階
- 当時築18年
- ザ・ファーストタワー
- 2024/08
- 2024/08
- 成約8,520万円102万円/m²
- 82.90m²
- 3LDK
- 30階
- 当時築18年
- ザ・ファーストタワー
- 2023/11
- 成約6,260万円75万円/m²
- 82.90m²
- 2LDK
- 30階
- 当時築17年
- ザ・ファーストタワー
- 2023/08
- 成約5,980万円82万円/m²
- 72.83m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
- ザ・ファーストタワー
- 2023/02
- 成約9,300万円93万円/m²
- 99.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- ザ・ファーストタワー
- 2022/12
- 成約4,290万円70万円/m²
- 60.60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
- ザ・ファーストタワー
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,800万円 | 96万円/m² | 24階 | 60.35m² | 2LDK | ザ・ファーストタワー | 築19年 |
| 2025/02 | 成約8,800万円 | 94万円/m² | 24階 | 93.36m² | 3LDK | ザ・ファーストタワー | 築18年 |
| 2025/01 | 成約5,370万円 | 70万円/m² | 10階 | 75.85m² | 2LDK | ヒルズ浦和別所 | 築21年 |
| オススメ | ミューズシティザファーストタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約7,480万円 | 96万円/m² | 31階 | 77.59m² | 3LDK | ザ・ファーストタワー | 築18年 |
| 2024/08 | 成約5,090万円 | 65万円/m² | 11階 | 77.69m² | 3LDK | ヒルズ浦和別所 | 築20年 |
| 2024/08 | 成約8,520万円 | 102万円/m² | 30階 | 82.90m² | 3LDK | ザ・ファーストタワー | 築18年 |
| 2023/11 | 成約6,260万円 | 75万円/m² | 30階 | 82.90m² | 2LDK | ザ・ファーストタワー | 築17年 |
| 2023/08 | 成約5,980万円 | 82万円/m² | 8階 | 72.83m² | 3LDK | ザ・ファーストタワー | 築17年 |
| 2023/02 | 成約9,300万円 | 93万円/m² | 3階 | 99.40m² | 3LDK | ザ・ファーストタワー | 築16年 |
| 2022/12 | 成約4,290万円 | 70万円/m² | 4階 | 60.60m² | 2LDK | ザ・ファーストタワー | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ザ・パークハウス浦和別所
5,380万円- 2LDK
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