2,065万円〜2,693万円
坪単価118万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年10月06日
日神パレステージ鴨宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
日神パレステージ鴨宮部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,065万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | - |
| 3階 | 2,571万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 4階 | 2,098万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | - |
| 5階 | 2,100万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | - |
| 9階 | 2,693万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.00m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,065万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,571万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.00m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,098万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.00m²
- -
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5階
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- 2,100万円
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9階
- 参考相場価格
- 2,693万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.00m²
- 南
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日神パレステージ鴨宮資産性スコア
2.91
日神パレステージ鴨宮の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
日神パレステージ鴨宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日神パレステージ鴨宮価格推移と将来予測
参考相場価格
2,065万円9万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.2万円/m2
想定売買価格
日神パレステージ鴨宮2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日神パレステージ鴨宮マンションの口コミ・評判(189件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
鴨宮
2駅周辺は人通りが少なく、夜道が暗い場所もあるので、女性や子どもは少し不安に感じることがあります。
子育て環境
国府津
5国府津駅周辺は保育園や幼稚園、学校、病院、子育て支援施設が充実していて、自然も多く子育てしやすいと感じます。小田原市の子育て応援給付金や出産応援給付金などの制度も利用でき、子育て世帯にはあり...
小田原市の口コミ
自然環境
5小田原市は海や山に囲まれていて、休日には家族で自然の中を散歩したり、釣りやハイキングを楽しめるのが魅力です。
地域コミュニティ
5小田原市の地域コミュニティは、住民が一丸となって地域を良くしようという意識が高く、住んでいて良かったと感じることが多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日神パレステージ鴨宮マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線鴨宮駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間45分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数3戸のマンションです。
日神パレステージ鴨宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日神パレステージ鴨宮 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県小田原市前川16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（3部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57㎡〜75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日神パレステージ鴨宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴨宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57m² | 2,098万円 | 2,574万円 |
| 3LDK | 73m² | 2,632万円 | 2,956万円 |
日神パレステージ鴨宮売買履歴
- 2024/02
- 成約2,390万円33万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2023/03
- 成約2,180万円31万円/m2
- 68.23m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2019/11
- 成約1,410万円24万円/m2
- 57.00m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2018/11
- 成約1,490万円26万円/m2
- 57.00m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2013/10
- 成約1,950万円27万円/m2
- 71.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2011/09
- 成約1,580万円28万円/m2
- 55.00m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2010/09
- 成約1,560万円27万円/m2
- 57.00m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約2,390万円 | 33万円/m2 | 4階 | 72.00m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/03 | 成約2,180万円 | 31万円/m2 | 2階 | 68.23m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/11 | 成約1,410万円 | 24万円/m2 | 5階 | 57.00m² | 2LDK | 築13年 |
| 2018/11 | 成約1,490万円 | 26万円/m2 | 6階 | 57.00m² | 2LDK | 築12年 |
| 2013/10 | 成約1,950万円 | 27万円/m2 | 2階 | 71.00m² | 3LDK | 築7年 |
| 2011/09 | 成約1,580万円 | 28万円/m2 | 6階 | 55.00m² | 2LDK | 築5年 |
| 2010/09 | 成約1,560万円 | 27万円/m2 | 2階 | 57.00m² | 2LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,170万円36万円/m2
- 59.85m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築18年
- ダイヤモンドライフ湘南
- 2025/08
- 成約1,990万円33万円/m2
- 59.85m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築18年
- ダイヤモンドライフ湘南
- 2025/07
- 成約2,250万円31万円/m2
- 71.30m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築18年
- ダイヤモンドライフ湘南
- 2025/07
- 成約2,200万円31万円/m2
- 69.68m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築18年
- ダイヤモンドライフ湘南
- 2025/04
- 成約2,590万円36万円/m2
- 71.30m²
- 2SLDK
- 13階
- 当時築17年
- ダイヤモンドライフ湘南
- 2025/03
- 成約1,700万円24万円/m2
- 68.25m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築17年
- ダイヤモンドライフ湘南
- 2025/03
- 成約2,200万円30万円/m2
- 71.30m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築17年
- ダイヤモンドライフ湘南
- 2025/03
- 成約1,580万円26万円/m2
- 58.65m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築17年
- ダイヤモンドライフ湘南
- 2025/02
- 成約1,350万円22万円/m2
- 59.85m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築17年
- ダイヤモンドライフ湘南
- 2025/02
- 成約1,400万円19万円/m2
- 71.30m²
- 2SLDK
- 13階
- 当時築17年
- ダイヤモンドライフ湘南
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,170万円 | 36万円/m2 | 8階 | 59.85m² | 2LDK | ダイヤモンドライフ湘南 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約1,990万円 | 33万円/m2 | 12階 | 59.85m² | 2LDK | ダイヤモンドライフ湘南 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約2,250万円 | 31万円/m2 | 7階 | 71.30m² | 2SLDK | ダイヤモンドライフ湘南 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約2,200万円 | 31万円/m2 | 7階 | 69.68m² | 2LDK | ダイヤモンドライフ湘南 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約2,590万円 | 36万円/m2 | 13階 | 71.30m² | 2SLDK | ダイヤモンドライフ湘南 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約1,700万円 | 24万円/m2 | 10階 | 68.25m² | 2LDK | ダイヤモンドライフ湘南 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約2,200万円 | 30万円/m2 | 8階 | 71.30m² | 2LDK | ダイヤモンドライフ湘南 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約1,580万円 | 26万円/m2 | 3階 | 58.65m² | 1SLDK | ダイヤモンドライフ湘南 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約1,350万円 | 22万円/m2 | 2階 | 59.85m² | 1SLDK | ダイヤモンドライフ湘南 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約1,400万円 | 19万円/m2 | 13階 | 71.30m² | 2SLDK | ダイヤモンドライフ湘南 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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前川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ダイアパレス西湘南第2
1,780万円- 3LDK
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