1,834万円〜3,383万円
坪単価 110万円/坪〜116万円/坪
想定賃料 10.9万円〜17.3万円/月
6.1%〜7.5%
最終更新2026年07月21日
パレステージ鴨宮
小田原市・鴨宮駅 徒歩22分・築20年
1,834万円〜3,383万円
坪単価 110万円/坪〜116万円/坪
想定賃料 10.9万円〜17.3万円/月
6.1%〜7.5%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
パレステージ鴨宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
パレステージ鴨宮部屋別の参考相場価格
10部屋 / 85部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 2,454万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 13万円/月 6.4% | 3LDK | 71.00m² 南 |
| 902 | 2,214万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 12.2万円/月 6.6% | 3LDK | 65.00m² 南 |
| 903 | 2,440万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 13.2万円/月 6.5% | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 904 | 1,885万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 11.6万円/月 7.4% | 2LDK | 55.00m² 南 |
| 904 | 1,885万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 11.6万円/月 7.4% | 2LDK | 55.00m² 南 |
| 905 | 2,369万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 13万円/月 6.6% | 3LDK | 70.00m² 南 |
| 906 | 1,919万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 11.7万円/月 7.3% | 2LDK | 57.00m² 南 |
| 907 | 2,372万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13万円/月 6.6% | 3LDK | 71.00m² 南 |
| 908 | 2,264万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 12.5万円/月 6.6% | 3LDK | 67.00m² 南 |
| 909 | 2,573万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 13.4万円/月 6.3% | 3LDK | 75.00m² 南 |
901
- 参考相場価格
- 2,454万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 71.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
902
- 参考相場価格
- 2,214万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 65.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
903
- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 72.00m²
- 南
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904
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,885万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2LDK
- 55.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
904
- 参考相場価格
- 1,885万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2LDK
- 55.00m²
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905
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,369万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
906
- 参考相場価格
- 1,919万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2LDK
- 57.00m²
- 南
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907
- 参考相場価格
- 2,372万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 71.00m²
- 南
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908
- 参考相場価格
- 2,264万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 67.00m²
- 南
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909
- 参考相場価格
- 2,573万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 75.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パレステージ鴨宮販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ鴨宮売買履歴
- 2024/02
- 2023/03
- 2021/03
- 2019/11
- 2018/11
- 2017/03
- 2013/10
- 2011/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約2,210万円 | 34万円/m² | 7階 | 65.00m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/11 | 成約1,430万円 | 25万円/m² | 5階 | 57.00m² | 2LDK | 築13年 |
| 2018/11 | 成約1,480万円 | 25万円/m² | 6階 | 57.00m² | 2LDK | 築12年 |
| 2017/03 | 成約1,470万円 | 26万円/m² | 5階 | 55.00m² | 2LDK | 築11年 |
| 2013/10 | 成約1,960万円 | 27万円/m² | 2階 | 71.00m² | 3LDK | 築7年 |
| 2011/09 | 成約1,590万円 | 28万円/m² | 6階 | 55.00m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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パレステージ鴨宮資産性スコア
3.20
パレステージ鴨宮の資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ鴨宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ鴨宮価格推移と将来予測
参考相場価格
2,454万円44万円前年比
- 901の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 34.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
パレステージ鴨宮901の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ鴨宮マンションの口コミ・評判(189件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4鴨宮
駅周辺は静かで、自然が多いので散歩やジョギングに最適です。休日は家族で公園に行くことが多いです。
交通の利便性
2国府津
ICカードの利用には注意が必要で、みどりの窓口もなくなってしまったので不便に感じることがあります。
小田原市の口コミ
子育て環境
2駅から離れたエリアだと車がないと多少不便に感じることがあります。
防災・安全性
5国府津駅周辺は治安が良く、住宅街が中心で夜間も住民の目があり安心して暮らせます。小中学校周辺では通学時の見守り活動も活発で、子どもを安心して送り出せます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレステージ鴨宮マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線鴨宮駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間45分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数85戸のマンションです。 カジュアルウェアから生活雑貨まであらゆる商品の買い物が一度に出来る「フレスポ小田原シティモール」が近いマンションです。レストランやファストフードもそろっていますし、毎月各種イベントが開催されていて楽しめます。
パレステージ鴨宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ鴨宮 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県小田原市前川16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（85部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜99.12㎡ |
| 新築時価格 | 2170万円〜4250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜116万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜17.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パレステージ鴨宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴨宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56m² | 1,899万円 | 2,101万円 |
| 3LDK | 71m² | 2,383万円 | 2,640万円 |
| 4LDK | 89.38m² | 3,065万円 | 2,926万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
オルテンシア開成
2,280万円- 3LDK
- 65.75m²