グランドヒルズシモダ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランドヒルズシモダ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.59m² | - |
| 2階 | 1,930万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.59m² | - |
| 3階 | 1,977万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.59m² | - |
- 参考相場価格
- 1,853万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.59m²
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- 参考相場価格
- 1,930万円
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- 1K
- 25.59m²
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- 参考相場価格
- 1,977万円
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グランドヒルズシモダ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドヒルズシモダ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,853万円63万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 72.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 87.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドヒルズシモダマンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
高円寺
5高円寺駅周辺は保育園が多く、待機児童ゼロが続いているので共働きでも安心して子育てできる環境です。区立保育園の数が多く、入所決定率も高いので、子どもを預けて働きたい家庭にはとても助かります。駅...
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5駅前には商店街が広がっていて、個人経営のお店やチェーン店が多く、外食や日用品の買い物に困ることはありません。内科や歯科などのクリニックもあり、生活に必要なものはほとんど揃います。駅前に交番が...
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドヒルズシモダマンション概要
このマンションはＪＲ中央線高円寺駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。
グランドヒルズシモダ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドヒルズシモダ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区大和町2丁目44-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（20部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.59㎡〜25.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドヒルズシモダ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.59m² | 1,930万円 | 1,823万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2023/07
- 2023/04
- 2021/05
- 2021/04
- 2020/11
- 2019/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,060万円 | 77万円/m2 | 5階 | 39.49m² | 1LDK | ヴェルト高円寺 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約3,790万円 | 93万円/m2 | 2階 | 40.73m² | 1LDK | レクシオシティ高円寺 | 築21年 |
| 2024/05 | 成約1,490万円 | 81万円/m2 | 2階 | 18.28m² | 1K | ヴェルト高円寺 | 築18年 |
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| 2024/05 | 成約3,780万円 | 95万円/m2 | 6階 | 39.75m² | 1LDK | レクシオシティ高円寺 | 築20年 |
| 2023/07 | 成約3,238万円 | 107万円/m2 | 2階 | 30.06m² | 1DK | ガラ・ステージ高円寺 | 築19年 |
| 2023/04 | 成約6,300万円 | 92万円/m2 | 5階 | 68.12m² | 2LDK | ダイアパレス高円寺 | 築15年 |
| 2021/05 | 成約2,780万円 | 67万円/m2 | 1階 | 40.92m² | 2K | ルーブル高円寺参番館 | 築14年 |
| 2021/04 | 成約2,760万円 | 82万円/m2 | 3階 | 33.64m² | 1R | ガラ・ステージ高円寺 | 築17年 |
| 2020/11 | 成約2,870万円 | 62万円/m2 | 1階 | 46.26m² | 1LDK | ダイアパレス高円寺 | 築12年 |
| 2019/11 | 成約3,490万円 | 86万円/m2 | 7階 | 40.30m² | 1LDK | アプレシティ高円寺 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。