2,067万円〜2,515万円
坪単価 323万円/坪〜330万円/坪
想定賃料 8.9万円〜9.9万円/月
最終更新2026年06月08日
セジョリ早稲田
新宿区・早稲田駅 徒歩6分・築20年
2,067万円〜2,515万円
坪単価 323万円/坪〜330万円/坪
想定賃料 8.9万円〜9.9万円/月
上位20%
4.07最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
セジョリ早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
セジョリ早稲田部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,277万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1K | 23.26m² 北東 |
| 2階 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1R | 21.97m² 北東 |
| 2階 | 2,067万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1R | 21.16m² 南東 |
| 3階 | 2,166万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1R | 21.97m² 北 |
| 3階 | 2,515万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 1R | 25.56m² 南 |
| 3階 | 2,288万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1R | 23.26m² 南 |
| 4階 | 2,312万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1R | 23.26m² 南 |
| 4階 | 2,111万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1R | 21.16m² - |
| 5階 | 2,101万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1R | 21.16m² 南 |
| 5階 | 2,295万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1R | 23.26m² 北 |
2階
- 参考相場価格
- 2,277万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
- 23.26m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1R
- 21.97m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,067万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1R
- 21.16m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,166万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1R
- 21.97m²
- 北
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,515万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1R
- 25.56m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,288万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1R
- 23.26m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,312万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1R
- 23.26m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,111万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1R
- 21.16m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1R
- 21.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,295万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1R
- 23.26m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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セジョリ早稲田売買履歴
- 2019/08
- 2019/03
- 2015/03
- 2007/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/03 | 成約1,700万円 | 80万円/m² | 8階 | 21.16m² | 1R | 築9年 |
| 2007/02 | 成約1,726万円 | 74万円/m² | 3階 | 23.26m² | 1K | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2023/06
- 2022/04
- オススメセジョリ早稲田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/08
- 2021/07
- 2021/03
- 2020/02
- 2018/08
- 2017/10
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約7,450万円 | 132万円/m² | 3階 | 56.25m² | 2LDK | アイディーコート早稲田 | 築23年 |
| 2023/06 | 成約3,300万円 | 90万円/m² | 8階 | 36.31m² | 1LDK | エスコート早稲田 | 築22年 |
| 2022/04 | 成約3,540万円 | 97万円/m² | 4階 | 36.45m² | 1LDK | エスコート早稲田 | 築21年 |
| オススメ | セジョリ早稲田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/08 | 成約4,320万円 | 106万円/m² | 7階 | 40.38m² | 1LDK | 日神デュオステージ新宿外苑東通り | 築14年 |
| 2021/07 | 成約1,900万円 | 92万円/m² | 3階 | 20.45m² | 1K | クレアシオン早稲田 | 築19年 |
| 2021/03 | 成約1,950万円 | 95万円/m² | 10階 | 20.49m² | 1K | クレアシオン早稲田 | 築18年 |
| 2020/02 | 成約3,390万円 | 93万円/m² | 8階 | 36.45m² | 1LDK | エスコート早稲田 | 築18年 |
| 2018/08 | 成約3,200万円 | 96万円/m² | 12階 | 33.00m² | 1DK | 日神デュオステージ新宿外苑東通り | 築11年 |
| 2017/10 | 成約2,750万円 | 83万円/m² | 10階 | 33.00m² | 1DK | 日神デュオステージ新宿外苑東通り | 築11年 |
| 2017/05 | 成約4,370万円 | 77万円/m² | 10階 | 56.25m² | 2LDK | アイディーコート早稲田 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セジョリ早稲田資産性スコア
4.07上位20%
セジョリ早稲田の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
セジョリ早稲田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セジョリ早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,277万円52万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 97.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.8万円/m²
想定売買価格
セジョリ早稲田2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
セジョリ早稲田マンション概要
セジョリ早稲田は東京メトロ東西線早稲田駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近くとても便利です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数26戸のマンションです。
セジョリ早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | セジョリ早稲田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区弁天町1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.16㎡〜25.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 323万円/坪〜330万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セジョリ早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.97m² | 2,166万円 | 2,233万円 |
| 1K | 23.26m² | 2,277万円 | 2,553万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
弁天町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
パークウェル早稲田弐番館
2,380万円- 1R
- 20.23m²
- 10階/10階建
セジョリ早稲田の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。