グランドメゾン新宿弁天町
新宿区・牛込柳町駅 徒歩7分・築11年
2026年07月21日
グランドメゾン新宿弁天町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランドメゾン新宿弁天町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,809万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 22.8万円/月 3.1% | 2LDK | 54.80m² - |
| 301 | 1億2,108万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 29.5万円/月 2.9% | 3LDK | 74.24m² - |
| 303 | 1億1,311万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 29万円/月 3.1% | 3LDK | 70.32m² - |
| 401 | 1億2,105万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 29.8万円/月 3.0% | 3LDK | 74.24m² - |
| 402 | 9,451万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 25.1万円/月 3.2% | 2LDK | 58.72m² - |
| 403 | 1億1,384万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 29.3万円/月 3.1% | 3LDK | 70.32m² - |
| 503 | 9,566万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 25.6万円/月 3.2% | 2LDK | 58.72m² - |
| 504 | 1億1,591万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 29.9万円/月 3.1% | 3LDK | 70.32m² - |
| 601 | 1億2,223万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 30.3万円/月 3.0% | 3LDK | 72.84m² - |
| 602 | 9,757万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 25.7万円/月 3.2% | 2LDK | 58.72m² - |
| 701 | 1億2,221万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 30.3万円/月 3.0% | 3LDK | 72.84m² - |
| 702 | 9,813万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 25.7万円/月 3.1% | 2LDK | 58.72m² - |
| 703 | 1億1,810万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 29.9万円/月 3.0% | 3LDK | 70.32m² - |
| 801 | 1億2,318万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 30.2万円/月 2.9% | 3LDK | 72.84m² - |
| 802 | 9,972万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 25.7万円/月 3.1% | 2LDK | 58.72m² - |
| 803 | 1億1,944万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 29.8万円/月 3.0% | 3LDK | 70.32m² - |
| 901 | 1億2,575万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 30.3万円/月 2.9% | 3LDK | 72.84m² - |
| 902 | 1億121万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 25.7万円/月 3.0% | 2LDK | 58.72m² - |
| 903 | 1億2,163万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 29.9万円/月 3.0% | 3LDK | 70.32m² - |
| 1001 | 1億2,550万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 30.8万円/月 3.0% | 3LDK | 72.84m² - |
| 1002 | 1億128万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 26.3万円/月 3.1% | 2LDK | 58.72m² - |
| 1003 | 1億2,128万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 30.4万円/月 3.0% | 3LDK | 70.32m² - |
- 参考相場価格
- 8,809万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 54.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,108万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 74.24m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,311万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 70.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,105万円
- 新築時価格
- 7,690万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 74.24m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 9,451万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 58.72m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,384万円
- 新築時価格
- 7,130万円
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 70.32m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,566万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 58.72m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,591万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 想定賃料
- 29.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 70.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,223万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 72.84m²
- -
- 参考相場価格
- 9,757万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 58.72m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランドメゾン新宿弁天町販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランドメゾン新宿弁天町売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2025/10
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2022/08
- 2021/05
- 2020/05
- 2019/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約8,988万円 | 153万円/m² | 6階 | 58.72m² | 2LDK | 築10年 |
| 2025/01 | 成約8,300万円 | 141万円/m² | 8階 | 58.72m² | 2LDK | 築10年 |
| 2022/08 | 成約8,530万円 | 121万円/m² | 10階 | 70.32m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/05 | 成約8,370万円 | 119万円/m² | 9階 | 70.32m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/05 | 成約6,700万円 | 114万円/m² | 10階 | 58.72m² | 2LDK | 築5年 |
| 2019/07 | 成約7,580万円 | 104万円/m² | 6階 | 72.84m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2022/02
- 2021/06
- オススメグランドメゾン新宿弁天町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 121万円/m² | 9階 | 25.52m² | 1K | DUARES早稲田 | 築11年 |
| 2022/02 | 成約4,700万円 | 92万円/m² | 2階 | 51.04m² | 2LDK | DUARES早稲田 | 築8年 |
| 2021/06 | 成約2,580万円 | 101万円/m² | 11階 | 25.52m² | 1K | DUARES早稲田 | 築7年 |
| オススメ | グランドメゾン新宿弁天町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドメゾン新宿弁天町販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億5,680万円 | 215万円/m² | 6階 | 72.84m² | 3LDK | 11年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億5,380万円 | 211万円/m² | 6階 | 72.84m² | 3LDK | 11年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億5,680万円リフォーム履歴あり | 215万円/m² | 7階 | 72.84m² | 3LDK | 11年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億5,680万円 | 215万円/m² | 7階 | 72.84m² | 3LDK | 11年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億5,680万円リフォーム履歴あり | 215万円/m² | 6階 | 72.84m² | 3LDK | 11年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 1億980万円 | 186万円/m² | 9階 | 58.72m² | 2LDK | 10年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 1億980万円 | 186万円/m² | 8階 | 58.72m² | 2LDK | 10年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランドメゾン新宿弁天町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン新宿弁天町価格推移と将来予測
参考相場価格
8,809万円373万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 160.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 133.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン新宿弁天町マンションの口コミ・評判(459件)
マンションに関する口コミ
子育て・病院
4子育てや病院の面でも安心できる環境だった
お部屋
5部屋の使い勝手が良く満足している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3牛込柳町
新宿から10分ほどで到着できるのでアクセスはまあまあです。都心部への移動が楽なのは助かります。
住みやすさ
5早稲田
駅周辺は生活必需品や日用品の買い物ができて便利だし、大通りから一本入ると静かで落ち着いた雰囲気があるので、住みやすさを感じています。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランドメゾン新宿弁天町マンション概要
このマンションは都営大江戸線牛込柳町駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数29戸のマンションです。 金運アップを願う人達に人気を集めている神社「穴八幡宮」が近いマンションです。様々なお守りが販売されており、その中でも一陽来復御守は、金運アップに効果的なお守りとして評判を呼んでいます。休日には行列ができるほどの人気スポットとなっています。
グランドメゾン新宿弁天町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン新宿弁天町（グランドメゾンしんじゅくべんてんちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区弁天町29-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.8㎡〜74.24㎡ |
| 新築時価格 | 5590万円〜8350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 528万円/坪〜571万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.8万円〜30.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 積和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランドメゾン新宿弁天町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込柳町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.72m² | 9,785万円 | 1億77万円 |
| 3LDK | 71.58m² | 1億2,118万円 | 1億4,368万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
弁天町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グランドメゾン新宿弁天町の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
牛込柳町駅のマンション
牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。