リフージュ・エフ・バイオタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
リフージュ・エフ・バイオタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,978万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.47m² | 南 |
| 2階 | 2,920万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.85m² | - |
| 3階 | 2,924万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.85m² | 北 |
| 3階 | 1,709万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.58m² | 南 |
| 3階 | 1,788万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.78m² | 南 |
| 4階 | 2,955万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.85m² | 北 |
| 4階 | 2,958万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.85m² | - |
| 5階 | 2,977万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.85m² | 北 |
| 5階 | 2,977万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.85m² | - |
| 6階 | 2,990万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.85m² | 北 |
- 参考相場価格
- 2,978万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 40.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,920万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.85m²
- -
- 参考相場価格
- 2,924万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.85m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,709万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.58m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,788万円
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- 1R
- 23.78m²
- 南
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- 2,955万円
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- 37.85m²
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- 参考相場価格
- 2,958万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 37.85m²
- -
- 参考相場価格
- 2,977万円
- 新築時価格
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- 37.85m²
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- 参考相場価格
- 2,977万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 37.85m²
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- 参考相場価格
- 2,990万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 37.85m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リフージュ・エフ・バイオタワー販売中・賃貸の物件（0件）
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リフージュ・エフ・バイオタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リフージュ・エフ・バイオタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,978万円11万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 73.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 76.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リフージュ・エフ・バイオタワーマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
富士見台
4西武池袋線のほか有楽町線や副都心線も乗り入れていて、多方面へのアクセスが充実しています。
地域コミュニティ
中村橋
5駅前の商店街は人が温かくて、子どもの顔を覚えて挨拶してくれるので子育て世帯には安心感があります。地域の人同士の距離が近く、初めて住んでもすぐに馴染める雰囲気です。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リフージュ・エフ・バイオタワーマンション概要
西武池袋線富士見台駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。
リフージュ・エフ・バイオタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | リフージュ・エフ・バイオタワー |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区貫井3丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.58㎡〜40.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リフージュ・エフ・バイオタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.18m² | 1,748万円 | 1,432万円 |
| 1K | 40.47m² | 2,978万円 | 1,737万円 |
| 1LDK | 37.85m² | 2,958万円 | 3,193万円 |
リフージュ・エフ・バイオタワー売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,630万円〜6,030万円272〜291万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
パークホームズ練馬富士見台現在築19年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,870万円〜6,270万円299〜320万円/坪
- 62〜69m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
ウィルローズ中村橋現在築16年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,430万円〜1,670万円232〜270万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 3階
- 当時築14年
Le-lion練馬富士見台現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 40.00m²
- 8階/12階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。