4,549万円〜9,418万円
坪単価 280万円/坪〜310万円/坪
想定賃料 14.8万円〜26.2万円/月
3.3%〜3.9%
最終更新2026年07月21日
ウィルローズ中村橋
練馬区・富士見台駅 徒歩7分・築17年
4,549万円〜9,418万円
坪単価 280万円/坪〜310万円/坪
想定賃料 14.8万円〜26.2万円/月
3.3%〜3.9%
上位10%
4.32最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ウィルローズ中村橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウィルローズ中村橋部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,474万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 17万円/月 3.7% | 3LDK | 64.55m² - |
| 102 | 5,499万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 16.9万円/月 3.7% | 3LDK | 63.77m² - |
| 103 | 6,212万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 18.2万円/月 3.5% | 3LDK | 71.78m² - |
| 104 | 6,766万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 19.7万円/月 3.5% | 3LDK | 77.67m² - |
| 105 | 6,363万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 18.6万円/月 3.5% | 3LDK | 73.46m² - |
| 106 | 5,689万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 17.4万円/月 3.7% | 3LDK | 65.92m² - |
| 107 | 6,587万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 19.3万円/月 3.5% | 3LDK | 76.27m² - |
| 201 | 5,939万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 18.1万円/月 3.6% | 3LDK | 67.38m² - |
| 202 | 5,225万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 16.3万円/月 3.7% | 2LDK | 58.64m² - |
| 203 | 4,747万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 15.1万円/月 3.8% | 2LDK | 53.05m² - |
| 204 | 5,587万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 17.6万円/月 3.8% | 2LDK | 62.09m² - |
| 205 | 5,750万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 17.4万円/月 3.6% | 3LDK | 64.55m² - |
| 206 | 5,705万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 17.3万円/月 3.6% | 3LDK | 63.77m² - |
| 207 | 6,416万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 18.7万円/月 3.5% | 3LDK | 71.78m² - |
| 208 | 6,968万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 19.9万円/月 3.4% | 3LDK | 77.67m² - |
| 209 | 6,581万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 19万円/月 3.5% | 3LDK | 73.46m² - |
| 210 | 5,889万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 17.8万円/月 3.6% | 3LDK | 65.92m² - |
| 211 | 6,868万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 19.7万円/月 3.4% | 3LDK | 76.27m² - |
| 301 | 6,084万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 17.8万円/月 3.5% | 3LDK | 67.38m² - |
| 302 | 5,281万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 16.2万円/月 3.7% | 2LDK | 58.64m² - |
| 303 | 4,818万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 15.1万円/月 3.8% | 2LDK | 53.05m² - |
| 304 | 5,671万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 17.5万円/月 3.7% | 2LDK | 62.09m² - |
| 305 | 5,848万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 17.2万円/月 3.5% | 3LDK | 64.55m² - |
| 306 | 5,789万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 17.1万円/月 3.5% | 3LDK | 63.77m² - |
| 307 | 6,496万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 18.5万円/月 3.4% | 3LDK | 71.78m² - |
| 308 | 7,055万円 | 価格を確認する | 5,958万円 | 19.7万円/月 3.4% | 3LDK | 77.67m² - |
| 309 | 6,656万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 18.8万円/月 3.4% | 3LDK | 73.46m² - |
| 310 | 5,972万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 17.6万円/月 3.5% | 3LDK | 65.92m² - |
| 311 | 6,947万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 19.5万円/月 3.4% | 3LDK | 76.27m² - |
| 401 | 5,155万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 15.8万円/月 3.7% | 2LDK | 55.67m² - |
| 402 | 4,859万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 15.1万円/月 3.7% | 2LDK | 53.05m² - |
| 403 | 5,710万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 17.5万円/月 3.7% | 2LDK | 62.09m² - |
| 404 | 5,893万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 17.2万円/月 3.5% | 3LDK | 64.55m² - |
| 405 | 5,830万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 17.1万円/月 3.5% | 3LDK | 63.77m² - |
| 406 | 6,545万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 18.5万円/月 3.4% | 3LDK | 71.78m² - |
| 407 | 7,120万円 | 価格を確認する | 6,018万円 | 19.7万円/月 3.3% | 3LDK | 77.67m² - |
| 408 | 9,418万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 26.2万円/月 3.3% | 4LDK | 104.37m² - |
| 409 | 8,856万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 25万円/月 3.4% | 4LDK | 99.49m² - |
| 410 | 5,069万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 15.8万円/月 3.7% | 2LDK | 55.41m² - |
| 501 | 4,549万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 14.8万円/月 3.9% | 1LDK | 48.43m² - |
| 502 | 8,466万円 | 価格を確認する | 6,748万円 | 24.3万円/月 3.4% | 3LDK | 91.06m² - |
| 503 | 6,070万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 17.9万円/月 3.5% | 3LDK | 65.86m² - |
| 504 | 6,048万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 17.6万円/月 3.5% | 3LDK | 64.94m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,474万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 64.55m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 5,499万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 63.77m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 6,212万円
- 新築時価格
- 4,938万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 71.78m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,766万円
- 新築時価格
- 5,668万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 77.67m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 6,363万円
- 新築時価格
- 5,138万円
- 想定賃料
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- 3.5%
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106
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- 5,689万円
- 新築時価格
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107
- 参考相場価格
- 6,587万円
- 新築時価格
- 5,178万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 76.27m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 5,939万円
- 新築時価格
- 4,438万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 67.38m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 5,225万円
- 新築時価格
- 3,938万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 58.64m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,747万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 53.05m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ウィルローズ中村橋販売中・賃貸の物件（0件）
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ウィルローズ中村橋売買履歴
- 2025/08
- 2024/12
- 2020/09
- 2020/08
- 2020/02
- 2020/02
- 2019/02
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約4,050万円 | 55万円/m² | 1階 | 73.46m² | 2LDK | 築11年 |
| 2020/08 | 成約4,100万円 | 62万円/m² | 1階 | 65.92m² | 3LDK | 築11年 |
| 2020/02 | 成約4,000万円 | 62万円/m² | 4階 | 63.77m² | 3LDK | 築10年 |
| 2020/02 | 成約4,900万円 | 63万円/m² | 1階 | 77.67m² | 3LDK | 築10年 |
| 2019/02 | 成約4,100万円 | 63万円/m² | 1階 | 64.55m² | 3LDK | 築9年 |
| 2018/03 | 成約3,600万円 | 61万円/m² | 3階 | 58.64m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2025/12
- オススメウィルローズ中村橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,100万円 | 121万円/m² | 4階 | 66.78m² | 3LDK | クラッシィハウス練馬富士見台 | 築12年 |
| 2026/04 | 成約1,970万円 | 96万円/m² | 4階 | 20.48m² | 1K | ルーブル中村橋弐番館 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約6,080万円 | 100万円/m² | 2階 | 60.45m² | 2LDK | クラッシィハウス練馬富士見台 | 築11年 |
| オススメ | ウィルローズ中村橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,600万円 | 91万円/m² | 2階 | 50.50m² | 2LDK | クリオ中村橋弐番館 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約7,480万円 | 106万円/m² | 1階 | 70.16m² | 3LDK | プラウド練馬中村橋 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約5,700万円 | 83万円/m² | 4階 | 68.57m² | 3LDK | パークホームズ練馬富士見台 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約1,550万円 | 75万円/m² | 3階 | 20.44m² | 1K | Le-lion練馬富士見台 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約3,400万円 | 80万円/m² | 1階 | 42.33m² | 2DK | クリオ中村橋弐番館 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約5,470万円 | 87万円/m² | 1階 | 62.20m² | 2LDK | ルフォン富士見台 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約5,600万円 | 78万円/m² | 1階 | 71.19m² | 3LDK | フランヴィーヴル富士見台 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウィルローズ中村橋資産性スコア
4.32上位10%
ウィルローズ中村橋の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ウィルローズ中村橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィルローズ中村橋価格推移と将来予測
参考相場価格
5,474万円421万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 84.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.3万円/m²
想定売買価格
ウィルローズ中村橋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィルローズ中村橋マンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周囲は一軒家が多く閑静な住宅街です。中村橋駅近くには公園や図書館、区民センターなど公共施設も充実しています。
アクセス
5西武池袋線の中村橋と富士見台の2駅利用できて便利です。副都心線と有楽町線も乗り入れており、池袋まで出ればJRも利用できるので通勤や買い物に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4富士見台
駅の近くには交番があって、酔っ払いが騒ぐこともあまりなく、比較的治安が良い土地だと感じています。
教育環境
5中村橋
中村橋駅周辺には小学校や中学校が徒歩圏内に点在していて、通学しやすい環境が整っています。保育園や幼稚園も多く、教育施設の選択肢が豊富です。
練馬区の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウィルローズ中村橋マンション概要
ウィルローズ中村橋は西武池袋線富士見台駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため生活利便性も抜群です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数43戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
ウィルローズ中村橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィルローズ中村橋（ウィルローズなかむらばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区貫井1丁目22-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.43㎡〜104.37㎡ |
| 新築時価格 | 3688万円〜6988万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜310万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜26.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：14000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ハートウェルス・マネジメント |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ウィルローズ中村橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.43m² | 4,549万円 | 3,614万円 |
| 2LDK | 57.16m² | 5,190万円 | 4,763万円 |
| 3LDK | 69.58m² | 6,148万円 | 6,348万円 |
| 4LDK | 101.93m² | 9,137万円 | 7,779万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クリオ中村橋弐番館
4,980万円- 2DK
- 46.92m²
- 4階/5階建
ウィルローズ中村橋の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。