7,679万円〜8,490万円
坪単価 340万円/坪〜365万円/坪
想定賃料 25.1万円〜27.3万円/月
最終更新2026年05月25日
パークハウス吉祥寺北町グローヴ2
武蔵野市・吉祥寺駅 バス6分後 徒歩3分・築20年
7,679万円〜8,490万円
坪単価 340万円/坪〜365万円/坪
想定賃料 25.1万円〜27.3万円/月
上位10%
4.27最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
パークハウス吉祥寺北町グローヴ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は10のお部屋を基準に算出
パークハウス吉祥寺北町グローヴ2部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 | 7,679万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 74.58m² - |
| 107 | 8,210万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 77.04m² - |
| 108 | 8,217万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 77.14m² - |
| 109 | 7,944万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 74.58m² - |
| 11 | 7,975万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 75.84m² - |
| 110 | 8,163万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 75.84m² - |
| 1階 | 7,686万円 | 価格を確認する | - | 25.1万円/月 | 3LDK | 74.58m² 南 |
| 7 | 7,679万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 74.58m² - |
| 8 | 8,065万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 77.04m² - |
| 9 | 8,090万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 77.14m² - |
| 207 | 8,331万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 26.5万円/月 | 3LDK | 77.04m² - |
| 208 | 8,342万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 26.6万円/月 | 3LDK | 77.14m² - |
| 209 | 7,999万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 26.3万円/月 | 3LDK | 74.58m² - |
| 210 | 8,227万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 26.6万円/月 | 3LDK | 75.84m² - |
| 2階 | 7,945万円 | 価格を確認する | - | 26.3万円/月 | 3LDK | 74.58m² - |
| 307 | 8,490万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 27.3万円/月 | 3LDK | 77.14m² - |
| 308 | 8,175万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 27万円/月 | 3LDK | 74.58m² - |
| 309 | 8,379万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 27.3万円/月 | 3LDK | 75.84m² - |
| 3階 | 8,117万円 | 価格を確認する | - | 27万円/月 | 3LDK | 74.58m² - |
10
- 参考相場価格
- 7,679万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 3LDK
- 74.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 8,210万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 3LDK
- 77.04m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,217万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 3LDK
- 77.14m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,944万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 3LDK
- 74.58m²
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- 無料
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- 参考相場価格
- 7,975万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 3LDK
- 75.84m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,163万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 3LDK
- 75.84m²
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1階
- 参考相場価格
- 7,686万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 3LDK
- 74.58m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,679万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 想定賃料
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- 3LDK
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- 8,065万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークハウス吉祥寺北町グローヴ2売買履歴
- 2024/03
- 2016/11
- 2005/12
- 2005/12
- 2005/12
- 2005/12
- 2005/12
- 2005/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/12 | 新築5,320万円 | 68万円/m² | 1階 | 77.14m² | 3LDK | -- |
| 2005/12 | 新築5,290万円 | 68万円/m² | 1階 | 77.04m² | 3LDK | -- |
| 2005/12 | 新築4,830万円 | 64万円/m² | 1階 | 74.58m² | 3LDK | -- |
| 2005/12 | 新築6,590万円 | 86万円/m² | 3階 | 75.84m² | 3LDK | -- |
| 2005/12 | 新築6,150万円 | 82万円/m² | 3階 | 74.58m² | 3LDK | -- |
| 2005/12 | 新築6,470万円 | 83万円/m² | 3階 | 77.14m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/12
- オススメパークハウス吉祥寺北町グローヴ2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億3,500万円 | 141万円/m² | 5階 | 95.40m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺北町 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億1,600万円 | 133万円/m² | 3階 | 86.65m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺北町グローヴII | 築20年 |
| 2025/12 | 成約8,300万円 | 99万円/m² | 3階 | 83.76m² | 3LDK | グローリオ吉祥寺アークスArt−court | 築23年 |
| オススメ | パークハウス吉祥寺北町グローヴ2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約9,000万円 | 94万円/m² | 5階 | 95.40m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺北町 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約7,890万円 | 95万円/m² | 4階 | 82.31m² | 2LDK | パークホームズ吉祥寺北町 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約7,880万円 | 108万円/m² | 7階 | 72.83m² | 2LDK | パークホームズ吉祥寺北町三丁目 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約7,190万円 | 96万円/m² | 1階 | 74.58m² | 2LDK | パークハウス吉祥寺北町グローヴIV | 築19年 |
| 2025/01 | 成約8,360万円 | 108万円/m² | 2階 | 77.14m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺北町グローヴI | 築19年 |
| 2024/11 | 成約7,980万円 | 98万円/m² | 3階 | 80.80m² | 3LDK | グローリオ吉祥寺アークスArt−court | 築22年 |
| 2024/11 | 成約7,470万円 | 89万円/m² | 1階 | 83.60m² | 3LDK | グローリオ吉祥寺アークスArt−court | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス吉祥寺北町グローヴ2賃貸履歴
- 2023/08
- 25万円/月
- -
- 3LDK
- 地下1階
- 当時築17年
- 2022/05
- 21.7万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2022/04
- 21.7万円/月
- -
- 3LDK
- 地下1階
- 当時築16年
- 2019/02
- 27万円/月
- 86.65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2018/10
- 21.7万円/月
- 74.58m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2017/08
- 22.8万円/月
- 74.58m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2017/03
- 22.8万円/月
- 74.58m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2014/09
- 18万円/月
- 77.04m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2012/03
- 22万円/月
- 74.58m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2011/12
- 22万円/月
- 77.04m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 25万円/月 | 地下1階 | - | 3LDK | 築17年 |
| 2022/05 | 21.7万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築16年 |
| 2022/04 | 21.7万円/月 | 地下1階 | - | 3LDK | 築16年 |
| 2019/02 | 27万円/月 | 2階 | 86.65m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/10 | 21.7万円/月 | 2階 | 74.58m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/08 | 22.8万円/月 | 1階 | 74.58m² | 3LDK | 築11年 |
| 2017/03 | 22.8万円/月 | 1階 | 74.58m² | 3LDK | 築11年 |
| 2014/09 | 18万円/月 | 3階 | 77.04m² | 3LDK | 築8年 |
| 2012/03 | 22万円/月 | 2階 | 74.58m² | 3LDK | 築6年 |
| 2011/12 | 22万円/月 | 3階 | 77.04m² | 3LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークハウス吉祥寺北町グローヴ2資産性スコア
4.27上位10%
パークハウス吉祥寺北町グローヴ2の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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パークハウス吉祥寺北町グローヴ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス吉祥寺北町グローヴ2価格推移と将来予測
参考相場価格
7,679万円207万円前年比
- 10の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 103万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
パークハウス吉祥寺北町グローヴ210の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+61.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス吉祥寺北町グローヴ2マンションの口コミ・評判(450件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5吉祥寺
受付の方も丁寧で、お薬を渡してくださる方もきちんと説明してくださったので安心できました。
自然環境
4吉祥寺
吉祥寺駅周辺の公園は木々が多く、虫や季節の草花の観察もできるので、子どもが自然と触れ合う機会が多いです。
武蔵野市の口コミ
子育て環境
4駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス吉祥寺北町グローヴ2マンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数128戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
パークハウス吉祥寺北町グローヴ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス吉祥寺北町グローヴ2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町2丁目3-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（128部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.58㎡〜77.14㎡ |
| 新築時価格 | 5480万円〜7050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 340万円/坪〜365万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.1万円〜27.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス吉祥寺北町グローヴ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.84m² | 8,117万円 | 8,098万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴィークコート吉祥寺通り
8,298万円- 4LDK
- 80.27m²
- 1階/8階建