6,335万円〜9,971万円
坪単価 335万円/坪〜368万円/坪
想定賃料 19.9万円〜28.7万円/月
最終更新2026年04月20日
パークハウス吉祥寺北町グローヴI
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩18分・築20年
6,335万円〜9,971万円
坪単価 335万円/坪〜368万円/坪
想定賃料 19.9万円〜28.7万円/月
上位7%
4.35最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
パークハウス吉祥寺北町グローヴI資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
パークハウス吉祥寺北町グローヴI部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 6,518万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 20.2万円/月 | 2LDK | 62.72m² 南 |
| 10 | 7,565万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 74.58m² 南 |
| 101 | 8,978万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 26.9万円/月 | 3LDK | 84.64m² 南 |
| 102 | 7,608万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 72.15m² 南 |
| 103 | 7,689万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 73.71m² 南 |
| 104 | 8,108万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 77.04m² 南 |
| 105 | 8,117万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 77.14m² 南 |
| 106 | 7,827万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 74.58m² 南 |
| 107 | 8,094万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 77.04m² 南 |
| 108 | 8,095万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 77.14m² 南 |
| 109 | 7,829万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 74.58m² 南 |
| 11 | 7,842万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 75.84m² 南 |
| 110 | 8,041万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 75.84m² 南 |
| 2 | 6,335万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 19.9万円/月 | 2LDK | 61.68m² 南 |
| 3 | 7,412万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 72.15m² 南 |
| 4 | 7,483万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 73.71m² 南 |
| 5 | 7,946万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 77.04m² 南 |
| 6 | 7,961万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 77.14m² 南 |
| 7 | 7,565万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 74.58m² 南 |
| 8 | 7,946万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 77.04m² 南 |
| 9 | 7,961万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 77.14m² 南 |
| 201 | 8,816万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 80.43m² 南 |
| 202 | 7,758万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 72.15m² 南 |
| 203 | 7,891万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 73.71m² 南 |
| 204 | 8,296万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 77.04m² 南 |
| 205 | 8,312万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 77.14m² 南 |
| 206 | 7,979万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 74.58m² 南 |
| 207 | 8,284万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 77.04m² 南 |
| 208 | 8,295万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 77.14m² 南 |
| 209 | 7,963万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 74.58m² 南 |
| 210 | 8,174万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 75.84m² 南 |
| 301 | 9,971万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 28.7万円/月 | 3LDK | 90.06m² 南 |
| 302 | 7,948万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 73.71m² 南 |
| 303 | 8,330万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 77.04m² 南 |
| 304 | 8,410万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 77.14m² 南 |
| 305 | 8,044万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 74.58m² 南 |
| 306 | 8,458万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 77.04m² 南 |
| 307 | 8,467万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 77.14m² 南 |
| 308 | 8,173万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 74.58m² 南 |
| 309 | 8,365万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 75.84m² 南 |
| 401 | 9,735万円 | 価格を確認する | 7,930万円 | 28.3万円/月 | 3LDK | 87.46m² 南 |
| 402 | 8,482万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 77.04m² 南 |
| 403 | 8,494万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 77.14m² 南 |
| 404 | 8,229万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 74.58m² 南 |
1
- 参考相場価格
- 6,518万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 2LDK
- 62.72m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,565万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 3LDK
- 74.58m²
- 南
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- 参考相場価格
- 8,978万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 3LDK
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- 南
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102
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,608万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
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- 無料
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103
- 参考相場価格
- 7,689万円
- 新築時価格
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- 8,108万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 3LDK
- 77.04m²
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- 無料
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105
- 参考相場価格
- 8,117万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 3LDK
- 77.14m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,827万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 3LDK
- 74.58m²
- 南
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- 参考相場価格
- 8,094万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 3LDK
- 77.04m²
- 南
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- 8,095万円
- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークハウス吉祥寺北町グローヴI販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス吉祥寺北町グローヴI売買履歴
- 2025/01
- 2024/04
- 2020/02
- 2018/10
- 2017/06
- 2015/06
- 2015/05
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/02 | 成約7,600万円 | 87万円/m² | 3階 | 86.65m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/10 | 成約6,390万円 | 82万円/m² | 3階 | 77.14m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/06 | 成約6,880万円 | 89万円/m² | 4階 | 77.14m² | 3LDK | 築11年 |
| 2015/06 | 成約5,980万円 | 80万円/m² | 3階 | 74.58m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2015/05 | 成約5,900万円 | 76万円/m² | 2階 | 77.04m² | 3LDK | 築9年 |
| 2015/05 | 成約5,000万円 | 67万円/m² | 地下1階 | 74.58m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
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- 2024/11
- 2024/11
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億3,500万円 | 141万円/m² | 5階 | 95.40m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺北町 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億1,600万円 | 133万円/m² | 3階 | 86.65m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺北町グローヴII | 築20年 |
| 2025/12 | 成約8,300万円 | 99万円/m² | 3階 | 83.76m² | 3LDK | グローリオ吉祥寺アークスArt−court | 築23年 |
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| 2025/11 | 成約9,000万円 | 94万円/m² | 5階 | 95.40m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺北町 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約7,890万円 | 95万円/m² | 4階 | 82.31m² | 2LDK | パークホームズ吉祥寺北町 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約7,880万円 | 108万円/m² | 7階 | 72.83m² | 2LDK | パークホームズ吉祥寺北町三丁目 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約7,190万円 | 96万円/m² | 1階 | 74.58m² | 2LDK | パークハウス吉祥寺北町グローヴIV | 築19年 |
| 2024/11 | 成約7,980万円 | 98万円/m² | 3階 | 80.80m² | 3LDK | グローリオ吉祥寺アークスArt−court | 築22年 |
| 2024/11 | 成約7,470万円 | 89万円/m² | 1階 | 83.60m² | 3LDK | グローリオ吉祥寺アークスArt−court | 築22年 |
| 2024/03 | 成約7,800万円 | 104万円/m² | 3階 | 74.58m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺北町グローヴ2 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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パークハウス吉祥寺北町グローヴIの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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参考相場価格
6,518万円215万円前年比
- 1の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 103.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
パークハウス吉祥寺北町グローヴI1の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+62.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス吉祥寺北町グローヴIマンションの口コミ・評判(450件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4吉祥寺
吉祥寺駅周辺の公園は木々が多く、虫や季節の草花の観察もできるので、子どもが自然と触れ合う機会が多いです。
住みやすさ
5武蔵関
武蔵関駅は小さくてアットホームな雰囲気があり、商店街の居酒屋では何度か通ううちに店員さんや常連客と顔馴染みになれるほど親しみやすさを感じます。都会にすぐ出られる距離なのに、落ち着いて過ごせる...
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地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス吉祥寺北町グローヴIマンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数128戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 日常のあらゆるシーンで役立つ店舗が充実しているアトレ吉祥寺に近いマンションです。ファッションや雑貨、食料品といった様々なジャンルの商品が購入できるため、日頃のショッピングで活用できます。また、カフェやレストランも充実しているので、外食やティータイムなどを手軽に楽しめます。
パークハウス吉祥寺北町グローヴI詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス吉祥寺北町グローヴI |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町2丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（128部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.68㎡〜90.06㎡ |
| 新築時価格 | 4160万円〜8590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 335万円/坪〜368万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.9万円〜28.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス吉祥寺北町グローヴI間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.2m² | 6,426万円 | 6,389万円 |
| 3LDK | 77.04m² | 8,094万円 | 8,086万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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