ヴェルス西麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェルス西麻布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,675万円 | 価格を確認する | 1億4,700万円 | 2LDK | 97.90m² | - |
| 102 | 7,112万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 1LDK | 57.63m² | - |
| 201 | 1億3,223万円 | 価格を確認する | 1億5,300万円 | 2LDK | 98.30m² | - |
| 202 | 1億2,299万円 | 価格を確認する | 1億4,600万円 | 2LDK | 92.24m² | - |
| 203 | 1億7,343万円 | 価格を確認する | 2億1,600万円 | 3LDK | 125.94m² | - |
| 301 | 1億3,323万円 | 価格を確認する | 1億5,500万円 | 2LDK | 98.30m² | - |
| 302 | 1億3,677万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 2LDK | 100.24m² | - |
| 303 | 1億7,459万円 | 価格を確認する | 2億1,800万円 | 3LDK | 125.94m² | - |
| 401 | 1億6,222万円 | 価格を確認する | 2億500万円 | 2LDK | 116.21m² | - |
| 402 | 2億173万円 | 価格を確認する | 2億5,500万円 | 3LDK | 143.83m² | - |
| 501 | 1億8,207万円 | 価格を確認する | 2億3,500万円 | 2LDK | 129.16m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,675万円
- 新築時価格
- 1億4,700万円
- 2LDK
- 97.90m²
- -
- 参考相場価格
- 7,112万円
- 新築時価格
- 8,800万円
- 1LDK
- 57.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,223万円
- 新築時価格
- 1億5,300万円
- 2LDK
- 98.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,299万円
- 新築時価格
- 1億4,600万円
- 2LDK
- 92.24m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億7,343万円
- 新築時価格
- 2億1,600万円
- 3LDK
- 125.94m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,323万円
- 新築時価格
- 1億5,500万円
- 2LDK
- 98.30m²
- -
- 無料
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- 参考相場価格
- 1億3,677万円
- 新築時価格
- 1億5,900万円
- 2LDK
- 100.24m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,459万円
- 新築時価格
- 2億1,800万円
- 3LDK
- 125.94m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,222万円
- 新築時価格
- 2億500万円
- 2LDK
- 116.21m²
- -
- 参考相場価格
- 2億173万円
- 新築時価格
- 2億5,500万円
- 3LDK
- 143.83m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェルス西麻布販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェルス西麻布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルス西麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,675万円50万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 129.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 104万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルス西麻布マンションの口コミ・評判(552件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
広尾
5広尾駅周辺には小児科を標榜する病院・クリニックが複数あり、医師や看護師の対応が丁寧で安心して受診できました。急な入院にも詳しく説明してもらえたので不安が和らぎました。
治安
六本木
4六本木駅の近くには交番があり、警察署も近いのでお巡りさんをよく見かけます。街灯も多く、夜でも暗くならないので、昼間はもちろん夜も比較的安心して歩けると感じています。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルス西麻布マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数11戸のマンションです。 東京のランドマークとして有名な東京ミッドタウンまで徒歩圏内の物件です。高級感ただようデートスポットでもありながら、キッズイベントやスケートリンクなどもあり、お子様や恋人、ご友人、ご家族と一緒に素敵な時間をお過ごしいただけること間違いなしです。クリスマスシーズンなどは近隣のライトアップも見ものです。
ヴェルス西麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルス西麻布（ヴェルスにしあざぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区西麻布4丁目21-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（11部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.63㎡〜143.83㎡ |
| 新築時価格 | 8800万円〜25500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 408万円/坪〜466万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：45000/月 ~ -/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルス西麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.63m² | 7,112万円 | 7,251万円 |
| 2LDK | 98.3m² | 1億3,323万円 | 1億3,669万円 |
| 3LDK | 125.94m² | 1億7,459万円 | 2億869万円 |
ヴェルス西麻布売買履歴
- 2009/08
- 売出価格
- 1億4,440万円〜1億5,440万円380〜406万円/坪
- 120〜132m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2009/12
- 売出価格
- 1億5,250万円〜1億6,250万円434〜463万円/坪
- 111〜123m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 8,780万円〜9,280万円857〜906万円/坪
- 30〜36m²
- 1R
- 2階
- 当時築21年
CUE NISHIAZABU現在築22年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円427〜471万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 7階
- 当時築21年
グランド・ガーラ西麻布現在築22年 - 2024/12
- 売出価格
- 7,980万円〜8,480万円635〜675万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築20年
ピアース西麻布現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西麻布の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 63.78m²
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。