ライオンズマンション日暮里駅前

荒川区・日暮里駅 徒歩2分・築40年

3.92
液状化注意
3,980万円〜3,980万円
坪単価237万円/坪〜237万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ライオンズマンション日暮里駅前

荒川区・日暮里駅 徒歩2分・築40年

3,980万円〜3,980万円
237万円/坪〜237万円/坪
3.92
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

ライオンズマンション日暮里駅前部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3053,980万円価格を確認する-3DK55.39南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション日暮里駅前販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ライオンズマンション日暮里駅前資産性スコア

3.92
ライオンズマンション日暮里駅前の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション日暮里駅前

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション日暮里駅前居住エリアの評価

ライオンズマンション日暮里駅前

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション日暮里駅前価格推移と将来予測

参考相場価格

3,980万円29万円前年比

305の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
荒川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション日暮里駅前305の現在の参考相場価格(㎡単価)は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション日暮里駅前マンションの口コミ・評判(464件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    近所にスーパーがあり、深夜も営業しているので気軽に外出しやすいです。全体的にのどかな雰囲気があります。

  • 住民の雰囲気

    4

    住民同士の関係は良好で、挨拶を交わす程度の適度な距離感があります。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    日暮里

    5

    日暮里駅周辺には小児科の病院やクリニックが複数あり、急な体調不良でもすぐに受診できて安心です。

  • 医療・福祉

    西日暮里

    2

    西日暮里駅周辺の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いときがあるので、急いでいるときは少し不便に感じます。

荒川区の口コミ

  • 自然環境

    5

    荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。

  • 地域コミュニティ

    5

    荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション日暮里駅前マンション概要

JR山手線日暮里駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築40年でSRC造り、11階建てのマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。上野エリアのシンボルの一つである東京国立博物館が徒歩圏内のマンションです。教科書でおなじみの作品や、国宝などがびっしりと展示されている日本最古の博物館です。展示物が定期的に変わるので、何度でも楽しめます。

ライオンズマンション日暮里駅前詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション日暮里駅前(ライオンズマンションにっぽりえきまえ)
住所東京都荒川区東日暮里5丁目49-8
アクセス
築年数築40年
階建(総戸数)11階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積55.39㎡〜55.39㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3DK:3980万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価237万円/坪〜237万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園花さと保育園 (認証保育所)他
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学区第二日暮里小学校
諏訪台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション日暮里駅前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
日暮里駅
平均
3DK55.39m²3,980万円3,529万円

ライオンズマンション日暮里駅前売買履歴

  • 2023/11
    成約3,270万83万円/m2
    • 38.95m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築39
  • 2022/12
    成約3,460万64万円/m2
    • 53.53m²
    • 3K
    • 3階
    • 当時築38
  • 2022/07
    成約2,600万74万円/m2
    • 34.82m²
    • 1DK
    • 5階
    • 当時築37
  • 2022/07
    成約3,155万62万円/m2
    • 50.26m²
    • 2DK
    • 7階
    • 当時築37
  • 2022/03
    成約2,150万65万円/m2
    • 32.95m²
    • 1DK
    • 10階
    • 当時築37
  • 2020/11
    成約2,460万70万円/m2
    • 34.82m²
    • 1DK
    • 5階
    • 当時築36
  • 2016/02
    成約1,900万33万円/m2
    • 56.17m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築31
  • 2014/09
    成約2,090万70万円/m2
    • 29.74m²
    • 1DK
    • 9階
    • 当時築29
  • 2014/06
    成約1,870万62万円/m2
    • 29.74m²
    • 1DK
    • 9階
    • 当時築29
  • 2014/05
    成約2,500万61万円/m2
    • 40.96m²
    • 1SDK
    • 9階
    • 当時築29
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/11成約3,270万83万円/m23階38.95m²1LDK築39年
2022/12成約3,460万64万円/m23階53.53m²3K築38年
2022/07成約2,600万74万円/m25階34.82m²1DK築37年
2022/07成約3,155万62万円/m27階50.26m²2DK築37年
2022/03成約2,150万65万円/m210階32.95m²1DK築37年
2020/11成約2,460万70万円/m25階34.82m²1DK築36年
2016/02成約1,900万33万円/m22階56.17m²3LDK築31年
2014/09成約2,090万70万円/m29階29.74m²1DK築29年
2014/06成約1,870万62万円/m29階29.74m²1DK築29年
2014/05成約2,500万61万円/m29階40.96m²1SDK築29年
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ライオンズマンション日暮里駅前
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,320万68万円/m25階48.29m²1LDKソーケン日暮里マンション築44年
2025/06成約1,000万37万円/m22階26.62m²1DKセブンスターマンション三ノ輪築39年
2025/04成約4,160万63万円/m26階65.52m²2SDKライオンズマンション東日暮里第2築36年
2025/04成約1,390万38万円/m22階36.10m²1LDK第一フジハイツ築45年
2025/03成約2,900万57万円/m25階50.50m²1LDKD1ハイム日暮里築44年
2025/03成約1,030万62万円/m23階16.38m²1Rマリオン鶯谷築36年
2025/02成約2,350万54万円/m23階43.39m²1LDKパラスト日暮里築44年
2024/12成約3,400万56万円/m25階59.66m²3DKハイネス日暮里築39年
2024/11成約2,644万59万円/m23階44.44m²2DKセントヒルズ東日暮里築35年
2024/10成約1,300万38万円/m24階33.89m²1R第一フジハイツ築44年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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投資物件診断

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荒川区のマンション

日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。