※騰落率・価格推移は305のお部屋を基準に算出
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
3,980万円29万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
近所にスーパーがあり、深夜も営業しているので気軽に外出しやすいです。全体的にのどかな雰囲気があります。
住民の雰囲気
住民同士の関係は良好で、挨拶を交わす程度の適度な距離感があります。
医療・福祉
日暮里
日暮里駅周辺には小児科の病院やクリニックが複数あり、急な体調不良でもすぐに受診できて安心です。
医療・福祉
西日暮里
西日暮里駅周辺の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いときがあるので、急いでいるときは少し不便に感じます。
自然環境
荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
地域コミュニティ
荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR山手線日暮里駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築40年でSRC造り、11階建てのマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。上野エリアのシンボルの一つである東京国立博物館が徒歩圏内のマンションです。教科書でおなじみの作品や、国宝などがびっしりと展示されている日本最古の博物館です。展示物が定期的に変わるので、何度でも楽しめます。
建物名 | ライオンズマンション日暮里駅前(ライオンズマンションにっぽりえきまえ) |
---|---|
住所 | 東京都荒川区東日暮里5丁目49-8 |
アクセス | |
築年数 | 築40年 |
階建(総戸数) | 11階建(-部屋) |
建築構造 | SRC造 |
専有面積 | 55.39㎡〜55.39㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜237万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 不明 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 日暮里駅 平均 |
---|---|---|---|
3DK | 55.39m² | 3,980万円 | 3,529万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2023/11 | 成約3,270万円 | 83万円/m2 | 3階 | 38.95m² | 1LDK | 築39年 |
2022/12 | 成約3,460万円 | 64万円/m2 | 3階 | 53.53m² | 3K | 築38年 |
2022/07 | 成約2,600万円 | 74万円/m2 | 5階 | 34.82m² | 1DK | 築37年 |
2022/07 | 成約3,155万円 | 62万円/m2 | 7階 | 50.26m² | 2DK | 築37年 |
2022/03 | 成約2,150万円 | 65万円/m2 | 10階 | 32.95m² | 1DK | 築37年 |
2020/11 | 成約2,460万円 | 70万円/m2 | 5階 | 34.82m² | 1DK | 築36年 |
2016/02 | 成約1,900万円 | 33万円/m2 | 2階 | 56.17m² | 3LDK | 築31年 |
2014/09 | 成約2,090万円 | 70万円/m2 | 9階 | 29.74m² | 1DK | 築29年 |
2014/06 | 成約1,870万円 | 62万円/m2 | 9階 | 29.74m² | 1DK | 築29年 |
2014/05 | 成約2,500万円 | 61万円/m2 | 9階 | 40.96m² | 1SDK | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約3,320万円 | 68万円/m2 | 5階 | 48.29m² | 1LDK | ソーケン日暮里マンション | 築44年 |
2025/06 | 成約1,000万円 | 37万円/m2 | 2階 | 26.62m² | 1DK | セブンスターマンション三ノ輪 | 築39年 |
2025/04 | 成約4,160万円 | 63万円/m2 | 6階 | 65.52m² | 2SDK | ライオンズマンション東日暮里第2 | 築36年 |
2025/04 | 成約1,390万円 | 38万円/m2 | 2階 | 36.10m² | 1LDK | 第一フジハイツ | 築45年 |
2025/03 | 成約2,900万円 | 57万円/m2 | 5階 | 50.50m² | 1LDK | D1ハイム日暮里 | 築44年 |
2025/03 | 成約1,030万円 | 62万円/m2 | 3階 | 16.38m² | 1R | マリオン鶯谷 | 築36年 |
2025/02 | 成約2,350万円 | 54万円/m2 | 3階 | 43.39m² | 1LDK | パラスト日暮里 | 築44年 |
2024/12 | 成約3,400万円 | 56万円/m2 | 5階 | 59.66m² | 3DK | ハイネス日暮里 | 築39年 |
2024/11 | 成約2,644万円 | 59万円/m2 | 3階 | 44.44m² | 2DK | セントヒルズ東日暮里 | 築35年 |
2024/10 | 成約1,300万円 | 38万円/m2 | 4階 | 33.89m² | 1R | 第一フジハイツ | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。